Direkt zum Inhalt
Logo von Timmer Makelaars | NVM

Groeneweg 33

6871DB Renkum • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Renkum

Fotoalbum

Groeneweg 33 Renkum
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nabij het centrum van Renkum, bevindt zich dit uitgebouwd, karakteristiek jaren '20 HALFVRIJSTAAND woonhuis met berging, royale tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning is door de huidige bewoners vergroot door een een royale zij-uitbouw, dakopbouw en achteruitbouw waardoor deze woning nu beschikt over heerlijk woonoppervlak. Deze jaren '20 woning beschikt over een energielabel B. Zo is de woning o.a. voorzien van dakisolatie, muurisolatie, dubbele beglazing, 14 zonnepanelen, HR-cv-ketel en beschikt de woonkamer en slaapkamer over een airconditioning. Perceeloppervlakte: 354 m² Woonoppervlakte: 121 m² Inhoud: 408 m³ De indeling is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst treft u de aangebouwde moderne hal, wasruimte, modern hangend toilet met fontein en de toegang tot woonkamer. De ruime en sfeervolle woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, airconditioning een geeft toegang tot de praktische werk-/speelkamer in de achteruitbouw. Ideaal voor thuiswerken of hobby’s. Onder de trap is er tevens een luik naar de kelder. Dankzij de royale zij-uitbouw is er ruimte ontstaan voor een luxe open keuken (2019), voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de hal met toegang tot de tuin, de oprit én de eerste badkamer. Deze luxe badkamer (2019) beschikt over een inloopdouche en vaste wastafel. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer uitgerust met een praktische vaste kast en de ouderslaapkamer voorzien van airconditioning. De tweede badkamer, voor extra comfort, is voorzien van een douche, vaste wastafel, 2e toilet en dakraam. Zolder/vliering Via een steektrap bereikt u de royale bergzolder: perfect voor extra opslagruimte. Algemeen: Schilderwerk buitenzijde (2025) 14 zonnepanelen Jinko All black 410 Wp (2023) Meterkast (2019) met uitbreiding in (2023) Airconditioning (2023) Platte daken vervangen en geïsoleerd in (2020) Cv-ketel Remeha Avanta (2019) Energielabel B Bouwjaar: 1925 Gedeeltelijk dak-/ en muurisolatie Glasisolatie aanwezig, dubbel glas en HR++ Ligging: De woning heeft een uitstekende ligging: op loopafstand van winkels en voorzieningen in het centrum van Renkum. Bovendien geniet u van de prachtige natuur in de directe omgeving: het Renkumse Beekdal, de Rijn en de uitgestrekte Veluwe liggen om de hoek. Golfbanen, fiets- en wandelroutes maken dit een waar paradijs voor buitenliefhebbers. Dankzij de goede verbindingen met de N225, A50, A15 en A12 bent u ook snel onderweg naar omliggende steden. Bent u op zoek naar een woning met de charme van de jaren ’20 en het comfort van nu? Dan is Groeneweg 33 in Renkum absoluut een bezichtiging waard! Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
354 m²
Inhalt
408 m³
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6871

Google Karten

Standort von Renkum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Renkum

Wohn- und Viertelzahlen in Renkum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Renkum. In 2025 waren da 9.110 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.869.

Einwohner

9.110

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.869

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.517

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

220

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Renkum
Jahr Einwohner
2021 9.100
2022 9.075
2023 9.195
2024 9.125
2025 9.110

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Renkum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.791
2022 EUR 280.203
2023 EUR 338.960
2024 EUR 351.592
2025 EUR 376.869

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.210 0-15: 1.245 15-25: 945 25-45: 2.000 45-65: 2.705

Ausbildungsstufe

Hoger

2.510

Praktisch

1.520

Middelbaar

2.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

535

Nederland

7.555

Buiten Europa

1.015

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 778
Appartementen 807
Tussenwoningen 1.121
Vrijstaande woningen 526
Twee-onder-één-kap woningen 1.000

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 682
1950 tot 1970 1.034
1970 tot 1980 837
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 234
2020 en later 73

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.199

Bezeichnung A

754

Bezeichnung G

538

Bezeichnung D

449

Bezeichnung B

424

Bezeichnung F

371

Bezeichnung E

344

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Renkum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.319 2.802
2021 1.485 2.851
2022 1.162 2.665
2023 976 2.512
2024 966 2.612

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 968 • Strom: 2.385

Huurwoning

Gas: 841 • Strom: 1.958

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 747 • Strom: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 2.336

Vrijstaande woning

Gas: 1.384 • Strom: 3.581

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Strom: 2.766

Betriebsaktivität in Renkum (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.070

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Renkum
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 39
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 17
sep 2024 22
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Renkum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Renkum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Renkum?

Renkum telt in 2025 ongeveer 9.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renkum is in 2025 circa € 376.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum ligt rond € 34.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renkum?

In Renkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.121 woningen.

Meer Häuser in Renkum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.