Direkt zum Inhalt
Logo von Delta NVM Makelaars

Van Anrooystraat 15

2983VD Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 307.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.000

2 % Übertragungssteuer (€ 6.150) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 315.500

Kaufpreis /m²: € 4.100

Fotoalbum

Van Anrooystraat 15 Ridderkerk
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een instapklaar 4-kamerappartement met een rustige ligging én een moderne afwerking? Dan is dit er één waar je zeker even voor moet gaan zitten! Aan de Van Anrooystraat 15 woon je heerlijk rustig en fijn. Je beschikt hier over ca. 75 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een sfeervolle woonkamer van ca. 27 m² met airconditioning. Verder is er een strak afgewerkte keuken, moderne badkamer én een balkon op het noordwesten waar je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Als kers op de taart heb je ook nog een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor opslag! De ligging in de wijk Slikkerveer maakt het plaatje compleet! Op korte afstand vind je het Dillenburgplein, waardoor je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Naast uitvalswegen, zoals de A15 en A16, is ook het openbaar vervoer een een gunstige ligging ten opzichte van de woning. Als je het ons vraag is dit een topcombinatie: rustig wonen, maar toch alle voorzieningen dichtbij. Enthousiast geworden? Haast je dan snel naar je telefoon en plan een bezichtiging in via 0180-200 000. KORTE OMSCHRIJVING: Entree | Berging Via een afgesloten entree heb je toegang tot het appartementencomplex. Buiten vind je een bellentableau en aan de binnenkant de brievenbussen. Via de trap zijn de verdiepingen en je eigen berging bereikbaar.  Warm Welkom | Moderne keuken | Balkon op het noordwesten Zodra je binnenstapt valt het direct op: de moderne afwerking en de prachtige visgraatvloer die doorloopt in de diverse leefruimtes. Dit geeft de woning direct een verzorgde uitstraling. De woonkamer van ca. 27 m² is ruim en praktisch in te delen. Hier creëer je met gemak een gezellige zithoek en een fijne eethoek. Dankzij de grote raampartijen is lichtinval gegarandeerd. En, niet te vergeten, zo heb je mooi uitkijk over de straat aan de voorkant. De woonkamer is daarnaast ook voorzien van airconditioning. Een heel groot pluspunt, want zo blijft het zelfs in de warmste zomermaanden in ieder geval binnen heerlijk koel! De keuken ligt centraal in de woning en heeft een strakke, moderne uitstraling. Hier kook je met plezier dankzij de inductiekookplaat. Of je nu een snelle pasta maakt of uitgebreid staat te kokkerellen: hier kan het allemaal! Vanuit de keuken stap je zo het balkon op. En dat balkon? Dat ligt op het noordwesten. Dat betekent: middag- en avondzon. Na je werk nog even buiten zitten en van het zonnetje genieten? Geen probleem!  De aansluiting voor de wasmachine is ook in de keuken aanwezig.  Drie slaapkamers | Badkamer met inloop- en regendouche De woning beschikt maar liefst over drie (slaap)kamers met uiteenlopende mogelijkheden. Richt bijvoorbeeld één van de kamers in als hobbyruimte of thuiskantoor, of kies voor een heuse walk-in-closet. De keuze is helemaal aan jou. Vanuit één van de slaapkamers heb je bovendien toegang tot het balkon. De badkamer is modern en strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met zowel een hand- als regendouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een wastafelmeubel met dubbele lades en een spiegel met verlichting. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte en is uitgevoerd in dezelfde moderne stijl, wat zorgt voor een rustig en stijlvol geheel. BEKNOPTE INDELING: Derde verdieping: - Entree/hal met o.a. toiletruimte en meterkast; - Woonkamer (ca. 27 m²) v.v. airconditioning; - Keuken met toegang tot balkon; - Balkon (ca. 5 m²) gelegen op het noordwesten; - Drie slaapkamers; - Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel;  - Inpandige berging in de onderbouw. Bijzonderheden: INSTAPKLAAR appartement op de 3e verdieping; Rustige en centrale ligging in Ridderkerk Slikkerveer; 4-kamer appartement (3 slaapkamers); Woonkamer is v.v. airconditioning; Woonoppervlakte ca. 75 m²; Balkon op het noordwesten; Moderne en strakke afwerking; Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;     Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen:        Bouwjaar: 1965 Verwarming: Blokverwarming Warm water: Boiler Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbel beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen Balkon: Noordwesten VvE-bijdrage: ca. 262,63 per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 307.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.000

2 % Übertragungssteuer (€ 6.150) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 315.500

2,78%

Jährlich

%

€ 15.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 307.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Inhalt
226 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Gasboiler (huur)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026
Verkaufsdatum
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2983

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.