Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Gilze & Rijen

Bongelakker 55 A

5122GS Rijen • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rijen

Fotoalbum

Bongelakker 55 A Rijen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze goed onderhouden en moderne hoekwoning gelegen op een gunstige locatie in kindvriendelijke omgeving, is voorzien van een moderne keuken uit 2022, een vrijstaande stenen garage en achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met achterom. INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met de in 2022 vernieuwde meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting), toilet, de vaste trapopgang naar de eerste etage en loopdeur naar de woonkamer. Toilet De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje. Woonkamer De sfeervolle woonkamer van ca. 30m² is voorzien van kozijnen met dubbelglas, een fraaie PVC vloer en staat tevens in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer is de praktische provisiekast bereikbaar. De beneden verdieping is voorzien van een Airco unit welke in 2023 is geplaatst. Keuken De moderne keuken is in 2022 gemoderniseerd. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van alle gemakken. Zo is het voorzien van een inductiekookplaat, combi magnetron/oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er direct tuincontact middels een loopdeur. Tuin De tuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden. De achtertuin is voorzien van een terras, kunstgras strook en beschikt over een handmatige zonnescherm. Vanuit de tuin heeft men toegang tot de vrijstaande stenen garage en beschikt de tuin tevens over een achterom. Garage De vrijstaande stenen garage van ca 18m² met tegelvloer is voorzien van elektra en een elektrische sectionaaldeur. De toegang naar de garage betreft stuk grond wat belast is met een recht van overweg. Tevens is vooraan bij de oprit een buitenkraantje gesitueerd. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 4.43m x 2.69m is voorzien van een fraaie PVC vloer, houtenkozijnen met dubbele beglazing en rolluik. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.05m x 2.69m is voorzien van tevens een PVC vloer, Velux dakvenster en beschikt over extra opbergruimte middels de knieschotten. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.97m x 2.12m is tevens voorzien van dezelfde fraaie PVC vloer en een houtenkozijn welke voorzien is van dubbele beglazing en een rolluik. Badkamer De moderne en in geheel in neutrale kleur betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, hang closet, wastafel en designradiator. 2e verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping. De overloop is voorzien van een PVC vloer, beschikt over knieschotten en hier is tevens de opstelplaats voor de HR-combiketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2008) en de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur gesitueerd. Tevens is hier de omvormer t.b.v. de zonnepanelen geïnstalleerd. Slaapkamer 4 De 4e slaapkamer is voorzien van een Velux dakvenster en een PVC vloer. Ook beschikt de 2e verdieping over voldoende bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: • Sfeervolle hoekwoning met vrijstaande stenen garage; • Instapklaar en direct geschikt voor fijne bewoning; • Beschikt over een moderne keuken uit 2022; • Een moderne badkamer; • De woning beschikt over een airco unit uit 2023; • De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden; • De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een rustige straat. • De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
199 m²
Inhalt
320 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5122

Google Karten

Standort von Rijen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Rijen

Wohn- und Viertelzahlen in Rijen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijen. In 2025 waren da 16.940 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

16.940

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

603

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rijen
Jahr Einwohner
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rijen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Ausbildungsstufe

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.400

Bezeichnung C

2.054

Bezeichnung B

1.401

Bezeichnung D

553

Bezeichnung G

337

Bezeichnung F

327

Bezeichnung E

267

Bezeichnung A+++

262

Bezeichnung A+

213

Bezeichnung A++

63

Bezeichnung A++++

29

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rijen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.070

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijen
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer Häuser in Rijen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.