Ir directamente al contenido
Logotipo de Rijnstreek Makelaars

Beukenlaan 45

6871CK Renkum • Gelderland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.714

Galería de fotos

Beukenlaan 45 Renkum
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Omschrijving Wonen met misschien wel het mooiste uitzicht van Renkum – direct aan het Renkums Beekdal. Deze geschakelde bungalow aan de Beukenlaan 45 biedt een unieke combinatie van rust, natuur en mogelijkheden. De woning beschikt over circa 105 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 168 m². Aan de voorzijde geniet je dagelijks van een vrij en groen uitzicht over het natuurgebied, waardoor elk seizoen een ander decor biedt. De woning is netjes onderhouden, maar grotendeels gedateerd. Dit biedt de ideale kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en tegelijkertijd optimaal gebruik te maken van de unieke ligging en het uitzicht. Indeling Bij binnenkomst in de entree heb je toegang tot het toilet en een slaapkamer op de begane grond, wat de woning tevens geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, die ruim van opzet is en een warme, knusse sfeer heeft. De aanwezige gashaard draagt bij aan het comfort en de sfeer, terwijl de airco zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter. Aan de achterzijde bevindt zich een lichte serre, een prettige plek waar je het hele jaar door comfortabel kunt zitten en genieten van het daglicht. Aansluitend bevindt zich de keuken, een functionele ruimte die gedateerd is en naar wens gemoderniseerd kan worden. Via een tweede hal vanuit de woonkamer bereik je een volledige badkamer met een 2e toilet en een bad, tegenover de badkamer zit de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een grote bergruimte. Deze bergruimte biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. De slaapkamer is voorzien van een schuifpui, wat zorgt voor veel lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Vanuit hier bestaat de mogelijkheid om in de toekomst een (klein) dakterras te realiseren. Daarnaast is op deze verdieping een airco-unit aanwezig. Tuin De woning beschikt over een knusse, speels aangelegde achtertuin met hoogteverschillen, gelegen op het zuidoosten. Hier kun je in alle rust genieten van een beschutte buitenruimte. Aan de voorzijde ervaar je juist het vrije en weidse uitzicht over het Renkums Beekdal, wat deze woning echt uniek maakt. Bijzonderheden Halfvrijstaande woning met unieke ligging Vrij uitzicht aan de voorzijde over het Renkums Beekdal Woonoppervlakte ca. 105 m² Perceel 168 m² Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen Twee slaapkamers, met mogelijkheid tot een derde Serre aan de achterzijde Eigen oprit met carport en garage (momenteel in gebruik als wasruimte) Gelegen in een rustige straat (30 km-zone) Woning dient gemoderniseerd te worden Energielabel: nader te bepalen Aanvaarding in overleg Nefit CV Ketel uit 2024 Airco slaapkamer en woonkamer 2024 Energielabel: Volgt z.s.m.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
444 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6871

Mapas de Google

Ubicación de Renkum

Vista espacial del área de trabajo en Renkum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Renkum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Renkum. En 2026 había 9.105 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.869.

Inhabitantes

9.105

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 376.869

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.517

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

220

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Renkum
Año Inhabitantes
2021 9.100
2022 9.075
2023 9.195
2024 9.125
2025 9.110
2026 9.105

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Renkum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.791
2022 EUR 280.203
2023 EUR 338.960
2024 EUR 351.592
2025 EUR 376.869

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.265 0-15: 1.250 15-25: 930 25-45: 2.040 45-65: 2.615

Nivel académico

Hoger

2.510

Praktisch

1.520

Middelbaar

2.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

535

Nederland

7.555

Buiten Europa

1.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 778
Appartementen 807
Tussenwoningen 1.121
Vrijstaande woningen 526
Twee-onder-één-kap woningen 1.000

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 682
1950 tot 1970 1.034
1970 tot 1980 837
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 234
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.199

Etiqueta A

754

Etiqueta G

538

Etiqueta D

449

Etiqueta B

424

Etiqueta F

371

Etiqueta E

344

Etiqueta A+

47

Etiqueta A+++

38

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Renkum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.319 2.802
2021 1.485 2.851
2022 1.162 2.665
2023 976 2.512
2024 966 2.612

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricidad: 2.385

Huurwoning

Gas: 841 • Electricidad: 1.958

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 747 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.336

Vrijstaande woning

Gas: 1.384 • Electricidad: 3.581

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Electricidad: 2.766

Actividad empresarial en Renkum (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.070

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Renkum
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 39
mrt 2026 16
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 17
sep 2024 22
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Renkum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Renkum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Renkum?

Renkum telt in 2026 ongeveer 9.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renkum is in 2025 circa € 376.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum ligt rond € 34.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renkum?

In Renkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.121 woningen.

Meer viviendas in Renkum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.