Résidents
1.661
Dernière année: 2025
Pastoor van der Plaatstraat 101
2375AK Rijpwetering • Zuid-Holland
Vendu
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 3.846
Galerie de photos
Description
Koopsom vanaf € 450.000,-- k.k. (Vraagprijs € 500.000,-- k.k.) Karakteristieke vrijstaande woning met grote tuin en garage! Deze charmante vrijstaande woning uit 1900 met een woonoppervlakte van 116m² biedt volop mogelijkheden voor een complete modernisering naar eigen smaak. De woning beschikt over 4 kamers waarvan 3 slaapkamers, een ruime achtertuin op het noordoosten en een vrijstaande stenen garage. Gelegen op een perceel van 213m² in het rustige Rijpwetering met royaal vrij uitzicht aan de voorzijde, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Ligging en Voorzieningen Gelegen in het pittoreske Rijpwetering, bekend om zijn groene omgeving en rustige karakter. De woning biedt een royaal vrij uitzicht aan de voorzijde, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Hoewel Rijpwetering zelf een kleinschalig karakter heeft, zijn er lokale sportvoorzieningen aanwezig. Voor dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en supermarkten bent u aangewezen op nabijgelegen plaatsen zoals Leiderdorp, die uitstekend bereikbaar zijn via de zeer goede uitvalswegen. De combinatie van landelijke rust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Indeling Entree met hal. Woonkamer met veel lichtinval en een fenomenaal vrij uitzicht over water en groen. De woonkamer is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. Centraal gelegen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Praktische bijkeuken en bergruimte met toegang tot de tuin. Slaapkamer met badkamer en suite. Separaat toilet. De gehele begane grond biedt ca. 89,70m² gebruiksoppervlak wonen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, beide voorzien van dakkapellen die zorgen voor extra lichtinval. De eerste verdieping biedt ca. 26,45m² gebruiksoppervlak wonen. Tuin Bijgebouwen Vrijstaande stenen garage van ca. 18,85m² met overheaddeur en openslaande deuren naar de tuin. Ideaal voor het stallen van een auto, als werkruimte of voor extra bergruimte. Tuin Ruime achtertuin gelegen op het noordoosten met veel privacy en mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1900. - Woonoppervlakte: 116 m². - Perceeloppervlakte: 213 m². - Inhoud: 436 m³. - Energieklasse: F. - Vrijstaande stenen garage (18,85 m²). - Ruime achtertuin op het noordoosten. - Royaal vrij uitzicht aan de voorzijde. - Woning dient gemoderniseerd en opgeknapt te worden. - Veel potentieel voor eigen invulling. - Oplevering in overleg. Koopsom vanaf: € 450.000,- | Vraagprijs: € 500.000,- Alle biedingen vanaf € 450.000,- worden in overweging genomen. Ziet u de mogelijkheden van deze karakteristieke vrijstaande woning? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel dat deze woning te bieden heeft.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Contenu
- 437 m³
- Espace de stockage externe
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 58 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met asbest, bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Garagebox
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2025
- Date de vente
- 11-08-2025
Équipements de garage
Elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Rijpwetering
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Rijpwetering
Chiffres de logement et de quartier dans Rijpwetering
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijpwetering. En 2025 étaient 1.661 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 488.953.
Moyenne WOZ
EUR 488.953
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.557
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
57
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.693 |
| 2022 | 1.672 |
| 2023 | 1.704 |
| 2024 | 1.661 |
| 2025 | 1.661 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 355.112 |
| 2022 | EUR 386.884 |
| 2023 | EUR 451.480 |
| 2024 | EUR 462.494 |
| 2025 | EUR 488.953 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 332
0-15: 277
15-25: 176
25-45: 385
45-65: 500
Niveau d'enseignement
Hoger
310
Praktisch
313
Middelbaar
645
Origine des habitants (2025)
Europa
79
Nederland
1.429
Buiten Europa
149
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
120
Appartementen
105
Tussenwoningen
205
Vrijstaande woningen
176
Twee-onder-één-kap woningen
114
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
54
1950 tot 1970
178
1970 tot 1980
98
1980 tot 1990
135
1990 tot 2000
117
2000 tot 2010
69
2010 tot 2020
67
2020 en later
14
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
174
Étiquette A
146
Étiquette B
137
Étiquette D
48
Étiquette G
44
Étiquette F
30
Étiquette A++
26
Étiquette E
19
Étiquette A+
13
Étiquette A+++
12
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.271 | 3.150 |
| 2021 | 1.464 | 3.134 |
| 2022 | 1.124 | 2.829 |
| 2023 | 954 | 2.653 |
| 2024 | 952 | 2.649 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 851 • Électricité: 2.600
Huurwoning
Gaz: 746 • Électricité: 1.784
Koopwoning
Gaz: 1.093 • Électricité: 3.234
Appartement
Gaz: 684 • Électricité: 1.727
Tussenwoning
Gaz: 754 • Électricité: 2.126
Vrijstaande woning
Gaz: 1.335 • Électricité: 3.621
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.006 • Électricité: 2.778
Activité dans Rijpwetering (2025)
Handel en HORECA
41
Nijverheid en energie
52
Zakelijke dienstverlening
51
Overheid, onderwijs en zorg
22
Landbouw, bosbouw en visserij
29
Vervoer, informatie en communicatie
16
Financiele diensten en onroerendgoed
11
Cultuur, recreatie en overige diensten
27
Nombre total d'établissements: 253
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijpwetering.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijpwetering
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rijpwetering?
Rijpwetering telt in 2025 ongeveer 1.661 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijpwetering?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijpwetering is in 2025 circa € 488.953.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijpwetering?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijpwetering ligt rond € 33.557 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rijpwetering?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rijpwetering?
In Rijpwetering komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 205 woningen.
Meer maisons in Rijpwetering
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Poeldijk 13 Z2
2375NG Rijpwetering
€ 399.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Nijmanhof 18
2375WD Rijpwetering
€ 700.000 k.k.
€ 4.375/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Pastoor van der Plaatstraat 97
2375AK Rijpwetering
€ 625.000 k.k.
€ 6.188/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
De Ripse Schans 10
2375BA Rijpwetering
€ 500.000 k.k.
€ 4.761/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 1446 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Poelhaven 1 W34a
2375NB Rijpwetering
€ 325.000 k.k.
€ 4.779/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Poeldijk 13
2375NG Rijpwetering
€ 225.000 k.k.
€ 10.264/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 34 m²
- Superficie du terrain
- 65 m²
- Chambres de coucher
- 1
