Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Nassaustraat 67

2983RB Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 4.611

Fotoalbum

Nassaustraat 67 Ridderkerk
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een karakteristieke jaren ’30 woning met het comfort van nu, veel sfeer en een fijn gevoel van ruimte - binnen én buiten? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Deze sfeervolle woning ademt de charme van vroeger: hoge plafonds, stijlvol houtwerk, hoge plinten en prachtige details zoals het glas-in-lood stalraam in de hal. Tegelijkertijd profiteer je van slimme moderniseringen zoals een sfeervolle keuken, een moderne badkamer, zonnepanelen en airconditioning op de begane grond en eerste verdieping. De woning staat in de groene en geliefde woonwijk Slikkerveer, met supermarkten, buurtwinkels, scholen en sportverenigingen op loop- of fietsafstand. Met de Fast Ferry ben je bovendien zo in Rotterdam, Dordrecht of Kinderdijk - perfect voor werk, ontspanning of een dagje uit. Wat deze woning écht bijzonder maakt? De uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel, de zonnige 20 meter diepe achtertuin op het zuidoosten, en de combinatie van sfeer, energiezuinige elementen en een praktische indeling. Hier woon je rustig, groen en toch dichtbij alle voorzieningen. BEGANE GROND: Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal. Het glas-in-lood stalraam geeft direct een doorkijkje naar de woonkamer en zet meteen de toon: warm, karaktervol en uitnodigend. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een lichtkoepel, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. De hoge plafonds met balken zorgen voor een bijzondere en knusse sfeer. In de voorkamer is een airconditioning aanwezig: heerlijk koel in de zomer, behaaglijk warm in de winter. Er is een aparte living gecreëerd die in (half)open verbinding staat met de keuken. De keuken (2020) is modern, voorzien van een praktisch kookeiland en voldoende kastruimte voor al je kookspullen en voorraad. Vanuit de keuken geeft de stoere zwarte schuifdeur toegang tot de hal, de aparte toiletruimte én de badkamer. De badkamer (2023) is strak en luxe afgewerkt met grijze tegels, inbouwspots, een inloopdouche met regendouche, een breed dubbel wastafelmeubel en een elektrische radiator. Alles bevindt zich op de begane grond - praktisch en comfortabel. Via de hal stap je zo de zonnige achtertuin in: diep, groen en met volop mogelijkheden voor spelen, tuinieren en lange zomerse avonden. De achtertuin is een absoluut pluspunt: maar liefst 20 meter diep en gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je van zon van ’s ochtends vroeg tot laat in de middag. Achterin staat een vrijstaande berging, en via de handige achterom kun je gemakkelijk met fietsen of tuinspullen naar binnen en buiten. Ook de voortuin is groen en verzorgd aangelegd - een prettige binnenkomer voor bewoners én bezoekers. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping biedt drie slaapkamers van circa 9 m², 10 m² en 4 m². Elke kamer heeft zijn eigen sfeer: Slaapkamer I: voorzien van een vaste schuifkast Slaapkamer II: beschikt over een grote raampartij en vaste inbouwkast Slaapkamer III: knus gelegen aan de achterzijde, met toegang tot het platte dak Op de overloop bevindt zich nog een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen - ideaal voor elk seizoen. TWEEDE VERDIEPING: Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping: een praktische bergzolder met dakraam, knieschotten en volop bergruimte. Hier vind je onder andere de opstelplaats voor de CV-combiketel, aansluitingen voor wasmachine en droger, en de omvormer van de zonnepanelen. Slim, overzichtelijk en functioneel. BIJZONDERHEDEN: - Karakteristieke jaren ’30 woning met sfeervolle details - Uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel - Keuken uit 2020 met kookeiland en schuifdeur - Moderne badkamer uit 2023 met inloopdouche - 7 zonnepanelen op de uitbouw - Twee airconditioners (koelen én verwarmen) - Achtertuin van ca. 20 meter diep op het zuidoosten - Bergzolder met CV-opstelling en wasmachine-aansluiting - Vrijstaande berging én achterom - Diverse isolatie- en onderhoudswerkzaamheden recent uitgevoerd (dak, gevel, plafonds, lichtkoepel en schuur) Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
191 m²
Inhalt
330 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
82 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2983

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.