Jump to content
Logo of Droomhuis Makelaardij Rheden

Koperwiekstraat 10

6991TV Rheden • Gelderland

Sold

€ 339.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.140

Purchase price /m²: € 3.500

Photo Gallery

Koperwiekstraat 10 Rheden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Leuke starterswoning aan een rustig straatje in Rheden met vier slaapkamers, zonnige tuin op het zuidwesten met volledige privacy en een heerlijke droge kelder van 14m²! De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en beschikt dan ook over een energielabel C. Omschrijving Bij binnenkomst worden we warm welkom geheten door een gezellige hal, hier treffen we het toilet, de trapopgang en de toegang naar de verrassend ruime kelder van maar liefst 14m² aan. In deze droge kelder is de moderne meterkast geplaatst. Vanuit de hal komen we in de woonkamer, hier heerst een prettige woonsfeer en mede door de grote raampartijen hebben we hier veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte gesitueerd, vanaf hier heeft u een vrij uitzicht over de straat. Aan de achterzijde treffen we het eetgedeelte aan, door de grootte van de woonkamer is hier voldoende ruimte voor een flinke eettafel. Hier geniet u van volledige privacy en een vrij uitzicht over de tuin. De keuken is aan de achterzijde gelegen en is vanuit de hal bereikbaar. De keuken is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven en uiteraard een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. De zonnige tuin is heerlijk op het zuidwesten gelegen en beschikt over een ruime stenen berging met elektra. Doordat er aan de achterzijde geen woningen staan geniet u in de tuin van volledige privacy! Eerste verdieping Op de 1e verdieping komen we in totaal 3 volwaardige slaapkamers tegen. De grootste is aan de achterzijde gelegen en heeft toegang tot een balkon. De keurige badkamer beschikt over een wastafel en een douche. De gehele eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u op de voorzolder terecht, hier is de Remeha Avanta HR CV combiketel geplaatst. De vierde slaapkamer maakt deze verrassende verdieping compleet! Tuin Zonaanbidders komen in deze achtertuin zeker aan hun trekken. De tuin van 8 x 6 meter is gelegen op het zuidwesten waarbij je de gehele dag tot en met de avond heerlijk van de zon kan genieten! Bijzonderheden * Vier slaapkamers; * Grote droge kelder van 14m²; * Volledige privacy in de achtertuin; * Voorzien van geisoleerde beglazing; * Moderne meterkast met 7 groepen en aardlekbeveiliging; * Ruim voldoende parkeergelegenheid in de omgeving aanwezig; * Verwarming middels een Remeha Avanta HR CV combiketel uit 2005; * Zonnige achtertuin op het zuidwesten van 6 meter breed en 8 meter diep; * De keuken is voorzien van inbouwapparatuur; * Bijzonder rustig gelegen nabij alle voorzieningen; Aanvaarding in overleg. Deze woning is zeer zeker een bezichtiging waard!

Mortgage berekenen

€ 339.500

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.140

2,78%

Yearly

%

€ 16.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
269 m²
Content
360 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-09-2025
Sale date
25-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6991

Google Maps

Location of Rheden

Spatial overview of the work area in Rheden

Residential and neighborhood statistics in Rheden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rheden. In 2026 were there 7.886 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.119.

Residents

7.886

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.119

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.226

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rheden
Year Residents
2021 7.640
2022 7.520
2023 7.545
2024 7.795
2025 7.795
2026 7.886

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rheden
Year Average WOZ
2021 EUR 231.054
2022 EUR 255.598
2023 EUR 324.340
2024 EUR 339.451
2025 EUR 356.119

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.885 0-15: 1.210 15-25: 770 25-45: 1.890 45-65: 2.180

Education level

Hoger

1.690

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.610

Origin of residents (2025)

Europa

695

Nederland

6.285

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 716
Appartementen 728
Tussenwoningen 1.133
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 819

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 190
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.860
1970 tot 1980 248
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 184
2020 en later 10

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

886

Label A

645

Label D

435

Label E

423

Label B

390

Label G

389

Label F

375

Label A+

32

Label A++

11

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rheden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.277 2.645
2021 1.431 2.678
2022 1.124 2.520
2023 927 2.391
2024 917 2.434

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 937 • Electricity: 2.347

Huurwoning

Gas: 761 • Electricity: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 2.794

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 811 • Electricity: 2.173

Vrijstaande woning

Gas: 1.482 • Electricity: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.026 • Electricity: 2.681

Business activity in Rheden (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 815

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rheden
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 23
mei 2025 21
mrt 2025 18
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 14
okt 2024 28
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rheden.

Frequently asked questions about living in Rheden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rheden?

Rheden telt in 2026 ongeveer 7.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rheden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rheden is in 2025 circa € 356.119.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden ligt rond € 30.226 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rheden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rheden?

In Rheden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.133 woningen.

Meer houses in Rheden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.