Direkt zum Inhalt
Logo von Zonnenberg Makelaardij Ede-Wageningen | Baerz & Co

Mussenberg 5

6871ZN Renkum • Gelderland

Verkauft

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 4.365

Fotoalbum

Mussenberg 5 Renkum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvolle vrijstaande woning met eigen oprit, riante berging, een heerlijke woon-/leefruimte en riante tuin met sfeervolle veranda – perfect voor wie ruimte én comfort zoekt. Wonen zoals het bedoeld is! Op een toplocatie in Renkum, nabij zowel het centrum als diverse natuurgebieden, vindt u deze moderne woning. Met een woonoppervlakte van maar liefst 189 m² en een perceel van 422 m² is dit vrijstaande huis aan de Mussenberg 5 een plek waar u met gemak jarenlang kunt blijven wonen. De woning straalt luxe en klasse uit door de goede staat van onderhoud en het hoge afwerkingsniveau. Details als de stijlvolle glazendeur, strakke gashaard, erker en de hoge plafonds geven de woning een heerlijke woon-/leefsfeer. De woning beschikt over een moderne leefkeuken, riante woonkamer, maar liefst 4 goede slaapkamers, en keurig sanitair. Grote ramen, openslaande deuren, de vele bergruimte en een praktische bijkeuken zorgen voor comfort en functionaliteit. De tuin biedt volop privacy én extra leefruimte dankzij de overkapping en vrijstaande berging. Of je nu houdt van ontspannen, tuinieren of het ontvangen van gasten: deze woning is er klaar voor. De ligging in een rustige, groene wijk maakt het plaatje compleet. Tel daarbij op dat de woning energiezuinig is door onder meer goede isolatievoorzieningen en zonnepanelen en u heeft hier een toekomstbestendige woning te pakken waar aan alles is gedacht. De buurt Mussenberg 5 ligt in een jonge, rustige wijk in Renkum, in een doodlopende straat. De buurt is ruim opgezet, met brede straten, veel groen en speeltuinen voor kinderen. Binnen een paar minuten fietsen bent u in het gezellige dorpscentrum met supermarkten, winkels en horeca. Ook zijn er diverse basisscholen, sportverenigingen en een middelbare school in de omgeving. De prachtige bossen van de Zuid-Veluwe en natuurgebied De Wageningse Eng liggen praktisch om de hoek. Via de N225 en A50 bent u bovendien snel in Wageningen, Arnhem of Nijmegen. Begane grond U komt binnen in een ruime hal met trapopgang, een modern toilet en een praktische bergkast. Vanuit de hal heeft u via een glazen deur toegang tot de riante leefkeuken. Vanuit de leefkeuken bereikt u, door glazen deuren, de woonkamer met een erker aan de zijkant. Hier zorgen de vele ramen voor een fijne lichtinval en een vrij uitzicht. De gashaard in het midden van de kamer zorgt voor sfeer en warmte op donkere dagen. Wanneer u terugloopt door de glazen deuren, komt u weer in de leefkeuken, waar zich de eetkamer bevindt, grenzend aan de open keuken. Dankzij de openslaande deuren naar het terras en de tuin verbindt u binnen moeiteloos met buiten. De leefkeuken is strak vormgegeven en uitgerust met hoogwaardige apparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. De combinatie van donkere accenten met hoogglans wit geeft de keuken een luxe uitstraling. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken/berging, voorzien van een extra werkblad, witgoedaansluitingen, veel opbergruimte en toegang tot de carport en achtertuin. De bijkeuken is uitgerust met water- en rioolaansluitingen, wat de mogelijkheid biedt om hier een badkamer en slaapkamer te realiseren wat de woning levensloopbestendig maakt. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van het voorste gedeelte van de berging. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is bijzonder ruim. Dankzij de grote raampartijen kijk je uit over de achtertuin. De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens goed bemeten en kunnen dienstdoen als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is modern afgewerkt met neutrale tegels, een douche, zwevend toilet en een wastafelmeubel met verlichte spiegel. Dankzij het raam is er prettig daglicht én ventilatie. Tweede verdieping De zolderverdieping is een volwaardige leeflaag met een royale vierde slaapkamer. Hier is voldoende ruimte voor een groot bed, werkhoek of speelhoek. De overloop is licht dankzij het dakraam en kan ook prima als werkplek worden gebruikt. Achter de knieschotten bevindt zich veel praktische bergruimte, en er is een bergkast met de cv-installatie. Buitenruimte De tuin is een absolute troef van deze woning. Aan de achterzijde geniet je van volop privacy en groen. Het zonneterras direct aan de woning is ideaal voor lange zomeravonden en biedt via de openslaande deuren directe verbinding met de eetkamer. Achter in de tuin bevindt zich een royale overkapping met sfeervolle zitplek, perfect voor een borrel of barbecue. Aangrenzend is een houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, borders en bomen. Aan de voorzijde vind je een ruime oprit met carport. Tot slot Deze vrijstaande woning biedt ruimte, rust en luxe op een centrale plek in het groene Renkum. Alles klopt hier: de afwerking, de indeling, de buitenruimte én de sfeer. Zoekt u een huis dat meteen goed voelt én klaar is voor de toekomst? Plan dan snel een bezichtiging en laat u verrassen. Dit is een kans die u niet wilt laten lopen. Type woning: Vrijstaand - Bouwjaar: 2014 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: 2 op eigen oprit en in nabije omgeving - Aanwezig: Veranda met berging/garage - Ligging tuin: noord/west - Tuin bereik: achterom/via de woning en via de garage Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Intergas HR Eco - Verwarmvoorziening: Intergas HR Eco - Vloerverwarming: begane grond/badkamer/gedeeltelijk in bijkeuken - Zonnepanelen: 11 stuks - Gashaard - Voorzieningen: woonkeuken/stalen deuren/erker - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer volledig - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
189 m²
Fläche des Grundstücks
422 m²
Inhalt
702 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
190 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6871

