Direkt zum Inhalt
Logo von Huis en Thuis Makelaars B.V.

Willebrordweg 22

6871ZW Renkum • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.945

Fotoalbum

Willebrordweg 22 Renkum
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Willebrordweg 22 in Renkum, waar sfeer, comfort en buitenleven samenkomen! Deze charmante 2-onder-1-kapwoning staat op een ruim perceel met een prachtige, zonnige en diepe achtertuin mét zwembad. Een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van lange zomerdagen en gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Dit is een woning waar je je direct thuis voelt. Stel je voor: je begint de dag rustig in de zonnige achtertuin met een kop koffie terwijl je luistert naar de fluitende vogeltjes, en sluit de avond af met een gezellige barbecue met vrienden, genietend van lange, warme zomeravonden. Hier voelt elke dag een beetje als vakantie in je eigen tuin. Een fijne woning waar binnen en buiten genieten centraal staat. Wonen in Renkum betekent elke dag genieten van natuur, rust en een fijne leefomgeving. Het dorp ligt prachtig aan de zuidrand van de Veluwe, omringd door bossen, beekdalen en de uiterwaarden van de Neder-Rijn. Trek je wandelschoenen aan voor een mooie route door het Renkums Beekdal, spot vogels in natuurgebied De Blauwe Kamer of maak een ontspannen fietsrit door de omliggende bossen en heuvels. Een plek waar je heerlijk thuiskomt, midden in het groen. Tegelijkertijd heeft Renkum een gezellige dorpskern met winkels, horeca en alle voorzieningen. Ook voor de dagelijkse boodschappen zit je hier goed: binnen circa 2 autominuten bereik je supermarkten zoals de Albert Heijn en Plus. En binnen circa 5 autominuten bereik je de A50, waardoor steden zoals Arnhem en Nijmegen snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Met Wageningen op korte afstand profiteer je ook van alle stedelijke faciliteiten. Renkum biedt het beste van twee werelden, rustig en groen wonen met de stad altijd dichtbij. Licht en sfeervol wonen! Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de voorkamer, woonkamer en de trap naar de verdieping. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct het prettige licht op. De ruimte voelt warm en gezellig aan en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek. Vanuit de woonkamer loop je door naar de moderne keuken uit 2025. De keuken heeft een strakke en eigentijdse uitstraling en is praktisch ingericht, waardoor koken hier een plezier wordt. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer op de begane grond. Bij binnenkomst in de badkamer vind je een strak wastafelmeubel met opbergruimte en een moderne wastafel. Daarnaast beschikt de badkamer over een toilet en een ruime inloopdouche. De kleurstellingen zorgen voor een rustige en verzorgde uitstraling, waardoor het een comfortabele plek is voor de dagelijkse verzorging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een multifunctionele ruimte die uitstekend kan dienen als werkplek, hobbyruimte of speelkamer, maar waar ook alle mogelijkheden zijn om een gezellige leefruimte te creëren, bijvoorbeeld als eetkamer, zitkamer of knusse loungeplek. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, ieder met een fijne lichtinval. De kamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hierdoor is de woning geschikt voor verschillende woonwensen en levensfasen. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping bestaat uit een open ruimte met een verrassend goede stahoogte en biedt volop mogelijkheden. Hier is voldoende plek voor het opbergen van seizoensspullen of het creëren van een praktische opslagruimte. Door de open indeling is de verdieping bovendien naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld met een extra kamer of een werkplek. Buitenruimte: Via de achterzijde van de woning stap je de diepe, zonnige achtertuin in. Hier kun je op verschillende plekken heerlijk zitten en genieten van het buitenleven. Het zwembad zorgt voor een extra luxe en maakt deze tuin een perfecte plek voor warme zomerdagen. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping waar je ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. Hier geniet je van rust, groen en privacy. Omgeving: De woning ligt in een prettige woonwijk in Renkum, met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Daarnaast liggen de prachtige natuurgebieden van de Veluwe en de uiterwaarden van de Rijn op korte afstand, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Bijzonderheden: - Ruime 2-onder-1-kapwoning; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers, mogelijkheid voor een extra kamer; - Diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Verwarming en warm water via CV-ketel en elektrische boiler; - 10 zonnepanelen met accupakket in eigendom; - Rustige ligging in een groene woonomgeving; - Vraagprijs wordt gezien als bieden vanaf prijs; - Energielabel A. Ben je benieuwd geworden naar deze woning en wil je een kijkje komen nemen, om zelf deze fijne woning te ervaren? Neem dan gerust contact op met ons kantoor. Wellicht wandel je straks door de zonnige tuin, hoor je de vogels fluiten en geniet je van een heerlijke wandeling in deze groene omgeving. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit unieke plekje. Jouw droomwoning is misschien wel dichterbij dan je denkt!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
224 m²
Inhalt
377 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
142 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 6871

Google Karten

Standort von Renkum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Renkum

Wohn- und Viertelzahlen in Renkum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Renkum. In 2026 waren da 9.105 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.869.

Einwohner

9.105

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.869

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.517

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

220

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Renkum
Jahr Einwohner
2021 9.100
2022 9.075
2023 9.195
2024 9.125
2025 9.110
2026 9.105

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Renkum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.791
2022 EUR 280.203
2023 EUR 338.960
2024 EUR 351.592
2025 EUR 376.869

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.265 0-15: 1.250 15-25: 930 25-45: 2.040 45-65: 2.615

Ausbildungsstufe

Hoger

2.510

Praktisch

1.520

Middelbaar

2.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

535

Nederland

7.555

Buiten Europa

1.015

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 778
Appartementen 807
Tussenwoningen 1.121
Vrijstaande woningen 526
Twee-onder-één-kap woningen 1.000

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 682
1950 tot 1970 1.034
1970 tot 1980 837
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 234
2020 en later 73

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.199

Bezeichnung A

754

Bezeichnung G

538

Bezeichnung D

449

Bezeichnung B

424

Bezeichnung F

371

Bezeichnung E

344

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Renkum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.319 2.802
2021 1.485 2.851
2022 1.162 2.665
2023 976 2.512
2024 966 2.612

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 968 • Strom: 2.385

Huurwoning

Gas: 841 • Strom: 1.958

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 747 • Strom: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 2.336

Vrijstaande woning

Gas: 1.384 • Strom: 3.581

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Strom: 2.766

Betriebsaktivität in Renkum (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.070

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Renkum
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 39
mrt 2026 16
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 17
sep 2024 22
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Renkum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Renkum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Renkum?

Renkum telt in 2026 ongeveer 9.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renkum is in 2025 circa € 376.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum ligt rond € 34.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renkum?

In Renkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.121 woningen.

Meer Häuser in Renkum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.