Aller directement au contenu
Logo de Rijnstreek Makelaars

Beukenlaan 45

6871CK Renkum • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Heelsum

Galerie de photos

Beukenlaan 45 Renkum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Omschrijving Wonen met misschien wel het mooiste uitzicht van Renkum – direct aan het Renkums Beekdal. Deze geschakelde bungalow aan de Beukenlaan 45 biedt een unieke combinatie van rust, natuur en mogelijkheden. De woning beschikt over circa 105 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 168 m². Aan de voorzijde geniet je dagelijks van een vrij en groen uitzicht over het natuurgebied, waardoor elk seizoen een ander decor biedt. De woning is netjes onderhouden, maar grotendeels gedateerd. Dit biedt de ideale kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en tegelijkertijd optimaal gebruik te maken van de unieke ligging en het uitzicht. Indeling Bij binnenkomst in de entree heb je toegang tot het toilet en een slaapkamer op de begane grond, wat de woning tevens geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, die ruim van opzet is en een warme, knusse sfeer heeft. De aanwezige gashaard draagt bij aan het comfort en de sfeer, terwijl de airco zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter. Aan de achterzijde bevindt zich een lichte serre, een prettige plek waar je het hele jaar door comfortabel kunt zitten en genieten van het daglicht. Aansluitend bevindt zich de keuken, een functionele ruimte die gedateerd is en naar wens gemoderniseerd kan worden. Via een tweede hal vanuit de woonkamer bereik je een volledige badkamer met een 2e toilet en een bad, tegenover de badkamer zit de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een grote bergruimte. Deze bergruimte biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. De slaapkamer is voorzien van een schuifpui, wat zorgt voor veel lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Vanuit hier bestaat de mogelijkheid om in de toekomst een (klein) dakterras te realiseren. Daarnaast is op deze verdieping een airco-unit aanwezig. Tuin De woning beschikt over een knusse, speels aangelegde achtertuin met hoogteverschillen, gelegen op het zuidoosten. Hier kun je in alle rust genieten van een beschutte buitenruimte. Aan de voorzijde ervaar je juist het vrije en weidse uitzicht over het Renkums Beekdal, wat deze woning echt uniek maakt. Bijzonderheden Halfvrijstaande woning met unieke ligging Vrij uitzicht aan de voorzijde over het Renkums Beekdal Woonoppervlakte ca. 105 m² Perceel 168 m² Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen Twee slaapkamers, met mogelijkheid tot een derde Serre aan de achterzijde Eigen oprit met carport en garage (momenteel in gebruik als wasruimte) Gelegen in een rustige straat (30 km-zone) Woning dient gemoderniseerd te worden Energielabel: nader te bepalen Aanvaarding in overleg Nefit CV Ketel uit 2024 Airco slaapkamer en woonkamer 2024 Energielabel: Volgt z.s.m.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
444 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6871

Google Maps

Localisation de Renkum

Aperçu spatial du site de travail dans Renkum

Chiffres de logement et de quartier dans Renkum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Renkum. En 2025 étaient 9.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.869.

Résidents

9.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.869

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.517

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

220

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Renkum
Année Résidents
2021 9.100
2022 9.075
2023 9.195
2024 9.125
2025 9.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Renkum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.791
2022 EUR 280.203
2023 EUR 338.960
2024 EUR 351.592
2025 EUR 376.869

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.210 0-15: 1.245 15-25: 945 25-45: 2.000 45-65: 2.705

Niveau d'enseignement

Hoger

2.510

Praktisch

1.520

Middelbaar

2.850

Origine des habitants (2025)

Europa

535

Nederland

7.555

Buiten Europa

1.015

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 778
Appartementen 807
Tussenwoningen 1.121
Vrijstaande woningen 526
Twee-onder-één-kap woningen 1.000

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 682
1950 tot 1970 1.034
1970 tot 1980 837
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 234
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.199

Étiquette A

754

Étiquette G

538

Étiquette D

449

Étiquette B

424

Étiquette F

371

Étiquette E

344

Étiquette A+

47

Étiquette A+++

38

Étiquette A++++

11

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Renkum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.319 2.802
2021 1.485 2.851
2022 1.162 2.665
2023 976 2.512
2024 966 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.385

Huurwoning

Gaz: 841 • Électricité: 1.958

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 747 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.336

Vrijstaande woning

Gaz: 1.384 • Électricité: 3.581

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.072 • Électricité: 2.766

Activité dans Renkum (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.070

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Renkum
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 39
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 17
sep 2024 22
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Renkum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Renkum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Renkum?

Renkum telt in 2025 ongeveer 9.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renkum is in 2025 circa € 376.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum ligt rond € 34.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renkum?

In Renkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.121 woningen.

Meer maisons in Renkum

Voir plus d'habitations dans cette ville.