Direkt zum Inhalt
Logo von Rijnstreek Makelaars

Eekwal 49

6871LT Renkum • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Heelsum

Fotoalbum

Eekwal 49 Renkum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

OMSCHRIJVING Semi-vrijstaande woning met verrassend veel privacy, een eigen oprit én een zonnige tuin – dat vind je aan de Eekwal 49 in Renkum. Deze keurig onderhouden woning uit 1979 is met zijn lichte karakter en praktische indeling een ideale kans voor starters, jonge gezinnen of expats. De woning beschikt over circa 89 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en is gelegen op een perceel van 155 m² in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Ondanks de ligging midden in de wijk ervaar je hier een prettig gevoel van vrijheid en licht. Dankzij onder andere 12 zonnepanelen (2020) en energielabel C is het bovendien een comfortabel en energiezuinig geheel. Indeling INDELING Bij binnenkomst aan de voorzijde tref je de entreehal met meterkast en een separaat toilet. Aan de linkerzijde bevindt zich een praktische bijkeuken, ideaal voor wasmachine en droger, maar ook geschikt als werk- of hobbyruimte. Vanuit de hal bereik je de halfopen keuken, welke is uitgevoerd in een moderne witte opstelling (circa 10 jaar oud) en voorzien van een Howat heet waterkraan en inductiekookplaat van (2022). De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De woonkamer (circa 5,0 x 4,5 meter) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de deur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereik je een tussenhal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee compacte slaapkamers (beide circa 3,0 x 2,0 meter), die beide toegang bieden tot het balkon. Deze kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime master bedroom (circa 3,0 x 4,5 meter), met een prettige lichtinval en een mooie op maat gemaakte inbouwkast. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, afgewerkt met lichte tegels. De verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, met strak afgewerkte wanden en witgeschilderd houtwerk. Overige verdiepingen VLIERING Via een losse trap is een praktische vliering bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Balkon BALKON Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een balkon van circa 2 x 2 meter, gelegen op het zuidoosten. Dit balkon is bereikbaar vanuit beide slaapkamers aan de voorzijde en biedt een fijne plek om van de ochtendzon te genieten. Tuin TUIN De achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een speels, schuin verloop met een oppervlakte van circa 60 m². Hier geniet je in de middag en avond van de zon. In de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping waar je beschut kunt zitten. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig (circa 3 x 2 meter). De tuin is tevens bereikbaar via een achterom met eigen oprit, wat zorgt voor extra privacy en gebruiksgemak. Bijzonderheden BIJZONDERHEDEN - Vrijstaand karakter met veel privacy - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk - Woonoppervlakte ca. 89 m², perceel 155 m² - Drie slaapkamers - Moderne keuken met Howat kokend waterkraan en nieuwe inductie kookplaat (2022) - 3 fase krachtstroom aangelegd in 2022 - 12 zonnepanelen geplaatst in 2020 - CV-ketel Bosch 25 VRC Eurostar uit 2013 (Jaarlijks onderhouden, laatste keer in sept 2025) - Balkon op het zuidoosten - Achtertuin met overkapping en berging - Eigen oprit aan de achterzijde + vrij parkeren in de straat - Schilderwerk voorzijde ongeveer 5 jaar geleden uitgevoerd - Kruipruimte geïsoleerd in 2021 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
339 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Hinterhof Fläche
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch 25 VRC Eurostar (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6871

Google Karten

Standort von Renkum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Renkum

Wohn- und Viertelzahlen in Renkum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Renkum. In 2025 waren da 9.110 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.869.

Einwohner

9.110

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.869

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.517

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

220

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Renkum
Jahr Einwohner
2021 9.100
2022 9.075
2023 9.195
2024 9.125
2025 9.110

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Renkum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.791
2022 EUR 280.203
2023 EUR 338.960
2024 EUR 351.592
2025 EUR 376.869

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.210 0-15: 1.245 15-25: 945 25-45: 2.000 45-65: 2.705

Ausbildungsstufe

Hoger

2.510

Praktisch

1.520

Middelbaar

2.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

535

Nederland

7.555

Buiten Europa

1.015

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 778
Appartementen 807
Tussenwoningen 1.121
Vrijstaande woningen 526
Twee-onder-één-kap woningen 1.000

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 682
1950 tot 1970 1.034
1970 tot 1980 837
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 234
2020 en later 73

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.199

Bezeichnung A

754

Bezeichnung G

538

Bezeichnung D

449

Bezeichnung B

424

Bezeichnung F

371

Bezeichnung E

344

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Renkum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.319 2.802
2021 1.485 2.851
2022 1.162 2.665
2023 976 2.512
2024 966 2.612

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 968 • Strom: 2.385

Huurwoning

Gas: 841 • Strom: 1.958

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 747 • Strom: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 2.336

Vrijstaande woning

Gas: 1.384 • Strom: 3.581

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Strom: 2.766

Betriebsaktivität in Renkum (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.070

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Renkum
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 39
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 17
sep 2024 22
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Renkum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Renkum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Renkum?

Renkum telt in 2025 ongeveer 9.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renkum is in 2025 circa € 376.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum ligt rond € 34.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renkum?

In Renkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.121 woningen.

Meer Häuser in Renkum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.