Direkt zum Inhalt
Logo von Edith den Hoedt Makelaardij BV

Drierivierenlaan 33

2983GW Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 4.613

Fotoalbum

Drierivierenlaan 33 Ridderkerk
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een fantastische view…! UNIEKE LOFT met een eigen ligplaats, op een toplocatie waar de Nieuwe Maas, de Lek en de Noord elkaar ‘kruisen’! Inclusief 2 eigen parkeerplaatsen in de garage! Wonen met karakter en allure. Deze unieke LOFT maakt deel uit van een Rijksmonument en is gerealiseerd in 2008 in een voormalige generatorenfabriek ‘Smit Slikkerveer’ (bouwjaar 1931). Deze indrukwekkende loft maakt onderdeel uit van een gebouw waarin 26 loftwoningen zijn gerealiseerd, beschikt over een riant woonoppervlakte van ca. 170 m2 en combineert ‘industriële charme met modern wooncomfort’! De woning beschikt over riante raampartijen tot aan de vloer, een vide aan de voor- en achterzijde en een fenomenaal uitzicht over de Nieuwe Maas! Op deze plek ervaart u ‘rust en reuring’. Verder beschikt deze aantrekkelijke woning over een lengte van ca. 20 meter. Last but not least: bij de woning is inbegrepen een eigen ligplaats (koop) ‘voor de deur’ in de privéhaven! Zodra u de ‘imposante’ hal van het complex betreedt proeft u de sfeer van dit unieke complex, door de aanwezigheid van de stalen spanten en ‘hoogten’. Vanuit de hal bereikt u de parkeergarage en de fraaie buitenruimte (gezamenlijk terras). In de onderbouw bevindt zich een zeer ruime eigen berging. 2 eigen parkeerplaatsen en gezamenlijk terras aan de rivier. IDEAAL: in de ruime parkeergarage waar u met de auto binnenkomt via een elektrische roldeur beschikt u over 2 eigen privéparkeerplaatsen. In de garage is ook ruimte voor fietsen (stallingen). Het ruime terras aan de rivier welke recentelijk is aangelegd en ingericht met cortenstaal bakken met beplanting en ‘zitjes’. Ook hier kunt u heerlijk genieten van de schepen en pleziervaart en bovenal tot rust komen! LIGPLAATS Eigen, ruime ligplaats (nummer 2) gesitueerd in haven waar u op uitkijkt! De ligplaats is de bereiken via een afsluitbare loopbrug en -steiger. INDELING Begane grond: Het complex heeft een imposante centrale hal met industriële details zoals stalen spanten, die de bijzondere historie van het gebouw ‘onderstrepen’. De hal beschikt over brievenbussen, toegang tot de parkeergarage, het trappenhuis en een ruime, ‘glazen’ lift. Via een trap bereikt u de bergingen in de onderbouw. Entree/ 2e verdieping: Entree met twee vaste opbergkasten met opstelling van de CV-combiketel en de WTW- installatie. Trap naar de woonetage. 3e verdieping: Hal met toegang tot een moderne toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje. Riante living met een vide van bijna 7 meter hoogte met imposante grote industriële hanglampen en spots, ‘stoere’ betonstuc wandafwerking, vloerverwarming, een grote glaspartij tot aan de vloer met openslaande ramen en een fantastisch mooi uitzicht op de rivier de Nieuwe Maas! Ook heeft u zicht op de privé- haven met de ligplaats die bij de loft hoort. Kortom, u kunt op deze plek volop genieten van de steeds wisselende scheepvaart en de prachtige zonsondergangen! Via de doorloop in de leefruimte naar de voorzijde bevindt zich de open keuken (2022), welke centraal gesitueerd is midden in de leefruimte en een verbinding vormt met de het zitgedeelte en het eetgedeelte/ multifunctionele ruimte aan de straatzijde. De moderne keuken is praktisch opgesteld, aan twee zijden met veel opbergruimte en inbouwapparatuur waaronder een breed fornuis (merk Viking) met een wok brander (6-pits) en grillplaat, dubbele oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Spoelbak met een hoge (spoel)kraan. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte/ multifunctionele met ruimte voor een lange eettafel en deze in deze ruimte is eveneens een vide aanwezig met een grote glaspartij met openslaande ramen, een ruime opbergkast en trapopgang naar de slaapverdieping. 