Direkt zum Inhalt
Logo von Delta NVM Makelaars

Dondersstraat 5

2984GR Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Moerkerken Van der Mark Makelaars B.V.

€ 459.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.030

Kaufpreis /m²: € 5.043

Fotoalbum

Dondersstraat 5 Ridderkerk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken, zonder gedoe? Dan is deze keurig onderhouden woning aan de Dondersstraat in Ridderkerk echt iets voor jou! Met een bouwjaar van ongeveer 10 jaar oud is het huis nog jong en van deze tijd. Toch hebben de huidige eigenaren recent nog flink geïnvesteerd: in 2022 is de badkamer volledig vernieuwd en in 2025 is de hele eerste verdieping voorzien van een moderne nieuwe vloer. Daarnaast beschik je over een keuken die van alle gemakken is voorzien, een keurig aangelegde achtertuin met overkapping en over energielabel A. En dat is nog niet alles, want ook de ligging van de woning is een groot pluspunt! De woning bevindt zich in de populaire wijk 't Zand – een centraal gelegen, kindvriendelijke buurt met uitstekende bereikbaarheid. Met slechts vijf minuten fietsen sta je in het centrum van Ridderkerk, waar je kunt genieten van een goed glas wijn op het terras, de nieuwste mode shopt of snel nog wat lekkers haalt voor dat onverwachte gezellige bezoek. Kortom: als nieuwe eigenaar kan jij direct verhuizen en genieten! Bel snel naar 0180 - 200 000 voor een bezichtiging! KORTE OMSCHRIJVING: Woonkamer met openslaande deuren | Open keuken Welkom in de, misschien wel jouw toekomstige, woonkamer. We leiden je graag rond. Bij binnenkomst valt gelijk op hoe sfeervol de woning is ingericht. De zithoek bevindt zich aan de achterkant van de woning, met een uitkijk op de achtertuin. De openslaande deuren laten veel zon naar binnen, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De praktische trapkast geeft extra bergruimte. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de gezellige open keuken. De keuken is geplaatst in 2015, maar heeft een tijdloze uitstraling. De fijne Quooker, vaatwasser, een grote koelkast én grote vriezer, zullen jou helpen de lekkerste gerechten te bereiden. Zorg jij voor het eten vanavond? Ruime slaapkamers | Moderne badkamer Zodra je de trap oploopt, valt het direct op: in 2025 is de eerste verdieping voorzien van een nieuwe PVC visgraatvloer. Deze stijlvolle vloer is doorgetrokken over de hele verdieping, met uitzondering van de badkamer, wat zorgt voor een mooi geheel. Slaapkamer I bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een dakkapel. Dit zorgt niet alleen voor veel natuurlijk licht, maar biedt ook extra ruimte – hoe fijn! Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, heeft een oppervlakte van circa 10 m². Alle kamers op de eerste verdieping zijn voorzien van shutters als raambekleding.  De moderne badkamer van de woning is recentelijk – in 2022 – geheel gerenoveerd door de huidige bewoners. De ruimte is van alle gemakken voorzien en is ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Ook is het tweede toilet te vinden in deze ruimte. Vanaf de overloop is de inpandige berging van de woning bereikbaar waar ook de wasmachine-en drogeraansluiting te vinden zijn.  De tweede verdieping is te bereiken met een vlizotrap. Opzoek naar meer ruimte? Plaats dan een vaste trap naar deze verdieping en zo kan jij flink wat extra m2 kan toevoegen aan je woonoppervlakte. Zo kan je ook deze ruimte ideaal inrichten als slaapverdieping en groeit het huis mee met jouw toekomstwensen. De zolderverdieping is voorzien van verwarming en een dakvenster en wordt op dit moment gebruikt als extra slaapkamer.  Genieten | Sfeervol | Overkapping Via de openslaande deuren komen we in de - op het oosten gelegen - achtertuin van de woning en wauw! De achtertuin is modern aangelegd en de sfeervolle overkapping in de achtertuin geeft garantie op gezellige momenten in de achtertuin. Via een achterom is de tuin te verlaten.  BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Entree met toegang tot meterkast, toilet en trapopgang; - Woonkamer met openslaande deuren richting de achtertuin en trapkast; - Keuken v.v. verschillende inbouwapparatuur; Eerste verdieping: - Overloop; - Slaapkamer I v.v. dakraam en inbouwkast; - Slaapkamer II v.v. elektrisch rolluik; - Badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; - Berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Tweede verdieping: - Zolder v.v. dakraam. Bijzonderheden: Bovenverdieping is voorzien van een nieuwe PVC-vloer (2025); Bovenverdieping volledig voorzien van shutters als raambekleding; Zeven zonnepanelen;  Mogelijkheid tot het realiseren van extra woonoppervlakte door het plaatsen van een vaste trap naar de zolder; Keurig aangelegde en onderhouden achtertuin met overkapping; Voorkeur oplevering: in overleg Algemeen: Bouwjaar: 2015 Woonoppervlakte 91 m2 m.u.v. zolder (totaal oppervlak 105 m2) Verwarming en warm water: Hybride warmtepomp (Itho Daalderop, 2015) Eigendom: Volledig eigen grond Beglazing: HR++ beglazing Kozijnen: Hardhouten kozijnen Achtertuin: Oosten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypothek berekenen

€ 459.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.030

2,78%

Jährlich

%

€ 22.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
373 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Itho Daalderop hybride warmtepomp ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
05-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2984

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.