Aller directement au contenu
Logo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Rijksstraatweg 32 c

2988BJ Ridderkerk • Zuid-Holland

Disponible

€ 519.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.230

Prix d'achat /m²: € 5.521

Galerie de photos

Rijksstraatweg 32 c Ridderkerk
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol wonen met karakter, ruimte én privacy! Deze aantrekkelijke hoekwoning uit 2006 combineert een charmante uitstraling met modern wooncomfort. De woning maakt deel uit van het geliefde project ‘De Vlasgaarde’ en onderscheidt zich door de karakteristieke gevel, fraaie dwarskap en sierlijke architectonische details. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 230 m² eigen grond beschikt deze woning bovendien over een verrassend ruime en zonnige tuin met veel privacy. Dankzij de uitstekende isolatievoorzieningen en het energielabel A woont u hier tevens comfortabel én energiezuinig. De ligging is bijzonder gunstig: in de directe nabijheid bevinden zich natuur- en recreatiegebieden zoals het Waalbos en het Waaltje. Ook openbaar vervoer, waaronder NS-station Barendrecht, is snel bereikbaar. Daarnaast bevinden winkelvoorzieningen, uitvalswegen en de snelwegen A15 en A16 zich op korte afstand. Indeling Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met garderoberuimte, moderne gietvloer, meterkast (6 groepen) en een deels betegelde toiletruimte met fonteintje. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de extra zijramen en biedt een prettig uitzicht op de zijtuin. Aan de tuinzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte met fraaie houten vloerdelen, een praktische trapkast en openslaande deuren naar de zonnige tuin met overkapping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, vernieuwd in 2023. De keuken is uitgevoerd in een praktische L- vormige opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, Bora kookplaat, vaatwasser, oven, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, pannenlades en extra kastruimte. De royale eethoek vormt het hart van de woning en biedt toegang tot de verdieping via de vaste trap. Eerste verdieping: De overloop is afgewerkt met parketvloerdelen en strak sauswerk. Slaapkamer 1 is een sfeervolle kamer met hoge nok, parketvloer, gevelraam en Velux dakvenster, wat zorgt voor een ruimtelijk effect en veel lichtinval. Slaapkamer 2 beschikt over een lichte laminaatvloer, nette wandafwerking, gevelraam en toegang tot de praktische bergvliering. Slaapkamer 3 is eveneens verzorgd afgewerkt en voorzien van een Velux dakvenster. De badkamer beschikt over een ligbad-/douchecombinatie, wandcloset, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de aanwezige dakkapel geniet deze ruimte van extra comfort en daglicht. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de stookruimte met opstelling van de Intergas CV-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Tuin: De royale achter- en zijtuin zijn gelegen op het westen en bieden volop zon en privacy. Via de zijpoort is de tuin eenvoudig bereikbaar. De houten berging is voorzien van elektra en onder de fraaie overkapping bevindt zich een tweede berging voor extra opslagruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2006; - Woonoppervlakte circa 95 m², exclusief praktische bergvliering; - Volledig voorzien van HR++ dubbele beglazing en uitstekende isolatie; - Energielabel A; - Overkapping en extra schuur gerealiseerd in 2018; - Extra schuur voorzien van elektra en waterafvoer op het riool; - Woning grotendeels voorzien van stijlvolle eikenhouten vloeren; - Moderne keuken vernieuwd in 2023; - Gietvloer in de gang en keuken gelegd in 2023; - Schilderwerk recent grotendeels uitgevoerd; - Karakteristieke architectuur met sierlijke details rondom goten en ramen; - Royale tuin met veel privacy; - Gelegen op een ruim perceel van 230 m² eigen grond.

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,21%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
326 m³
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2988

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.