Direkt zum Inhalt
Logo von Woningkampioen

Erasmuspark 136

2984GL Ridderkerk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 729.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.440

2 % Übertragungssteuer (€ 14.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 745.940

Kaufpreis /m²: € 5.066

Fotoalbum

Erasmuspark 136 Ridderkerk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige locatie aan het park ligt dit ruime en goed onderhouden penthouse aan Erasmuspark 136. De woning biedt een comfortabele woonruimte met een royale woonkamer, meerdere slaapkamers en meerdere balkons met vrij uitzicht. Dankzij de gunstige ligging aan het groen en nabij diverse voorzieningen is dit een ideale woning voor wie rustig wil wonen met alle faciliteiten binnen handbereik. Ligging Het penthouse bevindt zich in de populaire wijk ’t Zand in Ridderkerk. De omgeving is groen en rustig, met een park en waterpartij direct in de nabijheid. Voor dagelijkse voorzieningen liggen winkels, supermarkten en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het centrum van Ridderkerk is eenvoudig per fiets bereikbaar en uitvalswegen richting onder andere Rotterdam zijn snel te bereiken.  Begane grond Afgesloten centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, lift en toegang tot de bergingen en parkeervoorzieningen. Penthouse Bij binnenkomst in de ruime hal word je geleid naar de verschillende vertrekken van dit lichte en royale appartement. De woonkamer straalt comfort en ruimte uit, perfect voor een gezellige zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot 1 van de balkons, ideaal om volop te genieten van de buitenlucht en een ontspannen moment in de zon.   De hoekkeuken is compleet ingericht en voorzien van inductiekookplaat, vriezer, koelkast, afzuigkap en combimagnetron. De keuken beschikt over een dakraam wat extra licht geeft. Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en extra bergruimte is ook aanwezig. De woning beschikt over drie slaapkamers die geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer en toegang tot weer een balkon. Zo geniet je van extra privacy en een eigen buitenruimte met uitzicht op het park. De tweede slaapkamer heeft ook toegang tot het balkon, perfect als kinderkamer, kantoor of logeerkamer. De derde slaapkamer is uitermate geschikt als slaapkamer, hobbyruimte of werkruimte.  De ruime, luxe badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen deur, een groot ligbad en een wastafelmeubel. Het geheel is compleet met een tweede toilet waardoor het extra comfort en functionaliteit biedt voor het hele gezin. De elegante afwerking maakt dit een luxe en praktische ruimte om dagelijks van te genieten.  De woning beschikt over een tweede badkamer, voorzien van inloopdouche en een wastafel, ideaal voor extra comfort en gemak. Tevens is er een apart toilet, wat extra gemak en comfort biedt voor het hele gezin en gasten.  Balkons Het ruime zonneterras zorgt voor een gezellige, beschutte buitenruimte die direct grenst aan de woonkamer via een grote schuifpui. Perfect om te genieten van lange zomeravonden. Het zijbalkon biedt extra buitenruimte en een prachtig uitzicht over de omgeving. Tevens is er een smaller balkon rondom. Dit balkon loopt deels langs de gevel en is toegankelijk vanuit een andere kamer. Het biedt een panoramisch zicht over de wijk. Garage De woning beschikt over een garage in de onderbouw met elektrische deur, waardoor in- en uitladen zeer gemakkelijk is. De garage is voorzien van elektra. Voor gasten is er een openbare parkeergelegenheid direct bij de woning beschikbaar.  Highlights -Ruim appartement met comfortabele indeling; -Gelegen aan een park ; -Drie slaapkamers; -Twee badkamers; -Terras met vrij uitzicht; -Garage in de onderbouw en openbare parkeermogelijkheden; -Goede bereikbaarheid en voorzieningen nabij; -Meerdere balkons rondom het penthouse. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 729.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.440

2 % Übertragungssteuer (€ 14.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 745.940

3,04%

Jährlich

%

€ 36.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 729.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
9 woonlagen
Lage in
9e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Inhalt
476 m³
Gebäude mit Außenbereich
72 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, inloopdouche, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2984

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.