Aller directement au contenu
Logo de Inge Pelsers Makelaardij & advies

Rijksweg 27 g

5953AA Reuver • Limburg

Vendu

€ 265.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 272.150

Prix d'achat /m²: € 3.154

Galerie de photos

Rijksweg 27 g Reuver
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rustig wonen in hartje Reuver? Deze verrassend ruime hoekwoning met zonnige tuin en vrije achterom is vanaf heden beschikbaar! Op een rustige en centrale locatie in Reuver, op loopafstand van winkels, het station én alle dagelijkse voorzieningen, ligt deze keurig onderhouden hoekwoning met volop potentie. De woning is altijd met zorg bewoond en biedt een heerlijke basis voor wie comfortabel wil wonen met alle ruimte voor eigen smaak en stijl. Indeling van de woning; Begane grond: Je betreedt de woning via de entree aan de voorzijde van het woonhuis. In de hal vind je de meterkast, de garderobe, het gastentoilet en de toegangsdeur naar de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer met grote raampartijen zorgt voor een prettige lichtinval en geeft toegang tot de neutrale keuken. De praktische halfopen keuken is eenvoudig, maar functioneel en sluit perfect aan bij wie een woning naar eigen wens wil moderniseren. Via de achterdeur loop je zo de zonnige tuin in! In de woonkamer is een handige trapkast om spullen op te bergen die je graag bij de hand hebt. Opzij is de trapopgang naar de eerste verdiepingsvloer gelegen. Eerste verdieping; Op de eerste verdiepingsvloer bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan één bijzonder royaal is dankzij een kamer en suite-indeling (eventueel om te bouwen tot 3 kamers). De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een toilet, wastafel en een inloopdouche. Op deze verdieping is tevens de technische ruimte met CV installatie. Tuin: De geheel omsloten achtertuin biedt volop privacy en is onderhoudsvriendelijk ingericht. De ligging op het zuid-westen zorgt ervoor dat je hier van de middag- en avondzon kunt genieten. Extra fijn is dat de tuin beschikt over een eigen achterom en een vrijstaand stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Meteen aan de achterzijde van het woonhuis is een royaal terras met een mooi groot zonnescherm. Parkeren; Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en er zijn enkele parkeervakken schuin rechts aan de voorzijde van dit woonadres. Afmetingen volgens het meetrapport; Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 83,40 m2 Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) 11,60 m2 Bruto inhoud - Woning 292,10 m3 Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Aanvullende informatie; *Hoekwoning met vrije zij-ingang en achterom *Zonnige, omsloten tuin met groot zonnescherm *Vrijstaande stenen berging *2 ruime slaapkamers *Te moderniseren maar goed onderhouden *Voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken op de begane grond *Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving *Nabij winkels, horeca, sportvoorzieningen én openbaar vervoer *Een woning met mogelijkheden Of je nu starter bent, op zoek bent naar een woning voor jezelf of voor een ouder familielid, of juist wilt investeren in een degelijk huis met lage woonlasten: Rijksweg 27G biedt een aantrekkelijke mogelijkheid. Dankzij het energielabel C, de nette staat en de fijne ligging kun je hier direct aan de slag met volop ruimte om naar eigen inzicht de woning te upgraden. De woning is namelijk op korte termijn te aanvaarden. Ligging: De woning ligt op slechts enkele minuten lopen van de gezellige dorpskern van Reuver. Hier vind je supermarkten, winkels, eetgelegenheden en het treinstation (verbinding Roermond–Venlo). Ook zijn er basisscholen, sportclubs en een medisch centrum in de buurt. De uitvalswegen richting Roermond en de A73 liggen op korte rijafstand. Klaar om te verhuizen? Heb je interesse in deze woning? Neem dan contact met ons op via het contactformulier op onze website informeren je graag.

Prêt immobilier berekenen

€ 265.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150

2,78%

Annuellement

%

€ 13.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 265.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
293 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
08-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5953

Google Maps

Aperçu géographique Reuver

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Reuver

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reuver. En 2025 étaient 11.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 310.000.

Résidents

11.090

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 310.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

289

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reuver
Année Résidents
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reuver
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Niveau d'enseignement

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Origine des habitants (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.480

Étiquette A

1.053

Étiquette B

774

Étiquette F

612

Étiquette D

607

Étiquette G

375

Étiquette E

286

Étiquette A+

157

Étiquette A++++

73

Étiquette A++

72

Étiquette A+++

31

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reuver
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 430 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.950

Activité dans Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reuver
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reuver.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reuver

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer maisons in Reuver

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.