Direkt zum Inhalt
Logo von Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Oosterbeek

Nieuwe Fluitersmaatscheweg 20

6871JX Renkum • Gelderland

Verkauft

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 6.438

Fotoalbum

Nieuwe Fluitersmaatscheweg 20 Renkum
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Duurzame nieuwgebouwde ecologische villa In een recente, groene woonomgeving staat deze hoogwaardige, stijlvolle ecologische villa (2021), uitgevoerd in houtskeletbouw en volledig geïsoleerd met houtvezels. De woning is ontworpen met het oog op de toekomst en combineert natuurlijke materialen met efficiëntie, comfort en duurzaamheid op hoog niveau. De villa is gelegen op een natuurlijk aangelegd perceel van 898 m². De duurzame installaties bestaan uit aardverwarming via zes bodemkorven, 22 zonnepanelen, een warmtepomp, WTW-systeem en vloerverwarming- en koeling. Hierdoor beschikt de woning over een uitstekend energieprestatieniveau en een energielabel A+++. Het architectonische ontwerp is geïnspireerd op de ‘Flower of life’: een geometrisch patroon dat wereldwijd wordt toegepast in architectuur vanwege zijn symmetrie, ruimtelijke balans en natuurlijke verhouding. Dit principe is terug te zien in de indeling, waarbij de ruimtes gelijkvloers en logisch met elkaar zijn verbonden en optimaal gebruikmaken van licht en openheid. De grote raampartijen en ruime leefvertrekken versterken dit gevoel van harmonie en zorgen voor een prettig binnenklimaat. De tuin is volledig ecologisch en biologisch aangelegd door hoveniersbedrijf NatuurRijk Advies en biedt een verzorgde, groene buitenruimte. Via openslaande deuren is het ruime terras bereikbaar vanuit de keuken. Bovendien is er een houten tuinhuis aanwezig voor extra opslag van tuinmeubilair en gereedschap. De woning ligt in een rustige, groene wijk met een moderne uitstraling, waar alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Een toekomstbestendige en energiezuinige woning op een aantrekkelijke en groene locatie. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 2021. Bouwaard: opgetrokken in houtskeletbouw. Afwerking gevels middels leemstuc. Dakbedekking middels een sedumdak. Isolatie: volledig geïsoleerd. Woonoppervlakte: ca. 139 m². Inhoud: ca. 613 m³. Energielabel: A+++. INDELING Bij binnenkomst betreedt u een royale entree met een centrale hal waar het daglicht sierlijk neerdaalt via de prachtige lichtkoepel. Hier vindt u de garderobe en het toilet met wandcloset. De hal vormt het rustige middelpunt van de woning en biedt directe toegang tot meerdere leefruimtes. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkeuken, het ‘kloppend hart’ van het huis. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt volop plaats om samen te koken en te tafelen. Dankzij de grote raampartijen kijkt u vanuit elke hoek uit op de natuurlijke, ecologisch aangelegde tuin die rondom het huis ligt. Via de centrale hal bereikt u tevens de elegante woonkamer, die aan de tuinzijde ligt en wordt gekenmerkt door rust, licht en een prachtig zicht op het groen. De royale ramen laten het daglicht overvloedig binnen en creëren een serene sfeer waarbij het interieur één geheel vormt met de tuin. De ruimte leent zich uitstekend voor een grote zithoek en diverse luxe inrichtingsmogelijkheden. Tussen de woonkamer en de woonkeuken ligt een extra kamer die de villa een grote mate van flexibiliteit geeft. Deze ruimte kan worden ingericht als stijlvolle thuiswerkplek, tv- of loungeruimte, logeerkamer of volwaardige extra slaapkamer. De centrale positie maakt het een verbindende plek zonder in te leveren op rust of privacy. Aan de rustige zijde van de woning bevindt zich de ruime ouderslaapkamer, een serene suite waar binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overvloeien. Aangrenzend ligt de luxe badkamer, bereikbaar via zowel de slaapkamer als de berging. Deze elegante ruimte beschikt over een royale inloopdouche met metsel- en tegelwerk, een modern wasmeubel, een tweede toilet en prachtig natuurlijk licht van bovenaf. Een privéspa die volledig in lijn is met het luxe karakter van de villa. De woning beschikt daarnaast over een grote inpandige berging met volop ruimte voor een wasmachine met droger, fietsen, opslag en hobbymateriaal. Een aparte technische ruimte houdt alle duurzame installaties overzichtelijk en discreet uit het zicht, terwijl deze gemakkelijk benaderbaar blijven. Op eigen terrein bevindt zich een ruime carport waar de auto comfortabel en droog geparkeerd kan worden. Deze exclusieve, duurzame villa biedt een uitzonderlijk wooncomfort, een stijlvolle afwerking en een sfeer van rust en kwaliteit. Een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, privacy en topklasse duurzaamheid op een prachtige groene locatie. WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND? ‘De hal voelt voor mij altijd direct prettig aan; het lichte karakter en de subtiel ronde vorm geven me bij binnenkomst meteen een warm welkom. De keuken is echt het hart van het huis. Ik houd van de ruimte en het gemak waarmee ik via de openslaande deuren zo het terras op stap. In de woonkamer vind ik vooral de geborgenheid die deze ruimte uitstraalt heel fijn — het is een plek waar ik echt tot rust kom. In de slaapkamer geniet ik elke dag weer van het uitzicht op de wolkenluchten en ’s nachts op de sterrenhemel. Dat geeft me een bijna serene rust. De badkamer voelt door de efficiënte indeling en de mediterrane kleuren als een klein uitstapje naar het zuiden. De berging waardeer ik enorm omdat hij zo ruim is; er is volop plek voor de wasmachine, de fiets en alles wat ik graag netjes wil opbergen’. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
898 m²
Inhalt
614 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
26-11-2025
Verkaufsdatum
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6871