4e verdieping: Overloop met toegang tot een open multifunctionele ruimte/ werk-/slaapruimte met dakramen waardoor er veel lichtinval is. Overloop met stalen ‘spanten’ in het zicht en toegang tot een de overige ruimtes op deze verdieping: een wasruimte, moderne en sfeervolle badkamer (2022) met een prettige lichtinval middels dakramen, een inloopdouche met inbouwkranen, stortdouche en handdouche en een ‘artistieke’ achterwand/douchevloer, dubbele brede hardstenen wastafel met twee mengkranen, opbergladen en spiegelkast met verlichting, designradiator (chroom) en een tweede zwevend toilet. Vanaf de overloop bereikt u verder de 2e slaapkamer voorzien van met dakramen en een tv-aansluiting. De overloop en slaap-/werkruimten op deze verdieping zijn voorzien van een pvc-vloer en een dito betonstuc afwerking. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 2008 (herontwikkeling 26 loftwoningen). Het oorspronkelijke bouwjaar is 1931. Woonoppervlak ca. 168 m2. Verwarming en warm water middels CV-combiketel van het merk Remeha uit 2015. Vloerverwarming (watergedragen). Mechanische ventilatie WTW (Warmte terug-win-installatie) De woning beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen garage (begane grond). Inclusief ligplaats in de haven (nummer 2). Buitenruimte: ruim en fraai aangelegd terras aan de rivierzijde (gezamenlijk). De woning is geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR+ beglazing. Bijdrage VvE € 335,- per maand (inclusief opstalverzekering en schoonmaak/glasbewassing buitenzijde en terrastuin-onderhoud). Ruime berging in de onderbouw (ca. 10 m2) Het gebouw betreft een Monument. Eigen grond. Historie SMIT SLIKKERVEER In de 19e en 20e eeuw bevonden zich langs de rivieren diverse scheepswerven in en rondom Rotterdam, zo ook in Slikkerveer, een dorp in de gemeente Ridderkerk in de provincie Zuid-Holland. De generatorenfabriek Smit Slikkerveer werd op 1 november 1882 opgericht door Willem Benjamin Smit en Adriaan Pot onder de naam: Electrisch-Licht-Machinen Fabriek Willem Smit & Co. Als fabrikant van elektrische uitrustingen voor schepen, kranen, bruggen, sluizen en tractiematerieel schreef Smit Slikkerveer geschiedenis met de bouw van de eerste elektrische centrale in Nederland. Het groeide uit tot een gerenommeerd bedrijf met verschillende gebouwen op een terrein aan de rivier. In 1931 werd het eerste gedeelte van Gebouw-U toegevoegd aan het gebouwencomplex van Smit. Gebouw “U1” was bestemd voor de bouw van draaistroom-turbogeneratoren en onderdelen voor de elektrische treinen. Gebouw-U is na de Tweede wereldoorlog uitgebreid met een gedeelte “U2” vanwege de grote vraag naar elektrotechnische componenten. Gebouw-U was daarmee met haar 80 meter lengte een van de grootste gebouwen van het Smit complex. Het is gebouwd vanuit een nieuwe opvatting over fabriekscomplexen. In plaats van gesloten zware gebouwen werden vanaf die tijd fabrieken gebouwd met grote glasoppervlakken om de arbeiders van voldoende daglicht in een prettig werkklimaat te voorzien. Gebouw-U is destijds opgebouwd uit een staalconstructie waar overheen een loopkat over de gehele lengte verplaatst kon worden. De staalconstructie draagt tevens het dak en de gevels die op zijn beurt voornamelijk uit glas en metselwerk bestaan. Vraagprijs € 775.000,-- k.k. inclusief een eigen ligplaats (koop) Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
168 m²
Inhalt
643 m³
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Patio/atrium
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en parkeergarage
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-04-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2983

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.