Direct naar de inhoud
Logo van Spitman Makelaars | Qualis

Veldheimweg 2

6871CD Renkum • Gelderland

Beschikbaar

€ 815.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.150

2% overdrachtsbelasting (€ 16.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 833.150

Koopprijs /m²: € 6.417

Fotogalerij

Veldheimweg 2 Renkum
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol vrijstaand wonen in het hart van Renkum met guesthouse en volop mogelijkheden In het centrum aan de Wageningse-zijde van Renkum, op een royaal perceel van maar liefst 725 m², staat deze charmante en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met inpandige garage, carport, een fraai aangelegde zonnige tuin rondom het huis. Achter in de tuin bevind zich eveneens een ruim stenen guesthouse. De ligging is zeer aantrekkelijk, de dagelijkse boodschappen op loopafstand met divers winkelaanbod en nabijheid van scholen en sportvoorzieningen en eveneens rustig en volop natuur met de bossen van Oranje Nassau Oord (ONO), het Renkumse Beekdal en de Uiterwaarden van de Rijn op korte afstand. De locatie is tevens goed ontsloten, binnen 5 auto-minuten bij de uitvalswegen van A50 en A12 en binnen 15 fiets-minuten in het centrum van Wageningen. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1952, is in 2001 uitgebouwd waardoor een volwaardig woonprogramma op de begane grond is gerealiseerd. Met een woonoppervlakte van 127m² biedt dit huis verrassend veel leefruimte en diverse opties. In 2021 is bovendien het dak vernieuwd, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid (energielabel D). Indeling begane grond Via de entree kom je in de hal met hangend toilet en toegang tot een ruime droge betegelde kelder. De uitgebouwde woonkamer is een heerlijke lichte leefruimte dankzij de lichtstraat en de grote schuifpui naar de tuin. De sfeervolle gas openhaard vormt het warme middelpunt van de ruimte. De open keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Uniek is de ruime slaapkamer op de begane grond, met een aangrenzende moderne badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafel en directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot een royale master bedroom met ingebouwde kast en wastafel, een ruime tweede slaapkamer met ingebouwde kast en een tweede badkamer met douche, wastafel en hangend toilet. Zolder Via een vaste trap bereik je de open zolder, ideaal voor extra opslag en/of mogelijk uitbouw van extra slaapkamers (met dakkapel). Bijgebouwen en extra’s De aangebouwde stenen garage is bijzonder veelzijdig. Voorzien van een vliering, keukenblok, wasmachineaansluiting, verwarming, water en elektra. De garage is uitgerust met een elektrische roldeur aan de straatzijde en met dubbele tuindeuren aan de tuinzijde. Daarnaast beschikt de kavel over een vrijstaand guesthouse, perfect als kantoor en/of praktijkruimte, mantelzorgwoning (kangoeroewoning) of gastenverblijf met een vloeroppervlak van 43m2. Deze ruimte heeft een eigen entree, hal, toilet en een kamer met toegang tot een ruime vliering over de gehele oppervlakte. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin rondom het huis is zonnig en biedt volop privacy. Aan de voordeurkant van het huis (Noord-Oost) een grote open tuin, gazon, speelveld en omgrenst met bomen en planten. Aan de voorkant van het huis (Noord) gazon omgrenst met bloemen. Achterkant van het huis (Zuid), tuin met meerdere terrassen en een fraai zicht op een grote monumentale beuk, die eveneens schaduwrijke plekjes biedt. Aan de oostzijde van het guesthouse ligt eveneens een besloten intieme tuin met beukenbogen met de mogelijkheid tot directe ontsluiting aan de Nieuweweg. Bijzonderheden: -Vrijstaande woning op toplocatie in centrum Renkum -Perceel van 725 m² -Woonoppervlakte 127m² -Volledig woonprogramma op begane grond -Uitbouw gerealiseerd in 2001 / Dak vernieuwd in 2021 -Guesthouse/praktijkruimte aanwezig 43m2 -Garage multifunctioneel inzetbaar -Carport + Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s -Energielabel D Een ideale woning voor wie ruim en gelijkvloers wil wonen, werken aan huis wil combineren of op zoek is naar een woning met mogelijkheden voor mantelzorg. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze unieke woning!

Hypotheek berekenen

€ 815.000

Kosten koper (geschat): € 18.150

2% overdrachtsbelasting (€ 16.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 833.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 815.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
725 m²
Inhoud
635 m³
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6871

Google Maps

Locatie van Renkum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Renkum

Woon- en buurtcijfers in Renkum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Renkum. In 2026 waren er 9.105 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.869.

Inwoners

9.105

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 376.869

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.517

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

220

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Renkum
Jaar Inwoners
2021 9.100
2022 9.075
2023 9.195
2024 9.125
2025 9.110
2026 9.105

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Renkum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.791
2022 EUR 280.203
2023 EUR 338.960
2024 EUR 351.592
2025 EUR 376.869

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.265 0-15: 1.250 15-25: 930 25-45: 2.040 45-65: 2.615

Opleidingsniveau

Hoger

2.510

Praktisch

1.520

Middelbaar

2.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

535

Nederland

7.555

Buiten Europa

1.015

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 778
Appartementen 807
Tussenwoningen 1.121
Vrijstaande woningen 526
Twee-onder-één-kap woningen 1.000

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 682
1950 tot 1970 1.034
1970 tot 1980 837
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 234
2020 en later 73

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.199

Label A

754

Label G

538

Label D

449

Label B

424

Label F

371

Label E

344

Label A+

47

Label A+++

38

Label A++++

11

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Renkum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.319 2.802
2021 1.485 2.851
2022 1.162 2.665
2023 976 2.512
2024 966 2.612

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.385

Huurwoning

Gas: 841 • Elektriciteit: 1.958

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 747 • Elektriciteit: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.336

Vrijstaande woning

Gas: 1.384 • Elektriciteit: 3.581

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 2.766

Bedrijvigheid in Renkum (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.070

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Renkum
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 39
mrt 2026 16
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 17
sep 2024 22
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Renkum.

Veelgestelde vragen over wonen in Renkum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Renkum?

Renkum telt in 2026 ongeveer 9.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renkum is in 2025 circa € 376.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum ligt rond € 34.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renkum?

In Renkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.121 woningen.

Meer woningen in Renkum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.