Aller directement au contenu
Logo de Spitman Makelaars | Qualis

Veldheimweg 2

6871CD Renkum • Gelderland

Disponible

€ 815.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 833.150

Prix d'achat /m²: € 6.417

Galerie de photos

Veldheimweg 2 Renkum
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol vrijstaand wonen in het hart van Renkum met guesthouse en volop mogelijkheden In het centrum aan de Wageningse-zijde van Renkum, op een royaal perceel van maar liefst 725 m², staat deze charmante en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met inpandige garage, carport, een fraai aangelegde zonnige tuin rondom het huis. Achter in de tuin bevind zich eveneens een ruim stenen guesthouse. De ligging is zeer aantrekkelijk, de dagelijkse boodschappen op loopafstand met divers winkelaanbod en nabijheid van scholen en sportvoorzieningen en eveneens rustig en volop natuur met de bossen van Oranje Nassau Oord (ONO), het Renkumse Beekdal en de Uiterwaarden van de Rijn op korte afstand. De locatie is tevens goed ontsloten, binnen 5 auto-minuten bij de uitvalswegen van A50 en A12 en binnen 15 fiets-minuten in het centrum van Wageningen. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1952, is in 2001 uitgebouwd waardoor een volwaardig woonprogramma op de begane grond is gerealiseerd. Met een woonoppervlakte van 127m² biedt dit huis verrassend veel leefruimte en diverse opties. In 2021 is bovendien het dak vernieuwd, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid (energielabel D). Indeling begane grond Via de entree kom je in de hal met hangend toilet en toegang tot een ruime droge betegelde kelder. De uitgebouwde woonkamer is een heerlijke lichte leefruimte dankzij de lichtstraat en de grote schuifpui naar de tuin. De sfeervolle gas openhaard vormt het warme middelpunt van de ruimte. De open keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Uniek is de ruime slaapkamer op de begane grond, met een aangrenzende moderne badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafel en directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot een royale master bedroom met ingebouwde kast en wastafel, een ruime tweede slaapkamer met ingebouwde kast en een tweede badkamer met douche, wastafel en hangend toilet. Zolder Via een vaste trap bereik je de open zolder, ideaal voor extra opslag en/of mogelijk uitbouw van extra slaapkamers (met dakkapel). Bijgebouwen en extra’s De aangebouwde stenen garage is bijzonder veelzijdig. Voorzien van een vliering, keukenblok, wasmachineaansluiting, verwarming, water en elektra. De garage is uitgerust met een elektrische roldeur aan de straatzijde en met dubbele tuindeuren aan de tuinzijde. Daarnaast beschikt de kavel over een vrijstaand guesthouse, perfect als kantoor en/of praktijkruimte, mantelzorgwoning (kangoeroewoning) of gastenverblijf met een vloeroppervlak van 43m2. Deze ruimte heeft een eigen entree, hal, toilet en een kamer met toegang tot een ruime vliering over de gehele oppervlakte. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin rondom het huis is zonnig en biedt volop privacy. Aan de voordeurkant van het huis (Noord-Oost) een grote open tuin, gazon, speelveld en omgrenst met bomen en planten. Aan de voorkant van het huis (Noord) gazon omgrenst met bloemen. Achterkant van het huis (Zuid), tuin met meerdere terrassen en een fraai zicht op een grote monumentale beuk, die eveneens schaduwrijke plekjes biedt. Aan de oostzijde van het guesthouse ligt eveneens een besloten intieme tuin met beukenbogen met de mogelijkheid tot directe ontsluiting aan de Nieuweweg. Bijzonderheden: -Vrijstaande woning op toplocatie in centrum Renkum -Perceel van 725 m² -Woonoppervlakte 127m² -Volledig woonprogramma op begane grond -Uitbouw gerealiseerd in 2001 / Dak vernieuwd in 2021 -Guesthouse/praktijkruimte aanwezig 43m2 -Garage multifunctioneel inzetbaar -Carport + Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s -Energielabel D Een ideale woning voor wie ruim en gelijkvloers wil wonen, werken aan huis wil combineren of op zoek is naar een woning met mogelijkheden voor mantelzorg. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze unieke woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 815.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 833.150

3,04%

Annuellement

%

€ 40.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 815.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
725 m²
Contenu
635 m³
Autre espace intérieur
43 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6871

Google Maps

Localisation de Renkum

Aperçu spatial du site de travail dans Renkum

Chiffres de logement et de quartier dans Renkum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Renkum. En 2026 étaient 9.105 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.869.

Résidents

9.105

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 376.869

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.517

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

220

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Renkum
Année Résidents
2021 9.100
2022 9.075
2023 9.195
2024 9.125
2025 9.110
2026 9.105

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Renkum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.791
2022 EUR 280.203
2023 EUR 338.960
2024 EUR 351.592
2025 EUR 376.869

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.265 0-15: 1.250 15-25: 930 25-45: 2.040 45-65: 2.615

Niveau d'enseignement

Hoger

2.510

Praktisch

1.520

Middelbaar

2.850

Origine des habitants (2025)

Europa

535

Nederland

7.555

Buiten Europa

1.015

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 778
Appartementen 807
Tussenwoningen 1.121
Vrijstaande woningen 526
Twee-onder-één-kap woningen 1.000

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 682
1950 tot 1970 1.034
1970 tot 1980 837
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 234
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.199

Étiquette A

754

Étiquette G

538

Étiquette D

449

Étiquette B

424

Étiquette F

371

Étiquette E

344

Étiquette A+

47

Étiquette A+++

38

Étiquette A++++

11

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Renkum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.319 2.802
2021 1.485 2.851
2022 1.162 2.665
2023 976 2.512
2024 966 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.385

Huurwoning

Gaz: 841 • Électricité: 1.958

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 747 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.336

Vrijstaande woning

Gaz: 1.384 • Électricité: 3.581

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.072 • Électricité: 2.766

Activité dans Renkum (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.070

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Renkum
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 39
mrt 2026 16
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 17
sep 2024 22
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Renkum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Renkum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Renkum?

Renkum telt in 2026 ongeveer 9.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renkum is in 2025 circa € 376.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum ligt rond € 34.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renkum?

In Renkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.121 woningen.

Meer maisons in Renkum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.