Ir directamente al contenido
Logotipo de Spitman Makelaars | Qualis

Veldheimweg 2

6871CD Renkum • Gelderland

Disponible

€ 815.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 833.150

Precio de compra /m²: € 6.417

Galería de fotos

Veldheimweg 2 Renkum
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol vrijstaand wonen in het hart van Renkum met guesthouse en volop mogelijkheden In het centrum aan de Wageningse-zijde van Renkum, op een royaal perceel van maar liefst 725 m², staat deze charmante en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met inpandige garage, carport, een fraai aangelegde zonnige tuin rondom het huis. Achter in de tuin bevind zich eveneens een ruim stenen guesthouse. De ligging is zeer aantrekkelijk, de dagelijkse boodschappen op loopafstand met divers winkelaanbod en nabijheid van scholen en sportvoorzieningen en eveneens rustig en volop natuur met de bossen van Oranje Nassau Oord (ONO), het Renkumse Beekdal en de Uiterwaarden van de Rijn op korte afstand. De locatie is tevens goed ontsloten, binnen 5 auto-minuten bij de uitvalswegen van A50 en A12 en binnen 15 fiets-minuten in het centrum van Wageningen. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1952, is in 2001 uitgebouwd waardoor een volwaardig woonprogramma op de begane grond is gerealiseerd. Met een woonoppervlakte van 127m² biedt dit huis verrassend veel leefruimte en diverse opties. In 2021 is bovendien het dak vernieuwd, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid (energielabel D). Indeling begane grond Via de entree kom je in de hal met hangend toilet en toegang tot een ruime droge betegelde kelder. De uitgebouwde woonkamer is een heerlijke lichte leefruimte dankzij de lichtstraat en de grote schuifpui naar de tuin. De sfeervolle gas openhaard vormt het warme middelpunt van de ruimte. De open keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Uniek is de ruime slaapkamer op de begane grond, met een aangrenzende moderne badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafel en directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot een royale master bedroom met ingebouwde kast en wastafel, een ruime tweede slaapkamer met ingebouwde kast en een tweede badkamer met douche, wastafel en hangend toilet. Zolder Via een vaste trap bereik je de open zolder, ideaal voor extra opslag en/of mogelijk uitbouw van extra slaapkamers (met dakkapel). Bijgebouwen en extra’s De aangebouwde stenen garage is bijzonder veelzijdig. Voorzien van een vliering, keukenblok, wasmachineaansluiting, verwarming, water en elektra. De garage is uitgerust met een elektrische roldeur aan de straatzijde en met dubbele tuindeuren aan de tuinzijde. Daarnaast beschikt de kavel over een vrijstaand guesthouse, perfect als kantoor en/of praktijkruimte, mantelzorgwoning (kangoeroewoning) of gastenverblijf met een vloeroppervlak van 43m2. Deze ruimte heeft een eigen entree, hal, toilet en een kamer met toegang tot een ruime vliering over de gehele oppervlakte. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin rondom het huis is zonnig en biedt volop privacy. Aan de voordeurkant van het huis (Noord-Oost) een grote open tuin, gazon, speelveld en omgrenst met bomen en planten. Aan de voorkant van het huis (Noord) gazon omgrenst met bloemen. Achterkant van het huis (Zuid), tuin met meerdere terrassen en een fraai zicht op een grote monumentale beuk, die eveneens schaduwrijke plekjes biedt. Aan de oostzijde van het guesthouse ligt eveneens een besloten intieme tuin met beukenbogen met de mogelijkheid tot directe ontsluiting aan de Nieuweweg. Bijzonderheden: -Vrijstaande woning op toplocatie in centrum Renkum -Perceel van 725 m² -Woonoppervlakte 127m² -Volledig woonprogramma op begane grond -Uitbouw gerealiseerd in 2001 / Dak vernieuwd in 2021 -Guesthouse/praktijkruimte aanwezig 43m2 -Garage multifunctioneel inzetbaar -Carport + Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s -Energielabel D Een ideale woning voor wie ruim en gelijkvloers wil wonen, werken aan huis wil combineren of op zoek is naar een woning met mogelijkheden voor mantelzorg. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze unieke woning!

Hipoteca berekenen

€ 815.000

Coste del comprador (estimado): € 18.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 833.150

3,04%

Anualmente

%

€ 40.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 815.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
725 m²
Contenido
635 m³
Otra zona interior
43 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6871

Mapas de Google

Ubicación de Renkum

Vista espacial del área de trabajo en Renkum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Renkum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Renkum. En 2026 había 9.105 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.869.

Inhabitantes

9.105

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 376.869

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.517

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

220

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Renkum
Año Inhabitantes
2021 9.100
2022 9.075
2023 9.195
2024 9.125
2025 9.110
2026 9.105

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Renkum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.791
2022 EUR 280.203
2023 EUR 338.960
2024 EUR 351.592
2025 EUR 376.869

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.265 0-15: 1.250 15-25: 930 25-45: 2.040 45-65: 2.615

Nivel académico

Hoger

2.510

Praktisch

1.520

Middelbaar

2.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

535

Nederland

7.555

Buiten Europa

1.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 778
Appartementen 807
Tussenwoningen 1.121
Vrijstaande woningen 526
Twee-onder-één-kap woningen 1.000

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 682
1950 tot 1970 1.034
1970 tot 1980 837
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 234
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.199

Etiqueta A

754

Etiqueta G

538

Etiqueta D

449

Etiqueta B

424

Etiqueta F

371

Etiqueta E

344

Etiqueta A+

47

Etiqueta A+++

38

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Renkum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.319 2.802
2021 1.485 2.851
2022 1.162 2.665
2023 976 2.512
2024 966 2.612

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricidad: 2.385

Huurwoning

Gas: 841 • Electricidad: 1.958

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 747 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.336

Vrijstaande woning

Gas: 1.384 • Electricidad: 3.581

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Electricidad: 2.766

Actividad empresarial en Renkum (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.070

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Renkum
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 39
mrt 2026 16
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 17
sep 2024 22
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Renkum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Renkum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Renkum?

Renkum telt in 2026 ongeveer 9.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renkum is in 2025 circa € 376.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum ligt rond € 34.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renkum?

In Renkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.121 woningen.

Meer viviendas in Renkum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.