Direkt zum Inhalt
Logo von Intrahuis Makelaars BV

Rijksstraatweg 148

2988BM Ridderkerk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 747.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.800

2 % Übertragungssteuer (€ 14.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 764.300

Kaufpreis /m²: € 5.017

Fotoalbum

Rijksstraatweg 148 Ridderkerk

Offenes Haus

Donderdag 21-05 van 17:00 tot 19:00

Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Donderdag 21-05 van 17:00 tot 19:00

In deze in 2006 gebouwde, ruime vrijstaande woning met rieten kap voelt u zich direct thuis. De woning wordt gekenmerkt door een prachtige lichtinval dankzij de royale raampartijen. Sinds de bouw is het huis met grote zorg en aandacht bewoond en onderhouden, wat zichtbaar is in de hoogwaardige afwerking en de uitstekende staat van onderhoud. De ligging is bijzonder prettig: gelegen in de geliefde wijk Rijsoord, rustig en groen, maar tegelijkertijd centraal ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen. Hier geniet u van een ideale combinatie van landelijke sfeer en stedelijk comfort. Het centrum van Ridderkerk, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen, bevindt zich op korte afstand. Voor ontspanning in de natuur liggen recreatiegebieden zoals De Wevershoek en het Waalbos op slechts enkele minuten afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen A15 en A16 snel bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam en Dordrecht eenvoudig te bereiken zijn. Aan de presentatie zijn enkele impressies toegevoegd waarbij als suggestie een woonkeuken is gerealiseerd in het souterrain, door deze afbeeldingen krijgt u een beeld hoe goed deze ruimte daar geschikt voor te maken is. Van de woonkamer zonder eventuele keuken zijn ook impressies gemaakt zodat u een volledig beeld heeft. De styliste is ook altijd bereid om uw persoonlijke woonwensen in beeld te brengen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de hal met meterkast, een keurig verzorgde toiletruimte en de trapopgang naar zowel de verdieping als het souterrain. De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De ruimte is afgewerkt met houten vloerdelen en strak gestuukte wanden en plafonds, voorzien van inbouwspots. Deze woonlaag is uitgerust met vloerverwarming als hoofdverwarming. Via openslaande deuren is er toegang tot het zonnige terras. De open keuken is onder andere uitgerust met een gaskookplaat, koelkast, RVS-afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven en vormt een prettige verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot het terras. Souterrain Deze tuinkamer is voor diverse doeleinden te gebruiken. Denk hierbij aan een praktijkruimte van ca. 5,37 x 5,82 m (met eigen entree), een gym, atelier of extra slaapkamer met eventueel een eigen doucheruimte. In het voorportaal bevindt zich extra bergruimte en de opstelplaats van de cv-combiketel. Tevens is hier een extra aansluiting gerealiseerd voor wasapparatuur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken: • Slaapkamer I: ca. 2,62 x 2,10 m • Badkamer: ca. 3,91 x 1,91 m, modern en verzorgd uitgevoerd, voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en toilet • Slaapkamer II: ca. 3,24 x 2,56 m (thans in gebruik als kantoorruimte) • Slaapkamer III: ca. 6,02 x 2,98 m, gelegen aan de achterzijde van de woning Bergvliering Koffervliering, bereikbaar middels een vlizotrap. Bijzonderheden • Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing • Energielabel A • Woonoppervlakte ca. 149 m² • Perceel eigen grond ca. 325 m² • Rieten kap uitgevoerd als schroefdak • 13 zonnepanelen geplaatst in 2023 • Cv-combiketel (Intergas HRE 28/24 is van 2020) • Dubbelwandig rookkanaal aanwezig, eventueel weer in gebruik te nemen voor een allesbrander of open haard Oplevering: in overleg

Hypothek berekenen

€ 747.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.800

2 % Übertragungssteuer (€ 14.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 764.300

3,04%

Jährlich

%

€ 37.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 747.500 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Donderdag 21-05 van 17:00 tot 19:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
325 m²
Inhalt
552 m³
Gebäude mit Außenbereich
50 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met riet
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2988

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.