Ir directamente al contenido
Logotipo de Delta NVM Makelaars

Marnixstraat 11

2983SN Ridderkerk • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.358

Galería de fotos

Marnixstraat 11 Ridderkerk
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Pak de verhuisdozen er maar bij, want deze ruime tussenwoning in de zeer geliefde en kindvriendelijke woonwijk Slikkerveer is direct te betrekken! Deze relatief jonge woning heeft alles wat je zoekt: volop ruimte, een fijne sfeer en een heerlijke ligging in een gezellige buurt. Met maar liefst VIJF slaapkamers is er plek genoeg voor het hele gezin, thuiswerken of die lang gewenste hobbykamer. Dankzij de goede isolatie en de zonnepanelen woon je hier extra comfortabel én energiezuinig. En dan de tuin... dankzij de ligging op het noordwesten geniet je hier van volop zonuren. De perfecte plek om lange zomeravonden door te brengen, gezellig te barbecueën of heerlijk tot rust te komen. De Marnixstraat 11 ligt in het gezellige Slikkerveer. De woning ligt aan een rustige eenrichtingsweg met voornamelijk bestemmingsverkeer, terwijl winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Scholen, speeltuintjes en sportverenigingen liggen op korte afstand en met winkelcentrum Dillenburgplein om de hoek haal je makkelijk even snel je boodschappen. Zin om naar buiten te gaan? Na een drukke dag wandel je zo het Electropark in voor een wandeling of geniet je aan de Maas. Bovendien ben je dankzij de centrale ligging binnen no-time onderweg richting Rotterdam en Dordrecht! Laat deze kans niet aan je voorbij gaan! Bel snel via 0180-200 000 met ons kantoor en plan een bezichtiging in. Zien we je snel? KORTE OMSCHRIJVING: Licht | Ruimte | Genieten Via de entree kom je binnen in de woning, waar je direct toegang hebt tot de meterkast en het toilet. De gezellige woonkamer van ca. 25 m² ligt aan de tuinkant en voelt heerlijk ruim aan dankzij de grote ramen en openslaande deuren. Op zonnige dagen zet je de deuren open en loop je zo de fijne tuin in. De combinatie van vloerverwarming en een convectorput zorgt voor extra comfort. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de voorkant van de woning. De keuken is geplaatst in een praktische U-opstelling en biedt volop werk- en opbergruimte, ideaal voor iedereen die van koken houdt! Vijf slaapkamers | Volledig naar eigen wens in te delen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een prettig formaat en kunnen op verschillende manieren worden ingericht. De indeling bepaal je helemaal zelf. Slaapkamer I is praktisch voorzien van een vaste kastenwand. Extra fijn, want dan hoef jij je daar geen zorgen meer over te maken. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over alles wat je nodig hebt. Zo beschik je over een douche, toilet, wastafelmeubel en een heerlijk ligbad met whirlpoolfunctie, waarin je na een lange dag heerlijk tot rust kan komen. Ook geniet je hier van vloerverwarming. Kortom, hier hoef jij niets meer aan toe te voegen en je kan direct genieten! Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog eens twee extra slaapkamers. Dat maakt deze woning ideaal voor grotere gezinnen of voor iedereen die extra ruimte zoekt om thuis te werken of hobby’s uit te oefenen. Dankzij de slimme indeling voelt ook deze verdieping verrassend ruim aan. Achtertuin | Zonnetje erbij | Achterom en berging Ook buiten is het heerlijk genieten. De achtertuin heeft een fijne zonnige ligging waardoor je hier op mooie dagen optimaal van het buitenleven profiteert. Plaats een loungeset, barbecue of gezellige eettafel en de zomer kan beginnen! Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinspullen of gereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom. BEKNOPTE INDELING: Begane grond - Entree/hal met meterkast, toiletruimte; - Woonkamer met trapopgang, trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin; - Half open keuken v.v. inbouwapparatuur. 1e Verdieping - Overloop; - Slaapkamer I voorzien van een kastenwand; - Slaapkamer II - Slaapkamer III - Badkamer v.v. douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping - Overloop; - Slaapkamer IV; - Slaapkamer V. Bijzonderheden: Relatief jonge woning uit 2002; Goed onderhouden woning; Maar liefst VIJF slaapkamers; Energielabel A geldig tot 2030; Voorzien van 9 zonnepanelen Volledig geïsoleerd; Openslaande deuren naar de achtertuin; Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Ridderkerk; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 2002 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Nefit, 2016) Eigendom: Volledig eigen grond Beglazing: HR- beglazing Kozijnen: Deels houten en deels kunststof kozijnen (eerste en tweede verdieping hout, dakkapellen kunststof) Achtertuin: Noordwesten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,21%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
113 m²
Contenido
350 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2983

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.