Direkt zum Inhalt
Logo von Droomhuis Makelaardij Rheden

Koperwiekstraat 10

6991TV Rheden • Gelderland

Verkauft

€ 339.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.640

2 % Übertragungssteuer (€ 6.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.140

Kaufpreis /m²: € 3.500

Fotoalbum

Koperwiekstraat 10 Rheden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Leuke starterswoning aan een rustig straatje in Rheden met vier slaapkamers, zonnige tuin op het zuidwesten met volledige privacy en een heerlijke droge kelder van 14m²! De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en beschikt dan ook over een energielabel C. Omschrijving Bij binnenkomst worden we warm welkom geheten door een gezellige hal, hier treffen we het toilet, de trapopgang en de toegang naar de verrassend ruime kelder van maar liefst 14m² aan. In deze droge kelder is de moderne meterkast geplaatst. Vanuit de hal komen we in de woonkamer, hier heerst een prettige woonsfeer en mede door de grote raampartijen hebben we hier veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte gesitueerd, vanaf hier heeft u een vrij uitzicht over de straat. Aan de achterzijde treffen we het eetgedeelte aan, door de grootte van de woonkamer is hier voldoende ruimte voor een flinke eettafel. Hier geniet u van volledige privacy en een vrij uitzicht over de tuin. De keuken is aan de achterzijde gelegen en is vanuit de hal bereikbaar. De keuken is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven en uiteraard een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. De zonnige tuin is heerlijk op het zuidwesten gelegen en beschikt over een ruime stenen berging met elektra. Doordat er aan de achterzijde geen woningen staan geniet u in de tuin van volledige privacy! Eerste verdieping Op de 1e verdieping komen we in totaal 3 volwaardige slaapkamers tegen. De grootste is aan de achterzijde gelegen en heeft toegang tot een balkon. De keurige badkamer beschikt over een wastafel en een douche. De gehele eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u op de voorzolder terecht, hier is de Remeha Avanta HR CV combiketel geplaatst. De vierde slaapkamer maakt deze verrassende verdieping compleet! Tuin Zonaanbidders komen in deze achtertuin zeker aan hun trekken. De tuin van 8 x 6 meter is gelegen op het zuidwesten waarbij je de gehele dag tot en met de avond heerlijk van de zon kan genieten! Bijzonderheden * Vier slaapkamers; * Grote droge kelder van 14m²; * Volledige privacy in de achtertuin; * Voorzien van geisoleerde beglazing; * Moderne meterkast met 7 groepen en aardlekbeveiliging; * Ruim voldoende parkeergelegenheid in de omgeving aanwezig; * Verwarming middels een Remeha Avanta HR CV combiketel uit 2005; * Zonnige achtertuin op het zuidwesten van 6 meter breed en 8 meter diep; * De keuken is voorzien van inbouwapparatuur; * Bijzonder rustig gelegen nabij alle voorzieningen; Aanvaarding in overleg. Deze woning is zeer zeker een bezichtiging waard!

Hypothek berekenen

€ 339.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.640

2 % Übertragungssteuer (€ 6.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.140

2,78%

Jährlich

%

€ 16.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
269 m²
Inhalt
360 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
25-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6991

Google Karten

Standort von Rheden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Rheden

Wohn- und Viertelzahlen in Rheden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rheden. In 2026 waren da 7.886 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.119.

Einwohner

7.886

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.119

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.226

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rheden
Jahr Einwohner
2021 7.640
2022 7.520
2023 7.545
2024 7.795
2025 7.795
2026 7.886

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rheden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.054
2022 EUR 255.598
2023 EUR 324.340
2024 EUR 339.451
2025 EUR 356.119

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.885 0-15: 1.210 15-25: 770 25-45: 1.890 45-65: 2.180

Ausbildungsstufe

Hoger

1.690

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

695

Nederland

6.285

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 716
Appartementen 728
Tussenwoningen 1.133
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 819

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 190
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.860
1970 tot 1980 248
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 184
2020 en later 10

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

886

Bezeichnung A

645

Bezeichnung D

435

Bezeichnung E

423

Bezeichnung B

390

Bezeichnung G

389

Bezeichnung F

375

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rheden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.277 2.645
2021 1.431 2.678
2022 1.124 2.520
2023 927 2.391
2024 917 2.434

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 937 • Strom: 2.347

Huurwoning

Gas: 761 • Strom: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.045 • Strom: 2.794

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.590

Tussenwoning

Gas: 811 • Strom: 2.173

Vrijstaande woning

Gas: 1.482 • Strom: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.026 • Strom: 2.681

Betriebsaktivität in Rheden (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 815

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rheden
Periode Verbrechen
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 23
mei 2025 21
mrt 2025 18
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 14
okt 2024 28
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rheden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rheden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rheden?

Rheden telt in 2026 ongeveer 7.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rheden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rheden is in 2025 circa € 356.119.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden ligt rond € 30.226 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rheden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rheden?

In Rheden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.133 woningen.

Meer Häuser in Rheden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.