Direkt zum Inhalt
Logo von Delta NVM Makelaars

Van Anrooystraat 387

2983VK Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 309.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.040

2 % Übertragungssteuer (€ 6.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 317.540

Kaufpreis /m²: € 4.019

Fotoalbum

Van Anrooystraat 387 Ridderkerk
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sommige woningen hebben weinig woorden nodig, zo ook deze woning aan de Van Anrooystraat 387 in Ridderkerk! Toch vertellen wij graag meer over wat deze instapklare en moderne woning jou te bieden heeft. Allereerst is de ligging een groot pluspunt. Het appartement bevindt zich super centraal, in hartje Ridderkerk. Daarnaast is de woning keurig afgewerkt, beschikt zij over energielabel B en geniet je hier van extra veel lichtinval. Een ander opvallend kenmerk is de woonkamer, met een indrukwekkende diepte van ruim 10 meter. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, wat betekent dat je geen trappen hoeft te lopen. Verder beschikt de woning over een afgesloten keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een separate berging in de onderbouw en een balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Kortom, alle ingrediënten voor een fijn (t)huis zijn hier aanwezig. De ligging aan de Van Anrooystraat, in de wijk Slikkerveer, is er een om blij van te worden. Je woont hier rustig en tegelijkertijd zeer centraal. Op korte afstand ligt het winkelcentrum aan het Dillenburgplein, waar je eenvoudig te voet of met de fiets je dagelijkse boodschappen kunt doen. Ook het openbaar vervoer bevindt zich in de nabije omgeving, ideaal wanneer je snel en zonder gedoe richting de stad wilt reizen. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen en kinderdagverblijven aanwezig en de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Voor ontspanning of een sportief moment ligt recreatiegebied De Donckse Velden om de hoek, perfect voor een wandeling of een hardlooprondje aan het begin of einde van de dag. Sta jij te popelen om dit appartement te bekijken? Bel dan naar 0180 - 200 000 om een bezichtiging in te plannen. KORTE OMSCHRIJVING: Via een afgesloten entree op de begane grond bereik je de appartementen en de bergingen. Hier bevindt zich ook je eigen berging van circa 6 m2. Daarnaast zijn er een bellentableau en brievenbussen aanwezig. Woonkamer: dé centrale plek van dit huis en echt heel ruim | Kokkerellen De woonkamer is zonder twijfel een van de sterke punten van dit appartement. Ruim opgezet, heerlijk licht en flexibel in te richten. Door het verwijderen van een tussenmuur is een echte doorzonkamer ontstaan, met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Met een lengte van ruim 10 meter en een breedte van circa 3,50 meter is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier gedurende de dag van de zon. Of je nu de dag begint met een kop thee in de ochtendzon of na een lange werk- of studiedag wilt ontspannen, bij deze woning hoef je niet te kiezen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het complex. Deze is geplaatst in een rechte opstelling en aan de overzijde is een extra keukenblok gerealiseerd, ideaal te gebruiken als coffeecorner. Zo start je de dag altijd goed met een verse koffie of cappuccino. De keuken is voorzien van een spoelbak met mengkraan, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een combi-oven en combimagnetron, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Twee slaapkamers | Opfrissen in de badkamer De woning beschikt over twee slaapkamers. Slaapkamer I heeft een oppervlakte van circa 10,5 m2 en biedt voldoende ruimte voor een groot bed. Slaapkamer II is gelegen naast de keuken en is uitsluitend bereikbaar vanuit de keuken. Deze kamer is circa 8 m2 groot en beschikt over een groot raam en diverse kasten. De ruimte kan geheel naar eigen wens worden ingericht en wordt momenteel gebruikt als inloopkastenkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een zwart-witte kleurstelling. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel met spiegel en een praktische nis voor shampoo en douchegel. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Afgesloten entree met brievenbussen, lift, trappenhuis en videofooninstallatie. 1e Verdieping: - Hal/entree met toegang tot diverse vertrekken; - Toiletruimte; - Woonkamer met deur naar het balkon; - Keuken met inbouwapparatuur en deur naar het balkon; - Balkon gelegen op het zuidwesten; - Slaapkamer I en slaapkamer II; - Badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Bijzonderheden: TOP onderhouden appartement met twee slaapkamers; Mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer; Rustige en centrale ligging nabij het centrum van Ridderkerk-Slikkerveer; Actieve vereniging van eigenaren; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1966 Verwarming en warm water: Blokverwarming en huurcontract boiler ca. € 18,- p.m. (120 liter) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: dubbel glas Kozijnen: Houten kozijnen Balkon: Zuidwesten VvE-bijdrage: ca. € 256,- p.m. (excl. € 45,- voorschot stookkosten) De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 309.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.040

2 % Übertragungssteuer (€ 6.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 317.540

2,78%

Jährlich

%

€ 15.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 309.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
215 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2983

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.