Direkt zum Inhalt
Logo von Edith den Hoedt Makelaardij BV

Kloosplantsoen 643

2985ST Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 4.230

Fotoalbum

Kloosplantsoen 643 Ridderkerk
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Compleet LUXE verbouwd INSTAPKLAAR appartement met een fantastisch vrij zicht op het Oosterpark! Zonnig balkon op het Zuiden. Op de 2e verdieping van een keurig appartementencomplex is dit zeer bijzonder, smaakvol verbouwde en opnieuw ingedeelde 3 (voorheen) 4-kamer appartement gesitueerd met een zonnig balkon op het Zuiden en een fraai uitzicht op het Oosterpark! Dit appartement is werkelijk ‘een plaatje’: zo is de living voorzien van verlichte nissen, een ingebouwde led-sfeerhaard, een doorlopende pvc-vloer, stucwerkwanden en -plafond en een moderne eiland keuken welke ‘het hart vormt’ van het appartement! Vanuit zowel de woonkamer, keuken en het zonnige balkon geniet u van het prettige vrije uitzicht. De voormalige keuken aan de entreezijde is een extra praktische ruimte/bijkeuken. Verder zijn er nog 2 slaap-/werkkamers, een luxe badkamer en een separaat toiletruimte. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie doorlopende pvc-vloer zonder dorpels. Sfeervol en praktisch! De ligging is ronduit gunstig: direct aan het park, met een kinderboerderij en het gezellige pannenkoekenhuis op loopafstand, bushaltes, winkels en een supermarkt in wijkwinkelcentrum ‘Plein Oost’. Het grote bruisende centrum van Ridderkerk met de vele winkels, supermarkten en horeca bereikt u op 5 minuten auto-afstand evenals de uitvalswegen. INDELING Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie, elektrische schuifdeuren en een representatieve hal met toegang tot de liften, het trappenhuis en de bergingen. 2e verdieping: Entree, stijlvolle hal met meterkast en toegang tot alle overige vertrekken in het appartement. De voormalige keuken aan de entreezijde biedt een extra hobbyruimte en ook te gebruiken als bijkeuken met deur naar een waskast en opstelling van de boiler. Verder is er in de hal een vaste opbergkast en toegang tot een ouderslaapkamer met een vaste kastenwand en een 2e werkkamer aan de entreezijde. In het tussengelegen gedeelte van de hal naar de living bevindt zich de luxe badkamer welke sfeervol is ingericht en betegeld en voorzien van een trendy wastafelmeubel met zwarte waskom en bijpassende kraan, een grote ronde spiegel met indirecte ledverlichting en een stucplafond met inbouwspots. Inloopdouche met glazen deur, zwarte thermostaatkraan, regendouche en handdouche. Separate toiletruimte met een modern zwart zwevend toilet. Aan de parkzijde bevindt zich de L-vormige living met moderne ombouw waarin verlichte nissen en een sfeerhaard zijn gecreëerd. De moderne open keuken is een ‘ware eyecatcher’. Het kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging en bargedeelte. De wandunit beschikt over uitgebreide inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, magnetron-oven, Quooker en een vaatwasser. Via de keuken is er toegang tot het balkon welke is voorzien van 2 zonneschermen. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1968. Woonoppervlak ca. 91 m2. Verwarming middels blokverwarming en warm water via een boiler (80 liter, huur Eneco) Het gehele appartement is voorzien van een mooie doorlopende pvc-vloer. Zonnige balkon op het Zuiden! 2 zonneschermen aanwezig aan de balkonzijde. Entree met videofooninstallatie en twee liften. Living met luxe eilandkeuken en stucwerkwanden en -plafond Bijdrage VvE € 285 Per maand inclusief voorschot stookkosten. Het appartement is deels voorzien van dubbele beglazing. Berging op de begane grond Kortom, een prachtig verbouwd appartement met een mooi vrij uitzicht! Eigen grond Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Inhalt
285 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-11-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2985

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.