Direct naar de inhoud
Logo van Rijnstreek Makelaars

Eekwal 49

6871LT Renkum • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Heelsum

Fotogalerij

Eekwal 49 Renkum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OMSCHRIJVING Semi-vrijstaande woning met verrassend veel privacy, een eigen oprit én een zonnige tuin – dat vind je aan de Eekwal 49 in Renkum. Deze keurig onderhouden woning uit 1979 is met zijn lichte karakter en praktische indeling een ideale kans voor starters, jonge gezinnen of expats. De woning beschikt over circa 89 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en is gelegen op een perceel van 155 m² in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Ondanks de ligging midden in de wijk ervaar je hier een prettig gevoel van vrijheid en licht. Dankzij onder andere 12 zonnepanelen (2020) en energielabel C is het bovendien een comfortabel en energiezuinig geheel. Indeling INDELING Bij binnenkomst aan de voorzijde tref je de entreehal met meterkast en een separaat toilet. Aan de linkerzijde bevindt zich een praktische bijkeuken, ideaal voor wasmachine en droger, maar ook geschikt als werk- of hobbyruimte. Vanuit de hal bereik je de halfopen keuken, welke is uitgevoerd in een moderne witte opstelling (circa 10 jaar oud) en voorzien van een Howat heet waterkraan en inductiekookplaat van (2022). De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De woonkamer (circa 5,0 x 4,5 meter) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de deur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereik je een tussenhal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee compacte slaapkamers (beide circa 3,0 x 2,0 meter), die beide toegang bieden tot het balkon. Deze kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime master bedroom (circa 3,0 x 4,5 meter), met een prettige lichtinval en een mooie op maat gemaakte inbouwkast. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, afgewerkt met lichte tegels. De verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, met strak afgewerkte wanden en witgeschilderd houtwerk. Overige verdiepingen VLIERING Via een losse trap is een praktische vliering bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Balkon BALKON Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een balkon van circa 2 x 2 meter, gelegen op het zuidoosten. Dit balkon is bereikbaar vanuit beide slaapkamers aan de voorzijde en biedt een fijne plek om van de ochtendzon te genieten. Tuin TUIN De achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een speels, schuin verloop met een oppervlakte van circa 60 m². Hier geniet je in de middag en avond van de zon. In de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping waar je beschut kunt zitten. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig (circa 3 x 2 meter). De tuin is tevens bereikbaar via een achterom met eigen oprit, wat zorgt voor extra privacy en gebruiksgemak. Bijzonderheden BIJZONDERHEDEN - Vrijstaand karakter met veel privacy - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk - Woonoppervlakte ca. 89 m², perceel 155 m² - Drie slaapkamers - Moderne keuken met Howat kokend waterkraan en nieuwe inductie kookplaat (2022) - 3 fase krachtstroom aangelegd in 2022 - 12 zonnepanelen geplaatst in 2020 - CV-ketel Bosch 25 VRC Eurostar uit 2013 (Jaarlijks onderhouden, laatste keer in sept 2025) - Balkon op het zuidoosten - Achtertuin met overkapping en berging - Eigen oprit aan de achterzijde + vrij parkeren in de straat - Schilderwerk voorzijde ongeveer 5 jaar geleden uitgevoerd - Kruipruimte geïsoleerd in 2021 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
339 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch 25 VRC Eurostar (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6871

Google Maps

Locatie van Renkum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Renkum

Woon- en buurtcijfers in Renkum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Renkum. In 2025 waren er 9.110 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.869.

Inwoners

9.110

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.869

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.517

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

220

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Renkum
Jaar Inwoners
2021 9.100
2022 9.075
2023 9.195
2024 9.125
2025 9.110

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Renkum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.791
2022 EUR 280.203
2023 EUR 338.960
2024 EUR 351.592
2025 EUR 376.869

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.210 0-15: 1.245 15-25: 945 25-45: 2.000 45-65: 2.705

Opleidingsniveau

Hoger

2.510

Praktisch

1.520

Middelbaar

2.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

535

Nederland

7.555

Buiten Europa

1.015

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 778
Appartementen 807
Tussenwoningen 1.121
Vrijstaande woningen 526
Twee-onder-één-kap woningen 1.000

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 682
1950 tot 1970 1.034
1970 tot 1980 837
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 234
2020 en later 73

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.199

Label A

754

Label G

538

Label D

449

Label B

424

Label F

371

Label E

344

Label A+

47

Label A+++

38

Label A++++

11

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Renkum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.319 2.802
2021 1.485 2.851
2022 1.162 2.665
2023 976 2.512
2024 966 2.612

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.385

Huurwoning

Gas: 841 • Elektriciteit: 1.958

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 747 • Elektriciteit: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.336

Vrijstaande woning

Gas: 1.384 • Elektriciteit: 3.581

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 2.766

Bedrijvigheid in Renkum (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.070

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Renkum
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 39
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 17
sep 2024 22
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Renkum.

Veelgestelde vragen over wonen in Renkum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Renkum?

Renkum telt in 2025 ongeveer 9.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renkum is in 2025 circa € 376.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum ligt rond € 34.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renkum?

In Renkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.121 woningen.

Meer woningen in Renkum

Bekijk meer woningen in deze plaats.