Google Karten

Standort von Renkum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Renkum

Wohn- und Viertelzahlen in Renkum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Renkum. In 2026 waren da 9.105 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.869.

Einwohner

9.105

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.869

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.517

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

220

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Renkum
Jahr Einwohner
2021 9.100
2022 9.075
2023 9.195
2024 9.125
2025 9.110
2026 9.105

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Renkum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.791
2022 EUR 280.203
2023 EUR 338.960
2024 EUR 351.592
2025 EUR 376.869

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.265 0-15: 1.250 15-25: 930 25-45: 2.040 45-65: 2.615

Ausbildungsstufe

Hoger

2.510

Praktisch

1.520

Middelbaar

2.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

535

Nederland

7.555

Buiten Europa

1.015

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 778
Appartementen 807
Tussenwoningen 1.121
Vrijstaande woningen 526
Twee-onder-één-kap woningen 1.000

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 682
1950 tot 1970 1.034
1970 tot 1980 837
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 234
2020 en later 73

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.199

Bezeichnung A

754

Bezeichnung G

538

Bezeichnung D

449

Bezeichnung B

424

Bezeichnung F

371

Bezeichnung E

344

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Renkum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.319 2.802
2021 1.485 2.851
2022 1.162 2.665
2023 976 2.512
2024 966 2.612

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 968 • Strom: 2.385

Huurwoning

Gas: 841 • Strom: 1.958

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 747 • Strom: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 2.336

Vrijstaande woning

Gas: 1.384 • Strom: 3.581

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Strom: 2.766

Betriebsaktivität in Renkum (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.070

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Renkum
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 39
mrt 2026 16
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 17
sep 2024 22
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Renkum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Renkum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Renkum?

Renkum telt in 2026 ongeveer 9.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renkum is in 2025 circa € 376.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum ligt rond € 34.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renkum?

In Renkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.121 woningen.

Meer Häuser in Renkum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.