Einwohner
1.661
Letztes Jahr: 2025
Pastoor van der Plaatstraat 101
2375AK Rijpwetering • Zuid-Holland
Verkauft
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 3.846
Fotoalbum
Beschreibung
Koopsom vanaf € 450.000,-- k.k. (Vraagprijs € 500.000,-- k.k.) Karakteristieke vrijstaande woning met grote tuin en garage! Deze charmante vrijstaande woning uit 1900 met een woonoppervlakte van 116m² biedt volop mogelijkheden voor een complete modernisering naar eigen smaak. De woning beschikt over 4 kamers waarvan 3 slaapkamers, een ruime achtertuin op het noordoosten en een vrijstaande stenen garage. Gelegen op een perceel van 213m² in het rustige Rijpwetering met royaal vrij uitzicht aan de voorzijde, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Ligging en Voorzieningen Gelegen in het pittoreske Rijpwetering, bekend om zijn groene omgeving en rustige karakter. De woning biedt een royaal vrij uitzicht aan de voorzijde, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Hoewel Rijpwetering zelf een kleinschalig karakter heeft, zijn er lokale sportvoorzieningen aanwezig. Voor dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en supermarkten bent u aangewezen op nabijgelegen plaatsen zoals Leiderdorp, die uitstekend bereikbaar zijn via de zeer goede uitvalswegen. De combinatie van landelijke rust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Indeling Entree met hal. Woonkamer met veel lichtinval en een fenomenaal vrij uitzicht over water en groen. De woonkamer is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. Centraal gelegen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Praktische bijkeuken en bergruimte met toegang tot de tuin. Slaapkamer met badkamer en suite. Separaat toilet. De gehele begane grond biedt ca. 89,70m² gebruiksoppervlak wonen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, beide voorzien van dakkapellen die zorgen voor extra lichtinval. De eerste verdieping biedt ca. 26,45m² gebruiksoppervlak wonen. Tuin Bijgebouwen Vrijstaande stenen garage van ca. 18,85m² met overheaddeur en openslaande deuren naar de tuin. Ideaal voor het stallen van een auto, als werkruimte of voor extra bergruimte. Tuin Ruime achtertuin gelegen op het noordoosten met veel privacy en mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1900. - Woonoppervlakte: 116 m². - Perceeloppervlakte: 213 m². - Inhoud: 436 m³. - Energieklasse: F. - Vrijstaande stenen garage (18,85 m²). - Ruime achtertuin op het noordoosten. - Royaal vrij uitzicht aan de voorzijde. - Woning dient gemoderniseerd en opgeknapt te worden. - Veel potentieel voor eigen invulling. - Oplevering in overleg. Koopsom vanaf: € 450.000,- | Vraagprijs: € 500.000,- Alle biedingen vanaf € 450.000,- worden in overweging genomen. Ziet u de mogelijkheden van deze karakteristieke vrijstaande woning? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel dat deze woning te bieden heeft.
Hypothek berekenen
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
2,78%
Jährlich
%
€ 22.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 213 m²
- Inhalt
- 437 m³
- Externe Berghalle
- 19 m²
- Hinterhof Fläche
- 58 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1900
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met asbest, bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Garagebox
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-06-2025
- Verkaufsdatum
- 11-08-2025
Garagen Einrichtungen
Elektra
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Rijpwetering
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Rijpwetering
Wohn- und Viertelzahlen in Rijpwetering
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijpwetering. In 2025 waren da 1.661 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 488.953.
Durchschnittliche WOZ
EUR 488.953
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.557
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
57
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.693 |
| 2022 | 1.672 |
| 2023 | 1.704 |
| 2024 | 1.661 |
| 2025 | 1.661 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 355.112 |
| 2022 | EUR 386.884 |
| 2023 | EUR 451.480 |
| 2024 | EUR 462.494 |
| 2025 | EUR 488.953 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 332
0-15: 277
15-25: 176
25-45: 385
45-65: 500
Ausbildungsstufe
Hoger
310
Praktisch
313
Middelbaar
645
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
79
Nederland
1.429
Buiten Europa
149
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
120
Appartementen
105
Tussenwoningen
205
Vrijstaande woningen
176
Twee-onder-één-kap woningen
114
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
54
1950 tot 1970
178
1970 tot 1980
98
1980 tot 1990
135
1990 tot 2000
117
2000 tot 2010
69
2010 tot 2020
67
2020 en later
14
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
174
Bezeichnung A
146
Bezeichnung B
137
Bezeichnung D
48
Bezeichnung G
44
Bezeichnung F
30
Bezeichnung A++
26
Bezeichnung E
19
Bezeichnung A+
13
Bezeichnung A+++
12
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.271 | 3.150 |
| 2021 | 1.464 | 3.134 |
| 2022 | 1.124 | 2.829 |
| 2023 | 954 | 2.653 |
| 2024 | 952 | 2.649 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 851 • Strom: 2.600
Huurwoning
Gas: 746 • Strom: 1.784
Koopwoning
Gas: 1.093 • Strom: 3.234
Appartement
Gas: 684 • Strom: 1.727
Tussenwoning
Gas: 754 • Strom: 2.126
Vrijstaande woning
Gas: 1.335 • Strom: 3.621
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.006 • Strom: 2.778
Betriebsaktivität in Rijpwetering (2025)
Handel en HORECA
41
Nijverheid en energie
52
Zakelijke dienstverlening
51
Overheid, onderwijs en zorg
22
Landbouw, bosbouw en visserij
29
Vervoer, informatie en communicatie
16
Financiele diensten en onroerendgoed
11
Cultuur, recreatie en overige diensten
27
Gesamtanzahl der Firmensitze: 253
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijpwetering.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijpwetering
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Rijpwetering?
Rijpwetering telt in 2025 ongeveer 1.661 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijpwetering?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijpwetering is in 2025 circa € 488.953.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijpwetering?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijpwetering ligt rond € 33.557 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rijpwetering?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rijpwetering?
In Rijpwetering komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 205 woningen.
Meer Häuser in Rijpwetering
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Poeldijk 13 Z2
2375NG Rijpwetering
€ 399.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 48 m²
- Fläche des Grundstücks
- 270 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Nijmanhof 18
2375WD Rijpwetering
€ 700.000 k.k.
€ 4.375/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 243 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Pastoor van der Plaatstraat 97
2375AK Rijpwetering
€ 625.000 k.k.
€ 6.188/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 350 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
De Ripse Schans 10
2375BA Rijpwetering
€ 500.000 k.k.
€ 4.761/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1446 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Poelhaven 1 W34a
2375NB Rijpwetering
€ 325.000 k.k.
€ 4.779/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Poeldijk 13
2375NG Rijpwetering
€ 225.000 k.k.
€ 10.264/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 34 m²
- Fläche des Grundstücks
- 65 m²
- Schlafzimmer
- 1
