Inwoners
17.505
Laatste jaar: 2025
Oranjelaan 136
2231ZG Rijnsburg • Zuid-Holland
Onder bod
€ 510.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 12.050
2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 522.050
Koopprijs /m²: € 4.016
Fotogalerij
Omschrijving
Verrassend royale eengezinswoning met 4 goed formaat slaapkamers gelegen aan een rustig pleintje in een kindvriendelijke woonomgeving. Ideale ligging in een kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van scholen, winkels en speelpleintjes. Goede parkeervoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen (A-44) en goede bus-verbindingen naar het NS-station. Tevens gelegen op fietsafstand van het NS-station, LUMC, Bio-Sciencepark, het centrum van Leiden en het strand. De woning is met een woonoppervlakte van ca. 127 m2 en een dakkapel op de tweede verdieping royaal van opzet. Ideale eengezinswoning met grote 4 slaapkamers voor een lange woonperiode. Woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming middels een CV Intergas combiketel uit 2011. Gelukkig is de woning geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas. Hiermee geeft dit een besparing op schilderkosten en op uw stookkosten. Gunstig energielabel C. Een onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het noord-westen gelegen. Hier kunt u aan het einde van de middag en ’s avonds optimaal van de zon genieten. Stenen schuur is aanwezig voor het stallen van meerdere fietsen. Indeling: Entree, hal, modern vrij hangend toilet, grote zonnige woonkamer met ruim uitzicht en een dichte keuken v.v. een eenvoudig keukenblok. 1e Etage: Overloop, drie goed formaat slaapkamers met kunststof kozijnen v.v. dubbel glas alsmede een licht betegelde badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. 2e Etage: Voorzolder met CV Intergas combiketel en een grote 4e slaapkamer met een kunststof dakkapel aan de achterzijde. Bijzonderheden: • Verkoopprotocol namens Woningcorporatie Dunavie (zie toelichting en bijlage); • Woningcorporatie Dunavie is de verkoper; • Huurders van Dunavie krijgen tot en met 01 mei 2026 voorrang bij reageren en bieden (zie toelichting en bijlage); • De woning wordt na bovengenoemde datum op de vrije markt aangeboden; • Derden en/of externen kunnen na bovengenoemde datum bezichtigingen inplannen; • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; • Zelfbewoningsplicht met kettingbeding (zie toelichting en bijlage); • Niet-bewonersclausule (zie toelichting en bijlage); • Ouderdomsclausule (zie toelichting en bijlage); • Projectnotaris: Verhees Notarissen te Katwijk. Kortom een interessante eengezinswoning met vele mogelijkheden. Interesse? Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak ter plaatse.
Hypotheek berekenen
€ 510.000
Kosten koper (geschat): € 12.050
2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 522.050
3,04%
Jaarlijks
%
€ 25.500
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 510.000 k.k.
- Status
- Onder bod
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, eindwoning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 3 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 115 m²
- Inhoud
- 438 m³
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 47 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1976
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- CV Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande stenen berging
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 16-04-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Rijnsburg
Ontdek waar makelaars actief zijn in Rijnsburg
Woon- en buurtcijfers in Rijnsburg
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijnsburg. In 2025 waren er 17.505 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 503.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 34.800
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
450
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 16.885 |
| 2022 | 16.835 |
| 2023 | 17.110 |
| 2024 | 17.235 |
| 2025 | 17.505 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 361.000 |
| 2022 | EUR 390.000 |
| 2023 | EUR 449.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 503.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 3.485
0-15: 2.945
15-25: 2.155
25-45: 4.330
45-65: 4.595
Opleidingsniveau
Hoger
3.340
Praktisch
3.890
Middelbaar
5.600
Herkomst inwoners (2025)
Europa
1.160
Nederland
14.895
Buiten Europa
1.450
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
1.104
Appartementen
2.691
Tussenwoningen
2.692
Vrijstaande woningen
550
Twee-onder-één-kap woningen
471
Bouwperiode van panden
Voor 1700
6
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
369
1925 tot 1950
382
1950 tot 1970
599
1970 tot 1980
1.341
1980 tot 1990
886
1990 tot 2000
610
2000 tot 2010
311
2010 tot 2020
569
2020 en later
370
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
2.485
Label C
1.819
Label B
1.297
Label D
471
Label G
268
Label E
257
Label F
242
Label A+
212
Label A++
173
Label A+++
158
Label A++++
131
Label A+++++
2
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 3.080 |
| 2021 | 1.210 | 3.130 |
| 2022 | 940 | 2.930 |
| 2023 | 810 | 2.760 |
| 2024 | 790 | 2.810 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 980 • Elektriciteit: 3.100
Huurwoning
Gas: 630 • Elektriciteit: 2.020
Koopwoning
Gas: 890 • Elektriciteit: 3.090
Appartement
Gas: 500 • Elektriciteit: 1.970
Tussenwoning
Gas: 810 • Elektriciteit: 2.870
Vrijstaande woning
Gas: 1.610 • Elektriciteit: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.760
Bedrijvigheid in Rijnsburg (2025)
Handel en HORECA
505
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
475
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
125
Financiele diensten en onroerendgoed
125
Cultuur, recreatie en overige diensten
200
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.995
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 33 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 50 |
| mei 2025 | 34 |
| mrt 2025 | 32 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 32 |
| okt 2025 | 28 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 49 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijnsburg.
Veelgestelde vragen over wonen in Rijnsburg
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Rijnsburg?
Rijnsburg telt in 2025 ongeveer 17.505 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg is in 2025 circa € 503.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg ligt rond € 34.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rijnsburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rijnsburg?
In Rijnsburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.692 woningen.
Meer woningen in Rijnsburg
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Oude Vlietweg 1
2231CN Rijnsburg
€ 695.000 k.k.
€ 5.560/m²
A++++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 74 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Monetstraat 33
2231MA Rijnsburg
€ 600.000 k.k.
€ 4.580/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 106 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Tulpenstraat 3 A
2231GV Rijnsburg
€ 485.000 k.k.
€ 5.000/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Op den Claver 29
2231ZW Rijnsburg
€ 369.000 k.k.
€ 4.556/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Camphuijsenstraat 2
2231TA Rijnsburg
€ 765.000 k.k.
€ 4.935/m²
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 155 m²
- Perceeloppervlakte
- 138 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Westerpark 127
2231DM Rijnsburg
€ 575.000 k.k.
€ 5.750/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Esdoornlaan 35
2231XT Rijnsburg
€ 499.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 132 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Bankijkerweg 121
2231MX Rijnsburg
€ 839.500 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 163 m²
- Perceeloppervlakte
- 183 m²
- Slaapkamers
- 5
