Jump to content
Logo of Intrahuis Makelaars BV

Rijksstraatweg 148

2988BM Ridderkerk • Zuid-Holland

Available

€ 747.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.800

2% transfer tax (€ 14.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 764.300

Purchase price /m²: € 5.017

Photo Gallery

Rijksstraatweg 148 Ridderkerk

Open house

Donderdag 21-05 van 17:00 tot 19:00

Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Open house

Donderdag 21-05 van 17:00 tot 19:00

In deze in 2006 gebouwde, ruime vrijstaande woning met rieten kap voelt u zich direct thuis. De woning wordt gekenmerkt door een prachtige lichtinval dankzij de royale raampartijen. Sinds de bouw is het huis met grote zorg en aandacht bewoond en onderhouden, wat zichtbaar is in de hoogwaardige afwerking en de uitstekende staat van onderhoud. De ligging is bijzonder prettig: gelegen in de geliefde wijk Rijsoord, rustig en groen, maar tegelijkertijd centraal ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen. Hier geniet u van een ideale combinatie van landelijke sfeer en stedelijk comfort. Het centrum van Ridderkerk, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen, bevindt zich op korte afstand. Voor ontspanning in de natuur liggen recreatiegebieden zoals De Wevershoek en het Waalbos op slechts enkele minuten afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen A15 en A16 snel bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam en Dordrecht eenvoudig te bereiken zijn. Aan de presentatie zijn enkele impressies toegevoegd waarbij als suggestie een woonkeuken is gerealiseerd in het souterrain, door deze afbeeldingen krijgt u een beeld hoe goed deze ruimte daar geschikt voor te maken is. Van de woonkamer zonder eventuele keuken zijn ook impressies gemaakt zodat u een volledig beeld heeft. De styliste is ook altijd bereid om uw persoonlijke woonwensen in beeld te brengen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de hal met meterkast, een keurig verzorgde toiletruimte en de trapopgang naar zowel de verdieping als het souterrain. De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De ruimte is afgewerkt met houten vloerdelen en strak gestuukte wanden en plafonds, voorzien van inbouwspots. Deze woonlaag is uitgerust met vloerverwarming als hoofdverwarming. Via openslaande deuren is er toegang tot het zonnige terras. De open keuken is onder andere uitgerust met een gaskookplaat, koelkast, RVS-afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven en vormt een prettige verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot het terras. Souterrain Deze tuinkamer is voor diverse doeleinden te gebruiken. Denk hierbij aan een praktijkruimte van ca. 5,37 x 5,82 m (met eigen entree), een gym, atelier of extra slaapkamer met eventueel een eigen doucheruimte. In het voorportaal bevindt zich extra bergruimte en de opstelplaats van de cv-combiketel. Tevens is hier een extra aansluiting gerealiseerd voor wasapparatuur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken: • Slaapkamer I: ca. 2,62 x 2,10 m • Badkamer: ca. 3,91 x 1,91 m, modern en verzorgd uitgevoerd, voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en toilet • Slaapkamer II: ca. 3,24 x 2,56 m (thans in gebruik als kantoorruimte) • Slaapkamer III: ca. 6,02 x 2,98 m, gelegen aan de achterzijde van de woning Bergvliering Koffervliering, bereikbaar middels een vlizotrap. Bijzonderheden • Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing • Energielabel A • Woonoppervlakte ca. 149 m² • Perceel eigen grond ca. 325 m² • Rieten kap uitgevoerd als schroefdak • 13 zonnepanelen geplaatst in 2023 • Cv-combiketel (Intergas HRE 28/24 is van 2020) • Dubbelwandig rookkanaal aanwezig, eventueel weer in gebruik te nemen voor een allesbrander of open haard Oplevering: in overleg

Mortgage berekenen

€ 747.500

Cost of copper (estimated): € 16.800

2% transfer tax (€ 14.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 764.300

3,04%

Yearly

%

€ 37.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 747.500 k.k.
Status
Available
Open house
Donderdag 21-05 van 17:00 tot 19:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
325 m²
Content
552 m³
Building bound outdoor space
50 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2988

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.