Aller directement au contenu
Logo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Oosterbeek

Nieuwe Fluitersmaatscheweg 20

6871JX Renkum • Gelderland

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 6.438

Galerie de photos

Nieuwe Fluitersmaatscheweg 20 Renkum
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Duurzame nieuwgebouwde ecologische villa In een recente, groene woonomgeving staat deze hoogwaardige, stijlvolle ecologische villa (2021), uitgevoerd in houtskeletbouw en volledig geïsoleerd met houtvezels. De woning is ontworpen met het oog op de toekomst en combineert natuurlijke materialen met efficiëntie, comfort en duurzaamheid op hoog niveau. De villa is gelegen op een natuurlijk aangelegd perceel van 898 m². De duurzame installaties bestaan uit aardverwarming via zes bodemkorven, 22 zonnepanelen, een warmtepomp, WTW-systeem en vloerverwarming- en koeling. Hierdoor beschikt de woning over een uitstekend energieprestatieniveau en een energielabel A+++. Het architectonische ontwerp is geïnspireerd op de ‘Flower of life’: een geometrisch patroon dat wereldwijd wordt toegepast in architectuur vanwege zijn symmetrie, ruimtelijke balans en natuurlijke verhouding. Dit principe is terug te zien in de indeling, waarbij de ruimtes gelijkvloers en logisch met elkaar zijn verbonden en optimaal gebruikmaken van licht en openheid. De grote raampartijen en ruime leefvertrekken versterken dit gevoel van harmonie en zorgen voor een prettig binnenklimaat. De tuin is volledig ecologisch en biologisch aangelegd door hoveniersbedrijf NatuurRijk Advies en biedt een verzorgde, groene buitenruimte. Via openslaande deuren is het ruime terras bereikbaar vanuit de keuken. Bovendien is er een houten tuinhuis aanwezig voor extra opslag van tuinmeubilair en gereedschap. De woning ligt in een rustige, groene wijk met een moderne uitstraling, waar alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Een toekomstbestendige en energiezuinige woning op een aantrekkelijke en groene locatie. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 2021. Bouwaard: opgetrokken in houtskeletbouw. Afwerking gevels middels leemstuc. Dakbedekking middels een sedumdak. Isolatie: volledig geïsoleerd. Woonoppervlakte: ca. 139 m². Inhoud: ca. 613 m³. Energielabel: A+++. INDELING Bij binnenkomst betreedt u een royale entree met een centrale hal waar het daglicht sierlijk neerdaalt via de prachtige lichtkoepel. Hier vindt u de garderobe en het toilet met wandcloset. De hal vormt het rustige middelpunt van de woning en biedt directe toegang tot meerdere leefruimtes. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkeuken, het ‘kloppend hart’ van het huis. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt volop plaats om samen te koken en te tafelen. Dankzij de grote raampartijen kijkt u vanuit elke hoek uit op de natuurlijke, ecologisch aangelegde tuin die rondom het huis ligt. Via de centrale hal bereikt u tevens de elegante woonkamer, die aan de tuinzijde ligt en wordt gekenmerkt door rust, licht en een prachtig zicht op het groen. De royale ramen laten het daglicht overvloedig binnen en creëren een serene sfeer waarbij het interieur één geheel vormt met de tuin. De ruimte leent zich uitstekend voor een grote zithoek en diverse luxe inrichtingsmogelijkheden. Tussen de woonkamer en de woonkeuken ligt een extra kamer die de villa een grote mate van flexibiliteit geeft. Deze ruimte kan worden ingericht als stijlvolle thuiswerkplek, tv- of loungeruimte, logeerkamer of volwaardige extra slaapkamer. De centrale positie maakt het een verbindende plek zonder in te leveren op rust of privacy. Aan de rustige zijde van de woning bevindt zich de ruime ouderslaapkamer, een serene suite waar binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overvloeien. Aangrenzend ligt de luxe badkamer, bereikbaar via zowel de slaapkamer als de berging. Deze elegante ruimte beschikt over een royale inloopdouche met metsel- en tegelwerk, een modern wasmeubel, een tweede toilet en prachtig natuurlijk licht van bovenaf. Een privéspa die volledig in lijn is met het luxe karakter van de villa. De woning beschikt daarnaast over een grote inpandige berging met volop ruimte voor een wasmachine met droger, fietsen, opslag en hobbymateriaal. Een aparte technische ruimte houdt alle duurzame installaties overzichtelijk en discreet uit het zicht, terwijl deze gemakkelijk benaderbaar blijven. Op eigen terrein bevindt zich een ruime carport waar de auto comfortabel en droog geparkeerd kan worden. Deze exclusieve, duurzame villa biedt een uitzonderlijk wooncomfort, een stijlvolle afwerking en een sfeer van rust en kwaliteit. Een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, privacy en topklasse duurzaamheid op een prachtige groene locatie. WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND? ‘De hal voelt voor mij altijd direct prettig aan; het lichte karakter en de subtiel ronde vorm geven me bij binnenkomst meteen een warm welkom. De keuken is echt het hart van het huis. Ik houd van de ruimte en het gemak waarmee ik via de openslaande deuren zo het terras op stap. In de woonkamer vind ik vooral de geborgenheid die deze ruimte uitstraalt heel fijn — het is een plek waar ik echt tot rust kom. In de slaapkamer geniet ik elke dag weer van het uitzicht op de wolkenluchten en ’s nachts op de sterrenhemel. Dat geeft me een bijna serene rust. De badkamer voelt door de efficiënte indeling en de mediterrane kleuren als een klein uitstapje naar het zuiden. De berging waardeer ik enorm omdat hij zo ruim is; er is volop plek voor de wasmachine, de fiets en alles wat ik graag netjes wil opbergen’. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
898 m²
Contenu
614 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
26-11-2025
Date de vente
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6871

