Direkt zum Inhalt
Logo von Jenny de Haas

Hertogsweg 19

2375XL Rijpwetering • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.829

Fotoalbum

Hertogsweg 19 Rijpwetering
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een centraal gelegen woonwijk, op loopafstand van sportvoorzieningen, basisschool en kinderopvang, ligt deze supergezellige tussenwoning met zonnige achtertuin. De woning beschikt over een moderne keuken, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een nette badkamer. Daarnaast is de tweede verdieping aanzienlijk vergroot door de geplaatste dakkapellen. Indeling Wil je genieten van de ochtendzon? Dat kan heerlijk in de voortuin van deze woning. Via de entree kom je in de hal met kelder-/trapkast en toilet. De doorzonwoonkamer heeft een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Aan de voorzijde geniet je van de ochtendzon op het oosten, terwijl aan de achterzijde de avondzon mooi naar binnen valt. Bij de grote raampartijen is convectorverwarming geplaatst voor extra behaaglijke warmte tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken in L-opstelling. Deze is voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een centrale overloop met aan de voorzijde twee slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als inloopkast. Deze kamer beschikt tevens over een vaste kast. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer met twee vaste kasten. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is flink vergroot door een verhoogde nok met dakkapel aan de achterzijde en een extra dakkapel aan de voorzijde. De kunststof kozijnen op deze verdieping zijn voorzien van isolerende beglazing. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime vierde slaapkamer. Aan de achterzijde is een praktische wasruimte gerealiseerd met aansluitingen voor de wasmachine en opstelling van de cv-ketel. Daarnaast biedt deze verdieping volop bergruimte. Tuin De achtertuin is volledig aangelegd met sierbestrating en beschikt over een opvallende sierpomp als sfeervolle blikvanger. Verder is er een ruime stenen berging en een achterom aanwezig. De achtergevel is voorzien van zonwering en daarnaast beschikt de woning over een buitenkraan. Bijzonderheden De woning is gebouwd in 1959, wat betekent dat alle verdiepingen zijn voorzien van houten vloeren. De kozijnen zijn deels vervangen door kunststof kozijnen en deels uitgevoerd in hout; alle kozijnen beschikken over isolerende beglazing. De cv-ketel dateert uit 2011. Ben jij op zoek naar een leuke woning waar je zo in kunt trekken, maar waar je desgewenst ook nog je eigen stijl aan kunt geven? Een woning waar je al vroeg op de dag kunt genieten van de eerste zonnestralen in de beschutte tuin? En dat alles op een centrale locatie met het landelijke gevoel praktisch om de hoek? Dan nodig ik je graag uit om deze woning zelf te komen bekijken.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
123 m²
Inhalt
378 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2375

Google Karten

Geografische Übersicht Rijpwetering

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Rijpwetering

Wohn- und Viertelzahlen in Rijpwetering

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijpwetering. In 2025 waren da 1.661 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 488.953.

Einwohner

1.661

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 488.953

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.557

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

57

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rijpwetering
Jahr Einwohner
2021 1.693
2022 1.672
2023 1.704
2024 1.661
2025 1.661

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rijpwetering
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 355.112
2022 EUR 386.884
2023 EUR 451.480
2024 EUR 462.494
2025 EUR 488.953

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 332 0-15: 277 15-25: 176 25-45: 385 45-65: 500

Ausbildungsstufe

Hoger

310

Praktisch

313

Middelbaar

645

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

79

Nederland

1.429

Buiten Europa

149

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 120
Appartementen 105
Tussenwoningen 205
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 114

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 135
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 67
2020 en later 14

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

174

Bezeichnung A

146

Bezeichnung B

137

Bezeichnung D

48

Bezeichnung G

44

Bezeichnung F

30

Bezeichnung A++

26

Bezeichnung E

19

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rijpwetering
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.271 3.150
2021 1.464 3.134
2022 1.124 2.829
2023 954 2.653
2024 952 2.649

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 851 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 746 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 1.093 • Strom: 3.234

Appartement

Gas: 684 • Strom: 1.727

Tussenwoning

Gas: 754 • Strom: 2.126

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.621

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Strom: 2.778

Betriebsaktivität in Rijpwetering (2025)

Handel en HORECA 41
Nijverheid en energie 52
Zakelijke dienstverlening 51
Overheid, onderwijs en zorg 22
Landbouw, bosbouw en visserij 29
Vervoer, informatie en communicatie 16
Financiele diensten en onroerendgoed 11
Cultuur, recreatie en overige diensten 27

Gesamtanzahl der Firmensitze: 253

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijpwetering
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijpwetering.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijpwetering

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rijpwetering?

Rijpwetering telt in 2025 ongeveer 1.661 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijpwetering?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijpwetering is in 2025 circa € 488.953.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijpwetering?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijpwetering ligt rond € 33.557 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijpwetering?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijpwetering?

In Rijpwetering komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 205 woningen.

Meer Häuser in Rijpwetering

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.