Direkt zum Inhalt
Logo von Ridder Huizen makelaardij

Van Anrooystraat 155

2983VG Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 290.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.650

2 % Übertragungssteuer (€ 5.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 297.650

Kaufpreis /m²: € 3.766

Fotoalbum

Van Anrooystraat 155 Ridderkerk
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de wijk Slikkerveer, op loopafstand van winkelcentrum Dillenburgplein, mogen wij namens verkopers een heel leuk appartement aanbieden! De ze woning is gelegen op de derde verdieping van een verzorgd complex en beschikt over drie slaapkamers. Wat natuurlijk niet mag ontbreken is de airco, die in de woonkamer te vinden is. Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met volledig dubbele beglazing. Aan de achterzijde heeft men een ruim balkon op het zuidwesten. In de onderbouw van het complex beschikt men over een eigen, ruime berging voorzien van elektra. Het appartement is gunstig en rustig gelegen, met in de directe nabijheid scholen, maatschappelijke voorzieningen, sportvelden en openbaar vervoer. Uitvalswegen A15/A16 zijn eveneens in de directe nabijheid te vinden. Parkeergelegenheid direct voor de deur (openbaar). Verwarming geschiedt middels blokverwarming vanuit de vereniging van eigenaren en het warm water middels een badgeiser (eigendom). Het grote voordeel van een gasgestookte badgeiser is dat er, in tegenstelling tot een boiler, altijd warmwater beschikbaar is. Indeling: Begane grond: Algemene entree met brievenbussen en het trappenhuis. Toegang tot de bergingen. Derde verdieping: Portiek: Afgesloten meterkast in het portiek met nieuwe groepenkast (7 groepen, dubbele aardlekschakelaar en een kookgroep). Entree / hal: Ruime, L-vormige hal, voorzien van intercominstallatie, vaste bergkast, toegang tot de diverse ruimtes en een open verbinding naar de woonkamer. De vloer is afgewerkt met laminaat welke doorloopt door de gehele woning. Toilet: De toiletruimte is van het bouwjaar 2021 en is geheel betegeld in een bruin-crème kleurstelling. Het ziet er modern en verzorgd uit! De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet, een natuurstenen fonteintje, een spiegel met inbouwverlichting en mechanische ventilatie. Woonkamer: Lichte en sfeervolle woonkamer, welke is voorzien van een zeer fraaie cinewall met sierhaard en inbouwverlichting. De vloer is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als in de hal, de wanden zijn gesausd en het plafond is gestuct. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde. Het vrije uitzicht over een groenstrook is een absolute pré! Om het koel te houden in de zomer of om het behaaglijk te maken in de koudere maanden, is er een inverter (airco) aanwezig. Keuken: De gesloten keukenruimte is voorzien van een in rechte opstelling geplaatst keukenblok, welke is voorzien van een vierpits inductiekookplaat, afzuigkap, losse vaatwasser, een losse koel-/vriescombinatie, de wasmachine-aansluiting en de badgeiser. De keuken heeft donkergrijze onderkasten en witte bovenkasten; het aanrechtblad is grijs gemêleerd. Via de keuken heeft men eveneens toegang tot het balkon aan de achterzijde. De vloer is ook hier afgewerkt met laminaat. Badkamer: De badkamer is in 2021 gemoderniseerd en geheel betegeld in een bruin-crème kleurstelling – net als de toiletruimte. De badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen wand, wastafel met bijbehorend meubel, spiegelkast en een (elektrische) designradiator. Slaapkamers: Aan de voorzijde van de woning beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, gesausde wanden en een gestuct plafond. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ook voorzien van een laminaatvloer, gesausde wanden en een gestuct plafond. Toch altijd prettig om een extra slaapkamer te hebben! Buiten: Mooi en ruim balkon met uitzicht over de wijk en een groen plantsoen dat wordt onderhouden door de vereniging van eigenaren. Het balkon is 5 m2 groot en is zonnig gesitueerd op het zuidwesten. Het balkon is voorzien van een waterdichte coating. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1965 • Gelegen in de wijk Slikkerveer van Ridderkerk • Centraal gelegen woning, op loopafstand van het Dillenburgplein • Behoorlijk goed geïsoleerde woning met energielabel D • Verwarming middels blokverwarming (voorschot € 70 per maand) • Warmwater middels badgeiser (eigendom) • Koelen en verwarmen middels een inverter (airco) • In de sierhaard in de cinewall is de helft uitgevallen • 1 centraaldoos in de woonkamer werkt niet • Eigen grond • Bijdrage VVE € 191,81 per maand Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij NVM. Voor onze privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 290.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.650

2 % Übertragungssteuer (€ 5.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 297.650

2,78%

Jährlich

%

€ 14.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 290.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
250 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2983

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.