Résidents
48.070
Dernière année: 2026
Kerkweg 189
2985AR Ridderkerk • Zuid-Holland
Disponible
€ 580.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 593.450
Prix d'achat /m²: € 5.421
Galerie de photos
Description
Is dit UW droomwoning? Deze karakteristieke vrijstaande woning biedt een verrassend ruime achtertuin, werkelijk een oase van rust en groen! Charmante en sfeervolle jaren 20-woning, gelegen aan de markante Kerkweg, om de hoek van het Oosterpark en op loopafstand van het centrum. De woning beschikt over een woonkamer met erker, een woonkeuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer, diverse schuren en een multifunctionele kantoor-/hobbyruimte in de tuin. Zo wordt wonen en werken wel heel comfortabel! Een van de absolute pluspunten van deze woning is de 33 meter diepe achtertuin op het zuidoosten, voorzien van een heerlijk prieel/overkapping, een houten tuinhuis, een ruime schuur én een aparte kantoorruimte, ideaal voor werken aan huis, hobby's of extra opslag. De woning is gelegen op 393 m² eigen grond, kan eventueel nog worden uitgebouwd. Een unieke kans voor liefhebbers van karakter, ruimte, tuinieren en een fijne woonomgeving! Daarnaast beschikt de woning over veel sfeer en authentieke details, zoals glas-in-loodramen, een balkenplafond en ensuite deuren. De woning is gunstig gelegen, op korte afstand van het centrum, het Oosterpark, diverse sportvoorzieningen, een sportschool, een kinderboerderij en een pannenkoekenhuis. Ook het centrum van Ridderkerk, het openbaar vervoer en diverse basisscholen liggen op steenworp afstand. INDELING Begane grond: Hal met toegang tot de woonkamer en de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De sfeervolle woonkamer beschikt over een fraaie erker met glas-in-loodramen, fraaie houten vloerdelen, lambrisering, een authentiek balkenplafond, een vaste kastenwand met ensuite deuren en airconditioning. Via schuifdeuren bereikt u de gezellige leefkeuken. De keuken is voorzien van een recht keukenblok met een brede Etna-gasfornuis met elektrische oven (2026), oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken bereikt u via openslaande deuren de tuin. Via een deur vanuit de woonkamer komt u in een hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en de badkamer. De moderne, volledig betegelde badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, een wastafelmeubel met laden, een grote spiegel en een wasmachineaansluiting. 1e verdieping: De eerste verdieping biedt vier slaapkamers, waarvan drie zijn voorzien van een dakkapel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en praktische vaste kastruimte. De overloop is voorzien van een brede dakkapel en boven de trap bevindt zich een lichtkoepel. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1925. Woonoppervlak ca. 107 m2 exclusief bijgebouwen waaronder 1 met kantoor/slaapgelegenheid. Energielabel D. Verwarming en warm water middels CV-combiketel van het merk Vaillant uit 2011. Het dak is geïsoleerd. Airconditioning LG (2x) uit 2025 voor koelen en verwarmen. Gedeeltelijk houten kozijnen en gedeeltelijk kunststof kozijnen met isolerende (diverse typen) beglazing. De buren op nummer 191 maken gebruik van een strook grond, grenzend aan de zijgevel, deze strook grond behoort bij de woning. De werkbank in de schuur blijft achter. De airco in de tuinkamer gaat mee. Kortom, een sfeervolle woning met karakter en een heerlijk 33 meter diepe tuin op het Zuid-Oosten! Oplevering eind november 2026, in overleg. Perceeloppervlakte 393 m2 eigen grond. Bij woningen met een dergelijk bouwjaar of ouder nemen wij een ouderdoms- en asbestclausule op in de koopovereenkomst. Deze informatie is met zorg samengesteld en vormt een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 580.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 593.450
3,21%
Annuellement
%
€ 29.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 580.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 393 m²
- Contenu
- 394 m³
- Espace de stockage externe
- 34 m²
- Aire de la cour arrière
- 231 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Ridderkerk
Explorez Ridderkerk et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.
Moyenne WOZ
EUR 346.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.807
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 47.099 |
| 2023 | 47.477 |
| 2024 | 47.721 |
| 2025 | 47.999 |
| 2026 | 48.070 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 346.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.750
0-15: 7.704
15-25: 5.026
25-45: 11.209
45-65: 12.310
Niveau d'enseignement
Hoger
24
Praktisch
31
Middelbaar
45
Origine des habitants (2025)
Europa
2.917
Nederland
35.759
Buiten Europa
9.323
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.949
Appartementen
9.916
Tussenwoningen
6.945
Vrijstaande woningen
1.175
Twee-onder-één-kap woningen
1.336
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
1.013
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.644
1970 tot 1980
2.849
1980 tot 1990
1.649
1990 tot 2000
1.400
2000 tot 2010
753
2010 tot 2020
760
2020 en later
535
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.571
Étiquette A
4.786
Étiquette B
3.788
Étiquette E
2.238
Étiquette D
1.964
Étiquette G
1.137
Étiquette F
1.016
Étiquette A+++
591
Étiquette A+
367
Étiquette A++++
165
Étiquette A++
108
Étiquette A+++++
41
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.770 |
| 2021 | 1.140 | 2.820 |
| 2022 | 870 | 2.670 |
| 2023 | 750 | 2.510 |
| 2024 | 740 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 2.040
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250
Activité dans Ridderkerk (2025)
Handel en HORECA
1.135
Nijverheid en energie
1.060
Zakelijke dienstverlening
1.380
Overheid, onderwijs en zorg
850
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
600
Financiele diensten en onroerendgoed
330
Cultuur, recreatie en overige diensten
490
Nombre total d'établissements: 5.895
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 126 |
| jan 2026 | 189 |
| jul 2025 | 187 |
| jun 2025 | 151 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 147 |
| nov 2024 | 134 |
| nov 2025 | 176 |
| okt 2024 | 180 |
| okt 2025 | 157 |
| sep 2024 | 149 |
| sep 2025 | 138 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?
Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?
In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.
Meer maisons in Ridderkerk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bloemenstraat 1
2981BD Ridderkerk
€ 1.100.000 k.k.
€ 3.833/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 287 m²
- Superficie du terrain
- 1160 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Rijksstraatweg 32 c
2988BJ Ridderkerk
€ 519.000 k.k.
€ 5.521/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Graaf Janstraat 71
2983HD Ridderkerk
€ 375.000 k.k.
€ 5.068/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Damstraat 15
2989AC Ridderkerk
€ 368.800 k.k.
€ 4.191/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Marnixstraat 11
2983SN Ridderkerk
€ 475.000 k.k.
€ 4.358/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dijkje 159
2987VK Ridderkerk
€ 425.000 k.k.
€ 4.942/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Slauerhoffstraat 18
2985BL Ridderkerk
€ 375.000 k.k.
€ 3.713/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Westerhof 37
2987XS Ridderkerk
€ 435.000 k.k.
€ 3.991/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
