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Molenhoeve 42

4325HT Renesse • Zeeland

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.670

Fotoalbum

Molenhoeve 42 Renesse
Bild 35
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Beschreibung

Recreanten opgelet! Deze vrijstaande 6-persoons vakantiewoning ligt op het rustige park Molenhoeve, midden in de duinen en nabij de stranden van Renesse. Hier geniet u van rust, ruimte en het heerlijke kustklimaat, op loop- en fietsafstand van zowel het strand als het gezellige dorpscentrum. Of u nu volledig zelf wilt recreëren, wilt verhuren voor rendement of een combinatie van beide zoekt, hier is het allemaal mogelijk. Welkom aan de Molenhoeve 42 in Renesse! Enkele kenmerken van deze vakantiewoning zijn: - ca. 91 m2 aan woonoppervlakte; - 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond; - 2 ruime slaapkamers en een tweede ruime badkamer op de eerste verdieping; - 2 houten schuurtjes voor fietsen, strandspullen en tuingereedschap; - open keuken met inbouwapparatuur; - gezellige woonkamer met schuifpui en open haard; - parkeren mogelijk op eigen terrein; - uitstekende verhuurmogelijkheden via verhuurorganisaties; - zonnige, groene tuin rondom de woning; - energielabel D. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en de fraaie houten trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de badkamer en de woonkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin, wat zorgt voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. De open haard maakt het geheel extra sfeervol. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met onder meer een keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. De keuken loopt over in een gezellige eetkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u twee slaapkamers, beide ingericht met een eenpersoonsbed en een kledingkast. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee royale tweepersoonsslaapkamers met volop bergruimte, waarvan één kamer beschikt over een separate bergruimte onder het schuine dak. Op deze verdieping vindt u tevens de badkamer, voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachine. Tuin De groene, zonnige tuin rondom de woning biedt volop privacy en rust. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier de hele dag van de zon. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u direct het terras, een fijne plek om buiten te zitten. In de tuin staan twee houten bergingen voor extra opslag en het perceel is volledig afgesloten. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Algemeen woning De woning (ca. 1970) is voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas en dakisolatie. De eerste verdieping is in 1992 gerealiseerd en de verwarming en het warme water worden verzorgd door een gasgestookte cv-ketel uit 2010. De woning wordt verkocht inclusief inventaris (met uitzondering van persoonlijke zaken). Algemeen kosten Het perceel omvat 260 m² erfpachtgrond en 74 m² gehuurde grond, samen 334 m². De erfpachtcanon bedraagt € 2.551,17 per jaar, wordt periodiek herzien en geïndexeerd (looptijd t/m 31 december 2047). De parkkosten bedragen € 521,21 per jaar. Honden zijn toegestaan. Aanvaarding in overleg. Disclaimer Artist Impressions De getoonde impressies zijn bedoeld om een beeld te geven van de mogelijke inrichting en afwerking van de woning. Deze visualisaties dienen uitsluitend ter illustratie en om de potentie van de ruimtes te laten zien. Aan de impressies kunnen geen rechten worden ontleend; ze geven geen realistisch beeld van de huidige situatie en vormen geen onderdeel van de koopovereenkomst. Werkelijke afmetingen, indelingen en afwerkingen kunnen afwijken van hetgeen op de afbeeldingen wordt getoond. Disclaimer Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website. _______________________________________________________ Achtung Feriengäste! Diese freistehende 6-Personen-Ferienwohnung befindet sich im ruhigen Park Molenhoeve, mitten in den Dünen und in der Nähe der Strände von Renesse. Hier genießen Sie Ruhe, Weite und das angenehme Küstenklima – nur wenige Geh- und Fahrradminuten vom Strand und vom gemütlichen Ortszentrum entfernt. Ob Sie die Immobilie ausschließlich selbst nutzen, zur Rendite vermieten oder beides kombinieren möchten – hier ist alles möglich. Willkommen in der Molenhoeve 42 in Renesse! Einige Merkmale dieser Ferienwohnung: - ca. 91 m² Wohnfläche; - 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss; - 2 großzügige Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer im Obergeschoss; - 2 Holzschuppen für Fahrräder, Strandutensilien und Gartengeräte; - offene Küche mit Einbaugeräten; - gemütliches Wohnzimmer mit Schiebetür und Kamin; - Parken auf dem eigenen Grundstück möglich; - gute Vermietungsmöglichkeiten über Vermietungsorganisationen; - sonniger, grüner Garten rund um das Haus; - Energieausweis D. Erdgeschoss Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele mit Zählerschrank und der schönen Holztreppe ins Obergeschoss. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer sowie das Wohnzimmer. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Das helle Wohnzimmer verfügt über große Fensterfronten und eine Schiebetür zum Garten, wodurch viel Tageslicht einfällt. Der Kamin sorgt für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Angrenzend befindet sich die Küche mit u. a. Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dunstabzugshaube. Die Küche geht in einen gemütlichen Essbereich über. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie zwei Schlafzimmer, jeweils mit Einzelbett und Kleiderschrank. Obergeschoss Über die Treppe in der Diele gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei großzügige Doppelschlafzimmer mit viel Stauraum, eines davon mit zusätzlichem Abstellraum unter der Dachschräge. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine. Garten Der grüne, sonnige Garten rund um das Haus bietet viel Privatsphäre und Ruhe. Dank der Südausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag die Sonne. Über die Schiebetür im Wohnzimmer erreichen Sie direkt die Terrasse. Im Garten befinden sich zwei Holzschuppen als zusätzliche Abstellfläche, und das Grundstück ist vollständig eingefriedet. Zudem stehen zwei Stellplätze auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung. Allgemeines zur Immobilie Das Haus (ca. 1970) ist mit Kunststofffenstern mit HR-Verglasung sowie Dachisolierung ausgestattet. Das Obergeschoss wurde 1992 errichtet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010. Die Immobilie wird inklusive Inventar verkauft (mit Ausnahme persönlicher Gegenstände). Allgemeine Kosten Das Grundstück umfasst 260 m² Erbpachtland sowie 74 m² gepachtete Fläche, insgesamt 334 m². Der Erbbauzins beträgt € 2.551,17 pro Jahr, wird regelmäßig angepasst und indexiert (Laufzeit bis 31. Dezember 2047). Die Parkkosten betragen € 521,21 pro Jahr. Hunde sind erlaubt. Übergabe nach Vereinbarung. Haftungsausschluss Artist Impressions Die dargestellten Visualisierungen dienen ausschließlich dazu, einen Eindruck von möglichen Einrichtungs- und Ausstattungsvarianten zu vermitteln. Sie sind rein illustrativ und zeigen das Potenzial der Räume. Aus den Abbildungen können keine Rechte abgeleitet werden; sie stellen nicht den aktuellen Zustand dar und sind nicht Bestandteil des Kaufvertrags. Tatsächliche Maße, Grundrisse und Ausstattungen können abweichen. Haftungsausschluss Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA Makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Es können jedoch keine Rechte daraus abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten oder Unvollständigkeiten übernommen. Wir weisen ausdrücklich auf Ihre eigene Prüfungspflicht hin. Alle Angaben sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu verstehen. Kommt durch Vermittlung von DELTA Makelaardij ein Kaufvertrag zustande, wird standardmäßig eine Anzahlung/Bankgarantie in Höhe von 10 % des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien, die älter als 1993 sind, werden standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag aufgenommen. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
334 m²
Inhalt
338 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2047)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
07-03-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • satellietschotel
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 4325

