Direkt zum Inhalt
Logo von Inge Pelsers Makelaardij & advies

Rijksweg 27 g

5953AA Reuver • Limburg

Verkauft

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150

Kaufpreis /m²: € 3.154

Fotoalbum

Rijksweg 27 g Reuver
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rustig wonen in hartje Reuver? Deze verrassend ruime hoekwoning met zonnige tuin en vrije achterom is vanaf heden beschikbaar! Op een rustige en centrale locatie in Reuver, op loopafstand van winkels, het station én alle dagelijkse voorzieningen, ligt deze keurig onderhouden hoekwoning met volop potentie. De woning is altijd met zorg bewoond en biedt een heerlijke basis voor wie comfortabel wil wonen met alle ruimte voor eigen smaak en stijl. Indeling van de woning; Begane grond: Je betreedt de woning via de entree aan de voorzijde van het woonhuis. In de hal vind je de meterkast, de garderobe, het gastentoilet en de toegangsdeur naar de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer met grote raampartijen zorgt voor een prettige lichtinval en geeft toegang tot de neutrale keuken. De praktische halfopen keuken is eenvoudig, maar functioneel en sluit perfect aan bij wie een woning naar eigen wens wil moderniseren. Via de achterdeur loop je zo de zonnige tuin in! In de woonkamer is een handige trapkast om spullen op te bergen die je graag bij de hand hebt. Opzij is de trapopgang naar de eerste verdiepingsvloer gelegen. Eerste verdieping; Op de eerste verdiepingsvloer bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan één bijzonder royaal is dankzij een kamer en suite-indeling (eventueel om te bouwen tot 3 kamers). De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een toilet, wastafel en een inloopdouche. Op deze verdieping is tevens de technische ruimte met CV installatie. Tuin: De geheel omsloten achtertuin biedt volop privacy en is onderhoudsvriendelijk ingericht. De ligging op het zuid-westen zorgt ervoor dat je hier van de middag- en avondzon kunt genieten. Extra fijn is dat de tuin beschikt over een eigen achterom en een vrijstaand stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Meteen aan de achterzijde van het woonhuis is een royaal terras met een mooi groot zonnescherm. Parkeren; Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en er zijn enkele parkeervakken schuin rechts aan de voorzijde van dit woonadres. Afmetingen volgens het meetrapport; Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 83,40 m2 Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) 11,60 m2 Bruto inhoud - Woning 292,10 m3 Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Aanvullende informatie; *Hoekwoning met vrije zij-ingang en achterom *Zonnige, omsloten tuin met groot zonnescherm *Vrijstaande stenen berging *2 ruime slaapkamers *Te moderniseren maar goed onderhouden *Voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken op de begane grond *Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving *Nabij winkels, horeca, sportvoorzieningen én openbaar vervoer *Een woning met mogelijkheden Of je nu starter bent, op zoek bent naar een woning voor jezelf of voor een ouder familielid, of juist wilt investeren in een degelijk huis met lage woonlasten: Rijksweg 27G biedt een aantrekkelijke mogelijkheid. Dankzij het energielabel C, de nette staat en de fijne ligging kun je hier direct aan de slag met volop ruimte om naar eigen inzicht de woning te upgraden. De woning is namelijk op korte termijn te aanvaarden. Ligging: De woning ligt op slechts enkele minuten lopen van de gezellige dorpskern van Reuver. Hier vind je supermarkten, winkels, eetgelegenheden en het treinstation (verbinding Roermond–Venlo). Ook zijn er basisscholen, sportclubs en een medisch centrum in de buurt. De uitvalswegen richting Roermond en de A73 liggen op korte rijafstand. Klaar om te verhuizen? Heb je interesse in deze woning? Neem dan contact met ons op via het contactformulier op onze website informeren je graag.

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

2,78%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
293 m³

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
08-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 5953

Google Karten

Geografische Übersicht Reuver

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Reuver

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Reuver. In 2025 waren da 11.090 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 310.000.

Einwohner

11.090

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 310.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

289

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Reuver
Jahr Einwohner
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Reuver
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Ausbildungsstufe

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.480

Bezeichnung A

1.053

Bezeichnung B

774

Bezeichnung F

612

Bezeichnung D

607

Bezeichnung G

375

Bezeichnung E

286

Bezeichnung A+

157

Bezeichnung A++++

73

Bezeichnung A++

72

Bezeichnung A+++

31

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Reuver
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 975

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Reuver
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Reuver.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Reuver

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer Häuser in Reuver

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.