Aller directement au contenu
Logo de Zonnenberg Makelaardij Ede-Wageningen | Baerz & Co

Mussenberg 5

6871ZN Renkum • Gelderland

Vendu

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 4.365

Galerie de photos

Mussenberg 5 Renkum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvolle vrijstaande woning met eigen oprit, riante berging, een heerlijke woon-/leefruimte en riante tuin met sfeervolle veranda – perfect voor wie ruimte én comfort zoekt. Wonen zoals het bedoeld is! Op een toplocatie in Renkum, nabij zowel het centrum als diverse natuurgebieden, vindt u deze moderne woning. Met een woonoppervlakte van maar liefst 189 m² en een perceel van 422 m² is dit vrijstaande huis aan de Mussenberg 5 een plek waar u met gemak jarenlang kunt blijven wonen. De woning straalt luxe en klasse uit door de goede staat van onderhoud en het hoge afwerkingsniveau. Details als de stijlvolle glazendeur, strakke gashaard, erker en de hoge plafonds geven de woning een heerlijke woon-/leefsfeer. De woning beschikt over een moderne leefkeuken, riante woonkamer, maar liefst 4 goede slaapkamers, en keurig sanitair. Grote ramen, openslaande deuren, de vele bergruimte en een praktische bijkeuken zorgen voor comfort en functionaliteit. De tuin biedt volop privacy én extra leefruimte dankzij de overkapping en vrijstaande berging. Of je nu houdt van ontspannen, tuinieren of het ontvangen van gasten: deze woning is er klaar voor. De ligging in een rustige, groene wijk maakt het plaatje compleet. Tel daarbij op dat de woning energiezuinig is door onder meer goede isolatievoorzieningen en zonnepanelen en u heeft hier een toekomstbestendige woning te pakken waar aan alles is gedacht. De buurt Mussenberg 5 ligt in een jonge, rustige wijk in Renkum, in een doodlopende straat. De buurt is ruim opgezet, met brede straten, veel groen en speeltuinen voor kinderen. Binnen een paar minuten fietsen bent u in het gezellige dorpscentrum met supermarkten, winkels en horeca. Ook zijn er diverse basisscholen, sportverenigingen en een middelbare school in de omgeving. De prachtige bossen van de Zuid-Veluwe en natuurgebied De Wageningse Eng liggen praktisch om de hoek. Via de N225 en A50 bent u bovendien snel in Wageningen, Arnhem of Nijmegen. Begane grond U komt binnen in een ruime hal met trapopgang, een modern toilet en een praktische bergkast. Vanuit de hal heeft u via een glazen deur toegang tot de riante leefkeuken. Vanuit de leefkeuken bereikt u, door glazen deuren, de woonkamer met een erker aan de zijkant. Hier zorgen de vele ramen voor een fijne lichtinval en een vrij uitzicht. De gashaard in het midden van de kamer zorgt voor sfeer en warmte op donkere dagen. Wanneer u terugloopt door de glazen deuren, komt u weer in de leefkeuken, waar zich de eetkamer bevindt, grenzend aan de open keuken. Dankzij de openslaande deuren naar het terras en de tuin verbindt u binnen moeiteloos met buiten. De leefkeuken is strak vormgegeven en uitgerust met hoogwaardige apparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. De combinatie van donkere accenten met hoogglans wit geeft de keuken een luxe uitstraling. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken/berging, voorzien van een extra werkblad, witgoedaansluitingen, veel opbergruimte en toegang tot de carport en achtertuin. De bijkeuken is uitgerust met water- en rioolaansluitingen, wat de mogelijkheid biedt om hier een badkamer en slaapkamer te realiseren wat de woning levensloopbestendig maakt. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van het voorste gedeelte van de berging. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is bijzonder ruim. Dankzij de grote raampartijen kijk je uit over de achtertuin. De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens goed bemeten en kunnen dienstdoen als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is modern afgewerkt met neutrale tegels, een douche, zwevend toilet en een wastafelmeubel met verlichte spiegel. Dankzij het raam is er prettig daglicht én ventilatie. Tweede verdieping De zolderverdieping is een volwaardige leeflaag met een royale vierde slaapkamer. Hier is voldoende ruimte voor een groot bed, werkhoek of speelhoek. De overloop is licht dankzij het dakraam en kan ook prima als werkplek worden gebruikt. Achter de knieschotten bevindt zich veel praktische bergruimte, en er is een bergkast met de cv-installatie. Buitenruimte De tuin is een absolute troef van deze woning. Aan de achterzijde geniet je van volop privacy en groen. Het zonneterras direct aan de woning is ideaal voor lange zomeravonden en biedt via de openslaande deuren directe verbinding met de eetkamer. Achter in de tuin bevindt zich een royale overkapping met sfeervolle zitplek, perfect voor een borrel of barbecue. Aangrenzend is een houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, borders en bomen. Aan de voorzijde vind je een ruime oprit met carport. Tot slot Deze vrijstaande woning biedt ruimte, rust en luxe op een centrale plek in het groene Renkum. Alles klopt hier: de afwerking, de indeling, de buitenruimte én de sfeer. Zoekt u een huis dat meteen goed voelt én klaar is voor de toekomst? Plan dan snel een bezichtiging en laat u verrassen. Dit is een kans die u niet wilt laten lopen. Type woning: Vrijstaand - Bouwjaar: 2014 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: 2 op eigen oprit en in nabije omgeving - Aanwezig: Veranda met berging/garage - Ligging tuin: noord/west - Tuin bereik: achterom/via de woning en via de garage Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Intergas HR Eco - Verwarmvoorziening: Intergas HR Eco - Vloerverwarming: begane grond/badkamer/gedeeltelijk in bijkeuken - Zonnepanelen: 11 stuks - Gashaard - Voorzieningen: woonkeuken/stalen deuren/erker - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer volledig - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
189 m²
Superficie du terrain
422 m²
Contenu
702 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
190 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6871

