Einwohner
250
Letztes Jahr: 2025
Dorpsstraat 43
4525AG Retranchement • Zeeland
Verfügbar
€ 525.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350
Kaufpreis /m²: € 6.402
Fotoalbum
Beschreibung
Gelegen aan Dorpsstraat 43 in Retranchement ligt deze bijgewerkte vrijstaande woning uit 1963. De woning heeft drie slaapkamers, een woonkamer met schuifpui naar de voortuin en een modern ingerichte keuken met kookeiland en inbouwapparatuur. Aanvullende faciliteiten zijn vloerverwarming in badkamer en toilet, een ruime tuin met terras van 2017 en een vrijstaande garage. De woning is volledig voorzien van hoogrendements glas en heeft op het platte dak aangelegde zonnepanelen uit 2011. Dankzij haar ligging nabij het strand te Cadzand en de charmante dorpskern, biedt deze bungalow een unieke verblijfservaring met uitzicht over de polder en gunstige toegang tot comfort en recreatie.
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€ 525.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350
3,04%
Jährlich
%
€ 26.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 525.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 572 m²
- Inhalt
- 249 m³
- Externe Berghalle
- 19 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1963
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-02-2024
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel en inloopdouche
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Retranchement
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Retranchement. In 2025 waren da 250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 645.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 645.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
15
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 290 |
| 2022 | 270 |
| 2023 | 275 |
| 2024 | 265 |
| 2025 | 250 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 467.000 |
| 2022 | EUR 512.000 |
| 2023 | EUR 580.000 |
| 2024 | EUR 598.000 |
| 2025 | EUR 645.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 105
0-15: 10
15-25: 25
25-45: 20
45-65: 90
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
50
Middelbaar
100
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
80
Nederland
160
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
37
Appartementen
2
Tussenwoningen
42
Vrijstaande woningen
168
Twee-onder-één-kap woningen
66
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
56
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
60
1970 tot 1980
94
1980 tot 1990
206
1990 tot 2000
36
2000 tot 2010
24
2010 tot 2020
21
2020 en later
15
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
230
Bezeichnung G
91
Bezeichnung B
84
Bezeichnung A
65
Bezeichnung F
36
Bezeichnung D
34
Bezeichnung E
16
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.370 |
| 2021 | 1.620 | 2.580 |
| 2022 | 1.260 | 2.450 |
| 2023 | 1.110 | 2.190 |
| 2024 | 1.100 | 2.240 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Strom: 1.830
Huurwoning
Gas: 1.040 • Strom: 2.110
Koopwoning
Gas: 1.190 • Strom: 2.470
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 1.880
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Strom: 2.440
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Strom: 1.880
Betriebsaktivität in Retranchement (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 45
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Retranchement.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Retranchement
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Retranchement?
Retranchement telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Retranchement?
De gemiddelde WOZ-waarde in Retranchement is in 2025 circa € 645.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Retranchement?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Retranchement ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Retranchement?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Retranchement?
In Retranchement komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.
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- Fläche des Grundstücks
- 87 m²
- Schlafzimmer
- 4
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Joost de Moorstraat 11
4525NG Retranchement
€ 410.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 518 m²
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
Kanaalweg 1 A
4525NA Retranchement
€ 995.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 2471 m²
- Schlafzimmer
- —
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Zwinstraat 11 D
4525AC Retranchement
€ 299.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 340 m²
- Schlafzimmer
- —
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- Verfügbar
Zwinstraat 11 C
4525AC Retranchement
€ 325.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 350 m²
- Schlafzimmer
- —
