Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Marnixstraat 11

2983SN Ridderkerk • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.358

Galerie de photos

Marnixstraat 11 Ridderkerk
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Pak de verhuisdozen er maar bij, want deze ruime tussenwoning in de zeer geliefde en kindvriendelijke woonwijk Slikkerveer is direct te betrekken! Deze relatief jonge woning heeft alles wat je zoekt: volop ruimte, een fijne sfeer en een heerlijke ligging in een gezellige buurt. Met maar liefst VIJF slaapkamers is er plek genoeg voor het hele gezin, thuiswerken of die lang gewenste hobbykamer. Dankzij de goede isolatie en de zonnepanelen woon je hier extra comfortabel én energiezuinig. En dan de tuin... dankzij de ligging op het noordwesten geniet je hier van volop zonuren. De perfecte plek om lange zomeravonden door te brengen, gezellig te barbecueën of heerlijk tot rust te komen. De Marnixstraat 11 ligt in het gezellige Slikkerveer. De woning ligt aan een rustige eenrichtingsweg met voornamelijk bestemmingsverkeer, terwijl winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Scholen, speeltuintjes en sportverenigingen liggen op korte afstand en met winkelcentrum Dillenburgplein om de hoek haal je makkelijk even snel je boodschappen. Zin om naar buiten te gaan? Na een drukke dag wandel je zo het Electropark in voor een wandeling of geniet je aan de Maas. Bovendien ben je dankzij de centrale ligging binnen no-time onderweg richting Rotterdam en Dordrecht! Laat deze kans niet aan je voorbij gaan! Bel snel via 0180-200 000 met ons kantoor en plan een bezichtiging in. Zien we je snel? KORTE OMSCHRIJVING: Licht | Ruimte | Genieten Via de entree kom je binnen in de woning, waar je direct toegang hebt tot de meterkast en het toilet. De gezellige woonkamer van ca. 25 m² ligt aan de tuinkant en voelt heerlijk ruim aan dankzij de grote ramen en openslaande deuren. Op zonnige dagen zet je de deuren open en loop je zo de fijne tuin in. De combinatie van vloerverwarming en een convectorput zorgt voor extra comfort. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de voorkant van de woning. De keuken is geplaatst in een praktische U-opstelling en biedt volop werk- en opbergruimte, ideaal voor iedereen die van koken houdt! Vijf slaapkamers | Volledig naar eigen wens in te delen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een prettig formaat en kunnen op verschillende manieren worden ingericht. De indeling bepaal je helemaal zelf. Slaapkamer I is praktisch voorzien van een vaste kastenwand. Extra fijn, want dan hoef jij je daar geen zorgen meer over te maken. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over alles wat je nodig hebt. Zo beschik je over een douche, toilet, wastafelmeubel en een heerlijk ligbad met whirlpoolfunctie, waarin je na een lange dag heerlijk tot rust kan komen. Ook geniet je hier van vloerverwarming. Kortom, hier hoef jij niets meer aan toe te voegen en je kan direct genieten! Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog eens twee extra slaapkamers. Dat maakt deze woning ideaal voor grotere gezinnen of voor iedereen die extra ruimte zoekt om thuis te werken of hobby’s uit te oefenen. Dankzij de slimme indeling voelt ook deze verdieping verrassend ruim aan. Achtertuin | Zonnetje erbij | Achterom en berging Ook buiten is het heerlijk genieten. De achtertuin heeft een fijne zonnige ligging waardoor je hier op mooie dagen optimaal van het buitenleven profiteert. Plaats een loungeset, barbecue of gezellige eettafel en de zomer kan beginnen! Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinspullen of gereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom. BEKNOPTE INDELING: Begane grond - Entree/hal met meterkast, toiletruimte; - Woonkamer met trapopgang, trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin; - Half open keuken v.v. inbouwapparatuur. 1e Verdieping - Overloop; - Slaapkamer I voorzien van een kastenwand; - Slaapkamer II - Slaapkamer III - Badkamer v.v. douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping - Overloop; - Slaapkamer IV; - Slaapkamer V. Bijzonderheden: Relatief jonge woning uit 2002; Goed onderhouden woning; Maar liefst VIJF slaapkamers; Energielabel A geldig tot 2030; Voorzien van 9 zonnepanelen Volledig geïsoleerd; Openslaande deuren naar de achtertuin; Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Ridderkerk; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 2002 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Nefit, 2016) Eigendom: Volledig eigen grond Beglazing: HR- beglazing Kozijnen: Deels houten en deels kunststof kozijnen (eerste en tweede verdieping hout, dakkapellen kunststof) Achtertuin: Noordwesten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,21%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
113 m²
Contenu
350 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ( combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2983

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.