Direkt zum Inhalt
Logo von Delta NVM Makelaars

Koningshof 69

2981DA Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 289.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.640

2 % Übertragungssteuer (€ 5.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 297.140

Kaufpreis /m²: € 5.462

Fotoalbum

Koningshof 69 Ridderkerk
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een instapklaar appartement in het centrum van Ridderkerk? Dan hebben we jouw nieuwe woning gevonden! Dit appartement is de afgelopen jaren met zorg vernieuwd. Zo ligt er een strakke pvc-vloer door bijna het hele huis, zijn de wanden volledig gestuukt en is de moderne keuken onlangs volledig vernieuwd met hoogwaardige inbouwapparatuur. De woning beschikt over een ruime slaapkamer, een badkamer en een gezellige patio met uitzicht op de winkelstraat. Daarnaast is er een rustige, gezamenlijke binnentuin. De locatie zorgt ervoor dat je het gemak van het centrum ervaart: van de versmarkt tot restaurants en winkels, alles is op loopafstand. Wil je de stad uit? De bushalte ligt direct achter het gebouw en ook de A15 en A16 zijn snel bereikbaar. Kortom: een comfortabel appartement, midden in het leven van Ridderkerk. Bel je ons voor een bezichtiging? KORTE OMSCHRIJVING: Entree De entree van het appartementencomplex is afgesloten en voorzien van brievenbussen en een ruime lift, ideaal voor het verplaatsen van grotere spullen. Vanuit de centrale hal is er tevens toegang tot de gezamenlijke binnentuin en de bergingen in de garage. Inpandige berging Onder het gebouw (in de garage) bevindt zich een privé berging van ca. 6 m² met een flinke hoogte, waardoor er veel opslagruimte is. Woonkamer | Keuken | Patio De woonkamer ligt aan de zijde van de winkelstraat en heeft een deur naar de inpandige patio op het westen, voorzien van nette vlonderdelen. De woonruimte biedt voldoende plek voor een zithoek en een eettafel. De open keuken is recent (2022) vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat met ingebouwde afzuiging, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Slaapkamer | Badkamer De slaapkamer van ca. 10 m² ligt aan de rustige galerijzijde met daarbij een recent geplaatst kiepraam. De badkamer heeft een douche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasapparatuur. Naast de badkamer bevinden zich twee kasten: een praktische opslagkast, met de recent vernieuwde CV-combiketel (2025) en de meterkast. Beknopte indeling:  - Hal met meter- en opslagkast - Slaapkamer gelegen aan de galerijzijde - Badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting wasapparatuur - Woonkamer met open keuken en toegang tot de patio - Inpandige berging in de onderbouw Bijzonderheden: Recent volledig gestuukt; Keuken recent vernieuwd, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur; Klik PVC vloerafwerking; Patio gelegen op het westen; Ligging in het hart van Ridderkerk, alle voorzieningen dichtbij; Extern beheerde VvE; Inboedel is gedeeltelijk beschikbaar voor overname; Voorkeur oplevering: in overleg, kan snel. Algemeen: Bouwjaar: 2005 Verwarming + Warm water: CV-combiketel (Intergas, 2025) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Balkon: Westen VvE bijdrage: ca. € 137,- per maand Indicatie gas en elektrakosten: € 60,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypothek berekenen

€ 289.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.640

2 % Übertragungssteuer (€ 5.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 297.140

2,78%

Jährlich

%

€ 14.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
53 m²
Inhalt
169 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2981

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.