Direkt zum Inhalt
Logo von DELTA makelaardij B.V.

Hogezoom 113

4325CB Renesse • Zeeland

Verkauft

€ 1.275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.350

2 % Übertragungssteuer (€ 25.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.302.350

Kaufpreis /m²: € 6.746

Fotoalbum

Hogezoom 113 Renesse
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe, vrijstaand wonen op een rustige, groene locatie in Renesse! Welkom aan de Hogezoom 113 in Renesse: een vrijstaande woning gebouwd in 2016, tot in detail afgewerkt en volledig klaar voor gebruik. Gelegen op een ruim perceel met volop privacy, een royale tuin, stijlvolle leefruimtes, energielabel A en een woonoppervlakte van 189 m2. Dankzij de aanwezigheid van drie slaapkamers, twee badkamers, vloerverwarming, 8 zonnepanelen en een luxe keuken is dit de perfecte woning voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Tweede bewoning is toegestaan, ideaal als hoofdverblijf of heerlijk tweede huis. Enkele kenmerken: - Bouwjaar 2016; - Energielabel A, HR++ beglazing en volledig geïsoleerd; - Ca. 189 m² woonoppervlakte; - Luxe keuken met kookeiland en topapparatuur (Miele/Bosch); - 3 slaapkamers en 2 badkamers; - Volledige vloerverwarming en pellet kachels; - 8 zonnepanelen; - Inpandige garage en berging; - Tuinhuis met open haard en zithoek; - Eigen oprit voor 4 auto’s; - Tweede bewoning toegestaan (geen commerciële verhuur). Indeling begane grond Via het afsluitbare houten hek betreedt u de keurig aangelegde voortuin met een oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. De ruime en lichte hal beschikt over een garderobe, een moderne meterkast (met 12 groepen), een toilet met fonteintje en een trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bieden dubbele glazen deuren toegang tot de sfeervolle woonkamer. Deze royale ruimte is voorzien van een fraaie schouw met gashaard en biedt uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. De schuifpui leidt naar een comfortabele serre, waar u heerlijk kunt ontspannen. Dankzij de volledig te openen glazen wanden en de pelletkachel is het hier ook op koelere dagen aangenaam vertoeven. De moderne open keuken vormt een echte blikvanger. Deze is uitgevoerd met een ruim kook- en spoeleiland, een werkblad van hout en composiet, en hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele en Bosch. Voorzieningen omvatten onder andere een oven, magnetron, koffiezetapparaat, vaatwasser en een 6-pits gaskookplaat met afzuiging. De keuken biedt voldoende ruimte voor een royale eethoek voor acht personen en beschikt eveneens over een sfeervolle pellet kachel. Vanuit de woonkamer is er een tussenhal die leidt naar de inpandige garage, voorzien van een elektrische roldeur en een handige bijkeuken met keukenblok, aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-installatie. Aangrenzend bevindt zich tevens een ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand en schuifpui naar de tuin en een en-suite badkamer die luxe is uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en een designradiator. Indeling eerste verdieping Op de verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot een balkon aan de achterzijde. Hier zijn twee ruime slaapkamers waarvan één voorzien is van een dakkapel, de andere slaapkamer beschikt over een schuifpui naar het balkon en een inbouwkast. De moderne tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Indeling tuin De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd en zeer verzorgd. Via beide zijpaden bereik je de diepe achtertuin, waar je geniet van groen, rust en privacy. Er is een buitendouche, meerdere fruitbomen en diverse terrassen. Helemaal achterin de tuin bevindt zich een gezellig tuinhuis met open haard en overdekte zithoek, perfect voor lange avonden buiten. Aangrenzend is een praktische berging met doorgang naar achteren en een werkbank. De voortuin biedt een ruime oprit met plek voor vier auto's en een stukje gras voor de woning. Algemeen De woning is gebouwd op betonnen vloeren, volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. Overal ligt comfortabele vloerverwarming. Dankzij de 8 zonnepanelen en goede staat van onderhoud (buitenzijde drie jaar geleden geschilderd) is dit een duurzame en zorgeloze woning. Oplevering is mogelijk vanaf oktober 2025. Hogezoom 113 biedt een unieke combinatie van comfort, kwaliteit en rust, met ruimte binnen én buiten. Kom langs en ervaar het zelf! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hypothek berekenen

€ 1.275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.350

2 % Übertragungssteuer (€ 25.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.302.350

3,04%

Jährlich

%

€ 63.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
189 m²
Fläche des Grundstücks
805 m²
Inhalt
776 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
57 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gaskachels, pelletkachel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4325

Google Karten

Standort von Renesse

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Renesse

Wohn- und Viertelzahlen in Renesse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Renesse. In 2025 waren da 1.500 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 522.000.

Einwohner

1.500

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 522.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

127

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Renesse
Jahr Einwohner
2021 1.500
2022 1.485
2023 1.490
2024 1.490
2025 1.500

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Renesse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 522.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 545 0-15: 120 15-25: 120 25-45: 230 45-65: 485

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

340

Middelbaar

500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

105

Nederland

1.305

Buiten Europa

85

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 102
Appartementen 81
Tussenwoningen 129
Vrijstaande woningen 604
Twee-onder-één-kap woningen 89

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 635
1970 tot 1980 326
1980 tot 1990 146
1990 tot 2000 248
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 162
2020 en later 61

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

395

Bezeichnung A

323

Bezeichnung D

247

Bezeichnung B

212

Bezeichnung F

170

Bezeichnung G

127

Bezeichnung E

81

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Renesse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 2.760
2021 1.560 2.910
2022 1.220 2.690
2023 1.040 2.580
2024 1.010 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.190

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.490

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 2.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.780

Betriebsaktivität in Renesse (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 360

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Renesse
Periode Verbrechen
jan 2026 6
jul 2025 26
jun 2025 12
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 5
nov 2024 7
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Renesse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Renesse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Renesse?

Renesse telt in 2025 ongeveer 1.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renesse is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renesse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renesse ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renesse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renesse?

In Renesse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer Häuser in Renesse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.