Jump to content
Logo of Rijnstreek Makelaars

Beukenlaan 45

6871CK Renkum • Gelderland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.714

Photo Gallery

Beukenlaan 45 Renkum
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Omschrijving Wonen met misschien wel het mooiste uitzicht van Renkum – direct aan het Renkums Beekdal. Deze geschakelde bungalow aan de Beukenlaan 45 biedt een unieke combinatie van rust, natuur en mogelijkheden. De woning beschikt over circa 105 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 168 m². Aan de voorzijde geniet je dagelijks van een vrij en groen uitzicht over het natuurgebied, waardoor elk seizoen een ander decor biedt. De woning is netjes onderhouden, maar grotendeels gedateerd. Dit biedt de ideale kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en tegelijkertijd optimaal gebruik te maken van de unieke ligging en het uitzicht. Indeling Bij binnenkomst in de entree heb je toegang tot het toilet en een slaapkamer op de begane grond, wat de woning tevens geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, die ruim van opzet is en een warme, knusse sfeer heeft. De aanwezige gashaard draagt bij aan het comfort en de sfeer, terwijl de airco zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter. Aan de achterzijde bevindt zich een lichte serre, een prettige plek waar je het hele jaar door comfortabel kunt zitten en genieten van het daglicht. Aansluitend bevindt zich de keuken, een functionele ruimte die gedateerd is en naar wens gemoderniseerd kan worden. Via een tweede hal vanuit de woonkamer bereik je een volledige badkamer met een 2e toilet en een bad, tegenover de badkamer zit de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een grote bergruimte. Deze bergruimte biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. De slaapkamer is voorzien van een schuifpui, wat zorgt voor veel lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Vanuit hier bestaat de mogelijkheid om in de toekomst een (klein) dakterras te realiseren. Daarnaast is op deze verdieping een airco-unit aanwezig. Tuin De woning beschikt over een knusse, speels aangelegde achtertuin met hoogteverschillen, gelegen op het zuidoosten. Hier kun je in alle rust genieten van een beschutte buitenruimte. Aan de voorzijde ervaar je juist het vrije en weidse uitzicht over het Renkums Beekdal, wat deze woning echt uniek maakt. Bijzonderheden Halfvrijstaande woning met unieke ligging Vrij uitzicht aan de voorzijde over het Renkums Beekdal Woonoppervlakte ca. 105 m² Perceel 168 m² Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen Twee slaapkamers, met mogelijkheid tot een derde Serre aan de achterzijde Eigen oprit met carport en garage (momenteel in gebruik als wasruimte) Gelegen in een rustige straat (30 km-zone) Woning dient gemoderniseerd te worden Energielabel: nader te bepalen Aanvaarding in overleg Nefit CV Ketel uit 2024 Airco slaapkamer en woonkamer 2024 Energielabel: Volgt z.s.m.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
168 m²
Content
444 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-05-2026

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 6871

Google Maps

Location of Renkum

Spatial overview of the work area in Renkum

Residential and neighborhood statistics in Renkum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Renkum. In 2026 were there 9.105 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.869.

Residents

9.105

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 376.869

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.517

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

220

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Renkum
Year Residents
2021 9.100
2022 9.075
2023 9.195
2024 9.125
2025 9.110
2026 9.105

Annual WOZ value

WOZ value per year in Renkum
Year Average WOZ
2021 EUR 260.791
2022 EUR 280.203
2023 EUR 338.960
2024 EUR 351.592
2025 EUR 376.869

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.265 0-15: 1.250 15-25: 930 25-45: 2.040 45-65: 2.615

Education level

Hoger

2.510

Praktisch

1.520

Middelbaar

2.850

Origin of residents (2025)

Europa

535

Nederland

7.555

Buiten Europa

1.015

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 778
Appartementen 807
Tussenwoningen 1.121
Vrijstaande woningen 526
Twee-onder-één-kap woningen 1.000

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 682
1950 tot 1970 1.034
1970 tot 1980 837
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 234
2020 en later 73

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.199

Label A

754

Label G

538

Label D

449

Label B

424

Label F

371

Label E

344

Label A+

47

Label A+++

38

Label A++++

11

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Renkum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.319 2.802
2021 1.485 2.851
2022 1.162 2.665
2023 976 2.512
2024 966 2.612

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.385

Huurwoning

Gas: 841 • Electricity: 1.958

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 747 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.336

Vrijstaande woning

Gas: 1.384 • Electricity: 3.581

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Electricity: 2.766

Business activity in Renkum (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.070

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Renkum
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 39
mrt 2026 16
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 17
sep 2024 22
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Renkum.

Frequently asked questions about living in Renkum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Renkum?

Renkum telt in 2026 ongeveer 9.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renkum is in 2025 circa € 376.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum ligt rond € 34.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renkum?

In Renkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.121 woningen.

Meer houses in Renkum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.