Google Karten

Standort von Renesse

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Renesse

Wohn- und Viertelzahlen in Renesse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Renesse. In 2025 waren da 1.500 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 522.000.

Einwohner

1.500

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 522.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

127

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Renesse
Jahr Einwohner
2021 1.500
2022 1.485
2023 1.490
2024 1.490
2025 1.500

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Renesse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 522.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 545 0-15: 120 15-25: 120 25-45: 230 45-65: 485

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

340

Middelbaar

500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

105

Nederland

1.305

Buiten Europa

85

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 102
Appartementen 81
Tussenwoningen 129
Vrijstaande woningen 604
Twee-onder-één-kap woningen 89

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 635
1970 tot 1980 326
1980 tot 1990 146
1990 tot 2000 248
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 162
2020 en later 61

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

395

Bezeichnung A

323

Bezeichnung D

247

Bezeichnung B

212

Bezeichnung F

170

Bezeichnung G

127

Bezeichnung E

81

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Renesse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 2.760
2021 1.560 2.910
2022 1.220 2.690
2023 1.040 2.580
2024 1.010 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.190

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.490

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 2.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.780

Betriebsaktivität in Renesse (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 360

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Renesse
Periode Verbrechen
jan 2026 6
jul 2025 26
jun 2025 12
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 5
nov 2024 7
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Renesse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Renesse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Renesse?

Renesse telt in 2025 ongeveer 1.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renesse is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renesse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renesse ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renesse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renesse?

In Renesse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

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