Direkt zum Inhalt
Logo von Estate Makelaar

Prins Hendrikstraat 19

2983GJ Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.128

Fotoalbum

Prins Hendrikstraat 19 Ridderkerk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe hoekwoning met zonnige tuin en energielabel A in geliefd Slikkerveer! In het altijd fraaie Slikkerveer ligt aan de Prins Hendrikstraat 19 deze zonnige en tot in de puntjes verzorgde hoekwoning op 160 m² eigen grond. Dankzij de achtertuin op het zuidwesten geniet je hier van de zon van vroeg tot laat, terwijl de voortuin zorgt voor een prettige, groene entree. Deze woning is een echte aanwinst voor de woningmarkt: luxe afgewerkt, uitstekend onderhouden en voorzien van alles wat wonen comfortabel maakt. Zo beschikt het huis over een nokverhoging, twee dakkapellen, een ruime aanbouw, een overkapping en een houten berging. Met drie tot vier slaapkamers en een moderne badkamer (2024) biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De locatie is ideaal: rustig en groen wonen, met het Dillenburgplein op loopafstand voor je dagelijkse boodschappen. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen liggen nabij, waardoor je snel onderweg bent richting Rotterdam of Dordrecht. Binnen tref je een modern en energiezuinig geheel met onder andere airco’s, goede isolatie, kunststof kozijnen en zonnepanelen. Het resultaat? Een comfortabel binnenklimaat én lage energiekosten, vastgelegd in het uitstekende energielabel A. Kortom: Een instapklare hoekwoning met karakter, luxe en comfort, op een fijne plek in Ridderkerk. Zien is verliefd worden! Indeling: Begane grond: Entree met hal voorzien van garderoberuimte, de meterkast met 3-fase aansluiting en een moderne toiletruimte, uitgevoerd in wit met antraciet en voorzien van een hangend toilet. De zonnige en sfeervolle woonkamer (ca. 4.15/3.86 x 6.90 m) beschikt over een betonnen vloer met vloerverwarming, een gezellige allesbrander, een vaste kast, een kelderkast en een elektrisch rolluik aan de voorkant. De halfopen keuken (ca. 2.07 x 3.80 m) bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd met een L-vormige opstelling met veel kastruimte en lades. De keuken is voorzien van een vaatwasser, spoelbak met mengkraan/Quooker, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Via een luik in het plafond met vlizotrap is de geïsoleerde bergzolder bereikbaar, waar zich de cv-combiketel en de omvormer voor de zonnepanelen bevinden. Vanuit de keuken is tevens de tuinkamer/serre bereikbaar (ca. 3.11 x 3.80 m), voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De hal, woonkamer, keuken en tuinkamer zijn voorzien van laminaatvloeren. De vloerverwarming in de woonkamer fungeert als hoofdverwarming. Eerste verdieping: Overloop met airco-unit geschikt voor hele 1e verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 3.01/3.34 x 3.84 m) ligt aan de straatzijde. Slaapkamer 2 (ca. 3.34/2.51 x 3.06 m) ligt aan de tuinzijde en beschikt over een raam met vaste hor en een elektrisch rolluik. De moderne badkamer (2024) is volledig betegeld in wit met grijs en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, urinoir, hangend toilet, raam, elektrische radiator en een wandmeubel met dubbele wastafel (ca. 2.07 x 3.08 m). Slaapkamer 3 was/kastruimte bevindt zich aan de tuinzijde en beschikt over een raam met een vaste hor en elektrisch rolluik, de aansluitingen voor wasmachine en droger, en een vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Ruime open zolderkamer (ca. 5.18 x 2.42 m, exclusief de 1.50 m-lijn) met nokverhoging en dakkapel, waardoor er aanzienlijk meer ruimte is ontstaan. De verdieping beschikt over veel bergruimte, vaste horren, twee elektrische rolluiken en airco-unit. Zie plattegrond voor exacte maten. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voortuin met een karaktervol hekwerk en straatwerk. De grote, zonnige achtertuin (ca. 6.00 x 11.50 m) ligt op het zuidwesten en biedt volop privacy. De tuin is fraai aangelegd met borders, straatwerk en kunstgras, en voorzien van een houten berging met elektra. Aan de achtergevel bevindt zich een nieuwe antracietgrijze overkapping van ca. 19 m² — een heerlijke plek om te ontspannen in de zon of schaduw. Bijzonderheden: -Bouwjaar: ca. 1925. -Perceeloppervlakte: ca. 160 m² eigen grond. -Inhoud: ca. 386 m³. -Woonoppervlakte: ca. 109 m². -Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19 m². -Externe bergruimte: ca. 13 m². -Achter de 1.50-lijn: ca. 11 m². -Rustige, kindvriendelijke straat. -Betonnen vloer met vloerverwarming op de begane grond (2021). -Deels houten, deels kunststof kozijnen. -Volledig voorzien van HR-glas. -Zonnepanelen (11x Hyundai black frame, 2022, eigendom). -Vloerisolatie (2021). -Gevelisolatie (HR++ Knauf Supafil, 2022). -Cv-ketel: Remeha (2013). -Buitenschilderwerk: 2022. -Dakpannen vernieuwd in 2020 en 2022. -Dakkapel voorzijde: 2016. -Dakkapel/nokverhoging zolder: 2022. -Airco’s: 2024. -Groepenkast vernieuwd in 2022 en 3-fase 2025. -Mechanische ventilatie badkamer: 2024. -Energielabel A (geldig tot 22-10-2035). -Zie vragenlijst en lijst van zaken voor meer informatie. Oplevering: In overleg. De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. Rapport opgemaakt door Zibber B.V., naar beste kennis en wetenschap, geheel te goeder trouw en voldoet aan de eisen van NTA 2581:2011 3 Toelichting bij rapport Informatie over het rapport Zibber B.V. heeft een meetrapport samengesteld, waarin de gebruiksoppervlakten gesplitst per woonlaag en/of bijzondere ruimten zijn aangegeven. Het meetrapport is opgesteld conform de NTA:2011 NL. De meting en berekeningen zijn conform de richtlijnen NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008 en voor zover relevant conform de NTA 2581 ‘Opstellen van meetrapporten volgens NEN2580’. Met uitzondering van de afwijkingen aangegeven in de meetinstructie Juli 2020 opgesteld door NVM, Vastgoed Pro, VBO, VNG, NRVT en de Waarderingskamer. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
386 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, urinoir, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2983

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.