Google Karten

Standort von Renkum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Renkum

Wohn- und Viertelzahlen in Renkum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Renkum. In 2025 waren da 9.110 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.869.

Einwohner

9.110

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.869

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.517

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

220

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Renkum
Jahr Einwohner
2021 9.100
2022 9.075
2023 9.195
2024 9.125
2025 9.110

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Renkum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.791
2022 EUR 280.203
2023 EUR 338.960
2024 EUR 351.592
2025 EUR 376.869

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.210 0-15: 1.245 15-25: 945 25-45: 2.000 45-65: 2.705

Ausbildungsstufe

Hoger

2.510

Praktisch

1.520

Middelbaar

2.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

535

Nederland

7.555

Buiten Europa

1.015

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 778
Appartementen 807
Tussenwoningen 1.121
Vrijstaande woningen 526
Twee-onder-één-kap woningen 1.000

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 682
1950 tot 1970 1.034
1970 tot 1980 837
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 234
2020 en later 73

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.199

Bezeichnung A

754

Bezeichnung G

538

Bezeichnung D

449

Bezeichnung B

424

Bezeichnung F

371

Bezeichnung E

344

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Renkum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.319 2.802
2021 1.485 2.851
2022 1.162 2.665
2023 976 2.512
2024 966 2.612

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 968 • Strom: 2.385

Huurwoning

Gas: 841 • Strom: 1.958

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 747 • Strom: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 2.336

Vrijstaande woning

Gas: 1.384 • Strom: 3.581

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Strom: 2.766

Betriebsaktivität in Renkum (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.070

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Renkum
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 39
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 17
sep 2024 22
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Renkum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Renkum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Renkum?

Renkum telt in 2025 ongeveer 9.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renkum is in 2025 circa € 376.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum ligt rond € 34.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renkum?

In Renkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.121 woningen.

Meer Häuser in Renkum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.