Google Maps

Localisation de Renkum

Aperçu spatial du site de travail dans Renkum

Chiffres de logement et de quartier dans Renkum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Renkum. En 2026 étaient 9.105 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.869.

Résidents

9.105

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 376.869

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.517

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

220

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Renkum
Année Résidents
2021 9.100
2022 9.075
2023 9.195
2024 9.125
2025 9.110
2026 9.105

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Renkum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.791
2022 EUR 280.203
2023 EUR 338.960
2024 EUR 351.592
2025 EUR 376.869

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.265 0-15: 1.250 15-25: 930 25-45: 2.040 45-65: 2.615

Niveau d'enseignement

Hoger

2.510

Praktisch

1.520

Middelbaar

2.850

Origine des habitants (2025)

Europa

535

Nederland

7.555

Buiten Europa

1.015

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 778
Appartementen 807
Tussenwoningen 1.121
Vrijstaande woningen 526
Twee-onder-één-kap woningen 1.000

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 682
1950 tot 1970 1.034
1970 tot 1980 837
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 234
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.199

Étiquette A

754

Étiquette G

538

Étiquette D

449

Étiquette B

424

Étiquette F

371

Étiquette E

344

Étiquette A+

47

Étiquette A+++

38

Étiquette A++++

11

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Renkum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.319 2.802
2021 1.485 2.851
2022 1.162 2.665
2023 976 2.512
2024 966 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.385

Huurwoning

Gaz: 841 • Électricité: 1.958

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 747 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.336

Vrijstaande woning

Gaz: 1.384 • Électricité: 3.581

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.072 • Électricité: 2.766

Activité dans Renkum (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.070

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Renkum
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 39
mrt 2026 16
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 17
sep 2024 22
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Renkum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Renkum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Renkum?

Renkum telt in 2026 ongeveer 9.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renkum is in 2025 circa € 376.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum ligt rond € 34.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renkum?

In Renkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.121 woningen.

Meer maisons in Renkum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.