Jump to content
Logo of Spitman Makelaars | Qualis

Veldheimweg 2

6871CD Renkum • Gelderland

Available

€ 815.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.150

2% transfer tax (€ 16.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 833.150

Purchase price /m²: € 6.417

Photo Gallery

Veldheimweg 2 Renkum
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol vrijstaand wonen in het hart van Renkum met guesthouse en volop mogelijkheden In het centrum aan de Wageningse-zijde van Renkum, op een royaal perceel van maar liefst 725 m², staat deze charmante en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met inpandige garage, carport, een fraai aangelegde zonnige tuin rondom het huis. Achter in de tuin bevind zich eveneens een ruim stenen guesthouse. De ligging is zeer aantrekkelijk, de dagelijkse boodschappen op loopafstand met divers winkelaanbod en nabijheid van scholen en sportvoorzieningen en eveneens rustig en volop natuur met de bossen van Oranje Nassau Oord (ONO), het Renkumse Beekdal en de Uiterwaarden van de Rijn op korte afstand. De locatie is tevens goed ontsloten, binnen 5 auto-minuten bij de uitvalswegen van A50 en A12 en binnen 15 fiets-minuten in het centrum van Wageningen. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1952, is in 2001 uitgebouwd waardoor een volwaardig woonprogramma op de begane grond is gerealiseerd. Met een woonoppervlakte van 127m² biedt dit huis verrassend veel leefruimte en diverse opties. In 2021 is bovendien het dak vernieuwd, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid (energielabel D). Indeling begane grond Via de entree kom je in de hal met hangend toilet en toegang tot een ruime droge betegelde kelder. De uitgebouwde woonkamer is een heerlijke lichte leefruimte dankzij de lichtstraat en de grote schuifpui naar de tuin. De sfeervolle gas openhaard vormt het warme middelpunt van de ruimte. De open keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Uniek is de ruime slaapkamer op de begane grond, met een aangrenzende moderne badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafel en directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot een royale master bedroom met ingebouwde kast en wastafel, een ruime tweede slaapkamer met ingebouwde kast en een tweede badkamer met douche, wastafel en hangend toilet. Zolder Via een vaste trap bereik je de open zolder, ideaal voor extra opslag en/of mogelijk uitbouw van extra slaapkamers (met dakkapel). Bijgebouwen en extra’s De aangebouwde stenen garage is bijzonder veelzijdig. Voorzien van een vliering, keukenblok, wasmachineaansluiting, verwarming, water en elektra. De garage is uitgerust met een elektrische roldeur aan de straatzijde en met dubbele tuindeuren aan de tuinzijde. Daarnaast beschikt de kavel over een vrijstaand guesthouse, perfect als kantoor en/of praktijkruimte, mantelzorgwoning (kangoeroewoning) of gastenverblijf met een vloeroppervlak van 43m2. Deze ruimte heeft een eigen entree, hal, toilet en een kamer met toegang tot een ruime vliering over de gehele oppervlakte. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin rondom het huis is zonnig en biedt volop privacy. Aan de voordeurkant van het huis (Noord-Oost) een grote open tuin, gazon, speelveld en omgrenst met bomen en planten. Aan de voorkant van het huis (Noord) gazon omgrenst met bloemen. Achterkant van het huis (Zuid), tuin met meerdere terrassen en een fraai zicht op een grote monumentale beuk, die eveneens schaduwrijke plekjes biedt. Aan de oostzijde van het guesthouse ligt eveneens een besloten intieme tuin met beukenbogen met de mogelijkheid tot directe ontsluiting aan de Nieuweweg. Bijzonderheden: -Vrijstaande woning op toplocatie in centrum Renkum -Perceel van 725 m² -Woonoppervlakte 127m² -Volledig woonprogramma op begane grond -Uitbouw gerealiseerd in 2001 / Dak vernieuwd in 2021 -Guesthouse/praktijkruimte aanwezig 43m2 -Garage multifunctioneel inzetbaar -Carport + Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s -Energielabel D Een ideale woning voor wie ruim en gelijkvloers wil wonen, werken aan huis wil combineren of op zoek is naar een woning met mogelijkheden voor mantelzorg. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze unieke woning!

Mortgage berekenen

€ 815.000

Cost of copper (estimated): € 18.150

2% transfer tax (€ 16.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 833.150

3,04%

Yearly

%

€ 40.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 815.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
725 m²
Content
635 m³
Other enclosed space
43 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6871

Google Maps

Location of Renkum

Spatial overview of the work area in Renkum

Residential and neighborhood statistics in Renkum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Renkum. In 2026 were there 9.105 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.869.

Residents

9.105

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 376.869

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.517

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

220

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Renkum
Year Residents
2021 9.100
2022 9.075
2023 9.195
2024 9.125
2025 9.110
2026 9.105

Annual WOZ value

WOZ value per year in Renkum
Year Average WOZ
2021 EUR 260.791
2022 EUR 280.203
2023 EUR 338.960
2024 EUR 351.592
2025 EUR 376.869

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.265 0-15: 1.250 15-25: 930 25-45: 2.040 45-65: 2.615

Education level

Hoger

2.510

Praktisch

1.520

Middelbaar

2.850

Origin of residents (2025)

Europa

535

Nederland

7.555

Buiten Europa

1.015

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 778
Appartementen 807
Tussenwoningen 1.121
Vrijstaande woningen 526
Twee-onder-één-kap woningen 1.000

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 682
1950 tot 1970 1.034
1970 tot 1980 837
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 234
2020 en later 73

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.199

Label A

754

Label G

538

Label D

449

Label B

424

Label F

371

Label E

344

Label A+

47

Label A+++

38

Label A++++

11

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Renkum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.319 2.802
2021 1.485 2.851
2022 1.162 2.665
2023 976 2.512
2024 966 2.612

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.385

Huurwoning

Gas: 841 • Electricity: 1.958

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 747 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.336

Vrijstaande woning

Gas: 1.384 • Electricity: 3.581

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Electricity: 2.766

Business activity in Renkum (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.070

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Renkum
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 39
mrt 2026 16
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 17
sep 2024 22
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Renkum.

Frequently asked questions about living in Renkum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Renkum?

Renkum telt in 2026 ongeveer 9.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renkum is in 2025 circa € 376.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum ligt rond € 34.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renkum?

In Renkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.121 woningen.

Meer houses in Renkum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.