Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Dondersstraat 5

2984GR Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 5.043

Galerie de photos

Dondersstraat 5 Ridderkerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken, zonder gedoe? Dan is deze keurig onderhouden woning aan de Dondersstraat in Ridderkerk echt iets voor jou! Met een bouwjaar van ongeveer 10 jaar oud is het huis nog jong en van deze tijd. Toch hebben de huidige eigenaren recent nog flink geïnvesteerd: in 2022 is de badkamer volledig vernieuwd en in 2025 is de hele eerste verdieping voorzien van een moderne nieuwe vloer. Daarnaast beschik je over een keuken die van alle gemakken is voorzien, een keurig aangelegde achtertuin met overkapping en over energielabel A. En dat is nog niet alles, want ook de ligging van de woning is een groot pluspunt! De woning bevindt zich in de populaire wijk 't Zand – een centraal gelegen, kindvriendelijke buurt met uitstekende bereikbaarheid. Met slechts vijf minuten fietsen sta je in het centrum van Ridderkerk, waar je kunt genieten van een goed glas wijn op het terras, de nieuwste mode shopt of snel nog wat lekkers haalt voor dat onverwachte gezellige bezoek. Kortom: als nieuwe eigenaar kan jij direct verhuizen en genieten! Bel snel naar 0180 - 200 000 voor een bezichtiging! KORTE OMSCHRIJVING: Woonkamer met openslaande deuren | Open keuken Welkom in de, misschien wel jouw toekomstige, woonkamer. We leiden je graag rond. Bij binnenkomst valt gelijk op hoe sfeervol de woning is ingericht. De zithoek bevindt zich aan de achterkant van de woning, met een uitkijk op de achtertuin. De openslaande deuren laten veel zon naar binnen, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De praktische trapkast geeft extra bergruimte. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de gezellige open keuken. De keuken is geplaatst in 2015, maar heeft een tijdloze uitstraling. De fijne Quooker, vaatwasser, een grote koelkast én grote vriezer, zullen jou helpen de lekkerste gerechten te bereiden. Zorg jij voor het eten vanavond? Ruime slaapkamers | Moderne badkamer Zodra je de trap oploopt, valt het direct op: in 2025 is de eerste verdieping voorzien van een nieuwe PVC visgraatvloer. Deze stijlvolle vloer is doorgetrokken over de hele verdieping, met uitzondering van de badkamer, wat zorgt voor een mooi geheel. Slaapkamer I bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een dakkapel. Dit zorgt niet alleen voor veel natuurlijk licht, maar biedt ook extra ruimte – hoe fijn! Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, heeft een oppervlakte van circa 10 m². Alle kamers op de eerste verdieping zijn voorzien van shutters als raambekleding.  De moderne badkamer van de woning is recentelijk – in 2022 – geheel gerenoveerd door de huidige bewoners. De ruimte is van alle gemakken voorzien en is ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Ook is het tweede toilet te vinden in deze ruimte. Vanaf de overloop is de inpandige berging van de woning bereikbaar waar ook de wasmachine-en drogeraansluiting te vinden zijn.  De tweede verdieping is te bereiken met een vlizotrap. Opzoek naar meer ruimte? Plaats dan een vaste trap naar deze verdieping en zo kan jij flink wat extra m2 kan toevoegen aan je woonoppervlakte. Zo kan je ook deze ruimte ideaal inrichten als slaapverdieping en groeit het huis mee met jouw toekomstwensen. De zolderverdieping is voorzien van verwarming en een dakvenster en wordt op dit moment gebruikt als extra slaapkamer.  Genieten | Sfeervol | Overkapping Via de openslaande deuren komen we in de - op het oosten gelegen - achtertuin van de woning en wauw! De achtertuin is modern aangelegd en de sfeervolle overkapping in de achtertuin geeft garantie op gezellige momenten in de achtertuin. Via een achterom is de tuin te verlaten.  BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Entree met toegang tot meterkast, toilet en trapopgang; - Woonkamer met openslaande deuren richting de achtertuin en trapkast; - Keuken v.v. verschillende inbouwapparatuur; Eerste verdieping: - Overloop; - Slaapkamer I v.v. dakraam en inbouwkast; - Slaapkamer II v.v. elektrisch rolluik; - Badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; - Berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Tweede verdieping: - Zolder v.v. dakraam. Bijzonderheden: Bovenverdieping is voorzien van een nieuwe PVC-vloer (2025); Bovenverdieping volledig voorzien van shutters als raambekleding; Zeven zonnepanelen;  Mogelijkheid tot het realiseren van extra woonoppervlakte door het plaatsen van een vaste trap naar de zolder; Keurig aangelegde en onderhouden achtertuin met overkapping; Voorkeur oplevering: in overleg Algemeen: Bouwjaar: 2015 Woonoppervlakte 91 m2 m.u.v. zolder (totaal oppervlak 105 m2) Verwarming en warm water: Hybride warmtepomp (Itho Daalderop, 2015) Eigendom: Volledig eigen grond Beglazing: HR++ beglazing Kozijnen: Hardhouten kozijnen Achtertuin: Oosten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
373 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Itho Daalderop hybride warmtepomp ( combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
05-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2984

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.