Einwohner
17.505
Letztes Jahr: 2025
Oranjelaan 136
2231ZG Rijnsburg • Zuid-Holland
Unterbreitung
€ 510.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050
2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 522.050
Kaufpreis /m²: € 4.016
Fotoalbum
Beschreibung
Verrassend royale eengezinswoning met 4 goed formaat slaapkamers gelegen aan een rustig pleintje in een kindvriendelijke woonomgeving. Ideale ligging in een kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van scholen, winkels en speelpleintjes. Goede parkeervoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen (A-44) en goede bus-verbindingen naar het NS-station. Tevens gelegen op fietsafstand van het NS-station, LUMC, Bio-Sciencepark, het centrum van Leiden en het strand. De woning is met een woonoppervlakte van ca. 127 m2 en een dakkapel op de tweede verdieping royaal van opzet. Ideale eengezinswoning met grote 4 slaapkamers voor een lange woonperiode. Woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming middels een CV Intergas combiketel uit 2011. Gelukkig is de woning geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas. Hiermee geeft dit een besparing op schilderkosten en op uw stookkosten. Gunstig energielabel C. Een onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het noord-westen gelegen. Hier kunt u aan het einde van de middag en ’s avonds optimaal van de zon genieten. Stenen schuur is aanwezig voor het stallen van meerdere fietsen. Indeling: Entree, hal, modern vrij hangend toilet, grote zonnige woonkamer met ruim uitzicht en een dichte keuken v.v. een eenvoudig keukenblok. 1e Etage: Overloop, drie goed formaat slaapkamers met kunststof kozijnen v.v. dubbel glas alsmede een licht betegelde badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. 2e Etage: Voorzolder met CV Intergas combiketel en een grote 4e slaapkamer met een kunststof dakkapel aan de achterzijde. Bijzonderheden: • Verkoopprotocol namens Woningcorporatie Dunavie (zie toelichting en bijlage); • Woningcorporatie Dunavie is de verkoper; • Huurders van Dunavie krijgen tot en met 01 mei 2026 voorrang bij reageren en bieden (zie toelichting en bijlage); • De woning wordt na bovengenoemde datum op de vrije markt aangeboden; • Derden en/of externen kunnen na bovengenoemde datum bezichtigingen inplannen; • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; • Zelfbewoningsplicht met kettingbeding (zie toelichting en bijlage); • Niet-bewonersclausule (zie toelichting en bijlage); • Ouderdomsclausule (zie toelichting en bijlage); • Projectnotaris: Verhees Notarissen te Katwijk. Kortom een interessante eengezinswoning met vele mogelijkheden. Interesse? Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak ter plaatse.
Hypothek berekenen
€ 510.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050
2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 522.050
3,04%
Jährlich
%
€ 25.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 510.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, eindwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 115 m²
- Inhalt
- 438 m³
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 47 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1976
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- CV Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Rijnsburg
Entdecken Sie, wo Makler in Rijnsburg aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Rijnsburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijnsburg. In 2025 waren da 17.505 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 503.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
450
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 16.885 |
| 2022 | 16.835 |
| 2023 | 17.110 |
| 2024 | 17.235 |
| 2025 | 17.505 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 361.000 |
| 2022 | EUR 390.000 |
| 2023 | EUR 449.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 503.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.485
0-15: 2.945
15-25: 2.155
25-45: 4.330
45-65: 4.595
Ausbildungsstufe
Hoger
3.340
Praktisch
3.890
Middelbaar
5.600
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.160
Nederland
14.895
Buiten Europa
1.450
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.104
Appartementen
2.691
Tussenwoningen
2.692
Vrijstaande woningen
550
Twee-onder-één-kap woningen
471
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
369
1925 tot 1950
382
1950 tot 1970
599
1970 tot 1980
1.341
1980 tot 1990
886
1990 tot 2000
610
2000 tot 2010
311
2010 tot 2020
569
2020 en later
370
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
2.485
Bezeichnung C
1.819
Bezeichnung B
1.297
Bezeichnung D
471
Bezeichnung G
268
Bezeichnung E
257
Bezeichnung F
242
Bezeichnung A+
212
Bezeichnung A++
173
Bezeichnung A+++
158
Bezeichnung A++++
131
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 3.080 |
| 2021 | 1.210 | 3.130 |
| 2022 | 940 | 2.930 |
| 2023 | 810 | 2.760 |
| 2024 | 790 | 2.810 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 980 • Strom: 3.100
Huurwoning
Gas: 630 • Strom: 2.020
Koopwoning
Gas: 890 • Strom: 3.090
Appartement
Gas: 500 • Strom: 1.970
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.870
Vrijstaande woning
Gas: 1.610 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.250 • Strom: 3.760
Betriebsaktivität in Rijnsburg (2025)
Handel en HORECA
505
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
475
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
125
Financiele diensten en onroerendgoed
125
Cultuur, recreatie en overige diensten
200
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.995
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 33 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 50 |
| mei 2025 | 34 |
| mrt 2025 | 32 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 32 |
| okt 2025 | 28 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 49 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijnsburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijnsburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Rijnsburg?
Rijnsburg telt in 2025 ongeveer 17.505 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg is in 2025 circa € 503.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg ligt rond € 34.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rijnsburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rijnsburg?
In Rijnsburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.692 woningen.
Meer Häuser in Rijnsburg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Oude Vlietweg 1
2231CN Rijnsburg
€ 695.000 k.k.
€ 5.560/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 74 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Monetstraat 33
2231MA Rijnsburg
€ 600.000 k.k.
€ 4.580/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 106 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Tulpenstraat 3 A
2231GV Rijnsburg
€ 485.000 k.k.
€ 5.000/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Op den Claver 29
2231ZW Rijnsburg
€ 369.000 k.k.
€ 4.556/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Camphuijsenstraat 2
2231TA Rijnsburg
€ 765.000 k.k.
€ 4.935/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 138 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Westerpark 127
2231DM Rijnsburg
€ 575.000 k.k.
€ 5.750/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Esdoornlaan 35
2231XT Rijnsburg
€ 499.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 132 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bankijkerweg 121
2231MX Rijnsburg
€ 839.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 163 m²
- Fläche des Grundstücks
- 183 m²
- Schlafzimmer
- 5