Google Maps

Localisation de Renkum

Aperçu spatial du site de travail dans Renkum

Chiffres de logement et de quartier dans Renkum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Renkum. En 2025 étaient 9.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.869.

Résidents

9.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.869

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.517

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

220

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Renkum
Année Résidents
2021 9.100
2022 9.075
2023 9.195
2024 9.125
2025 9.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Renkum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.791
2022 EUR 280.203
2023 EUR 338.960
2024 EUR 351.592
2025 EUR 376.869

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.210 0-15: 1.245 15-25: 945 25-45: 2.000 45-65: 2.705

Niveau d'enseignement

Hoger

2.510

Praktisch

1.520

Middelbaar

2.850

Origine des habitants (2025)

Europa

535

Nederland

7.555

Buiten Europa

1.015

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 778
Appartementen 807
Tussenwoningen 1.121
Vrijstaande woningen 526
Twee-onder-één-kap woningen 1.000

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 682
1950 tot 1970 1.034
1970 tot 1980 837
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 234
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.199

Étiquette A

754

Étiquette G

538

Étiquette D

449

Étiquette B

424

Étiquette F

371

Étiquette E

344

Étiquette A+

47

Étiquette A+++

38

Étiquette A++++

11

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Renkum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.319 2.802
2021 1.485 2.851
2022 1.162 2.665
2023 976 2.512
2024 966 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.385

Huurwoning

Gaz: 841 • Électricité: 1.958

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 747 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.336

Vrijstaande woning

Gaz: 1.384 • Électricité: 3.581

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.072 • Électricité: 2.766

Activité dans Renkum (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.070

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Renkum
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 39
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 17
sep 2024 22
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Renkum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Renkum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Renkum?

Renkum telt in 2025 ongeveer 9.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renkum is in 2025 circa € 376.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum ligt rond € 34.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renkum?

In Renkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.121 woningen.

Meer maisons in Renkum

Voir plus d'habitations dans cette ville.