Aller directement au contenu
Logo de Rietbroek Makelaardij

Pastoor van der Plaatstraat 97

2375AK Rijpwetering • Zuid-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 6.188

Galerie de photos

Pastoor van der Plaatstraat 97 Rijpwetering
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Staat een vrijstaande eengezinswoning met drie slaapkamers, een ruime tuin en vrij uitzicht op jouw wensenlijst? Stop maar met zoeken, want hier is Pastoor van der Plaatstraat 97! Dit heerlijke huis biedt alles wat je nodig hebt en is er klaar voor om nieuwe bewoners te verwelkomen. Wil jij de woning komen bekijken? Laat het ons weten, we leiden je graag rond! Indeling Entree, hal met garderobe, toegang tot de meterkast, trap naar de verdieping, het toilet en deur naar de woonkamer. Het toilet is sfeervol betegeld met kiezelstenen en donkere tegels op de vloer. Via de deur bereik je de woonkamer, waar je als eerst de zithoek tegenkomt. Dit is de ultieme relaxplek! Vanuit hier heb je vrij uitzicht over de weilanden van Rijpwetering en zie je in de verte de koeien rondlopen; zo kom je helemaal tot rust. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek, waar je bijvoorbeeld een rechthoekige of ronde tafel neer kunt zetten, om met het gezin of vrienden gezellig te tafelen. Wanneer je aan het kokkerrellen bent in de keuken, hoef je niets van de gesprekken te missen, gezien het een open keuken betreft. De keuken bevat een oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelvriescombinatie. Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze is voorzien van een wasbak en ook vind je hier de aansluiting voor je wasapparatuur, zodat de ruimte kan dienen als wasruimte. Er is daarnaast nog voldoende ruimte voor een kast en/of garderobe. De begane grond is voorzien van een houten vloer. In de bijkeuken liggen antracietkleurige plavuizen. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping, vanwaar je toegang hebt tot alle vertrekken en de inpandige kast op deze verdieping. Aan de linkerkant bevindt zich de eerste slaapkamer van circa 7 m², waarmee dit een ideale baby- of kinderkamer is, of kan dienen als kantoor. De andere twee slaapkamers zijn circa 9 en 11 m² groot en bevatten praktische inpandige kasten. De slaapkamer aan de voorzijde geeft vrij uitzicht over het groene Rijpwetering, waar je ook vanuit de badkamer op uitkijkt. De badkamer is betegeld met antracietkleurige tegels op de vloer en buitenmuur, en witte tegels in de rest van de ruimte. Er bevindt zich hier een wastafelmeubel met lades en een ovalen waskom, douche inclusief regen- en handdouche, designradiator en toilet. De eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een lichte tapijtvloer. Tweede verdieping De deur op de overloop leidt naar de trap naar de tweede verdieping. Hier vind je een ruime zolder, vol mogelijkheden. Tuin Pastoor van der Plaatstraat 97 beschikt over een zij-, voor- én achtertuin. De zij- en voortuin zijn deels betegeld, omringd door groen en bieden ruimte voor een gezellig zitje met uitzicht op de weilanden. Op de oprit is er parkeerplek voor je auto. Via de schuttingdeur kom je in de achtertuin: een fijne mix van tegels, planten en een royale grasstrook. Hier kun je meerdere zitjes creëren, een eethoek onder de overkapping plaatsen of een speelplek voor de kinderen maken – van schommel tot glijbaan, alles kan! Berging In de achtertuin staat de ruime berging. Handig om je fietsen, tuinspullen of gereedschap in op te bergen, maar er is ook voldoende ruimte om klusjes te doen of zelfs een werkbank te creëren. Wil jij de woning bezichtigen? Laat het ons weten, we plannen uiteraard graag een afspraak met je in! Ligging & omgeving Rijpwetering is een gezellig dorp binnen de gemeente Kaag & Braassem en ligt in het Groene Hart van de Randstad. Het dorp biedt goede voorzieningen en een modern sportcomplex. De bereikbaarheid naar de grote steden is goed: er is een busverbinding in de richting van Leiden en Schiphol op 100 meter. De woning ligt op loopafstand van diverse horecagelegenheden en verschillende sportgelegenheden. Er zijn verschillende voorzieningen voor kinderen zoals een basisschool, speelvelden en verschillende sportclubs. Bereikbaarheid Hoewel Rijpwetering landelijk gelegen is, is het goed bereikbaar. Met de auto bereik je in korte tijd steden zoals Leiden, Amsterdam en Den Haag. De A4 is binnen 5 minuten aan te rijden. Dit maakt het dorp aantrekkelijk voor mensen die de rust van het platteland willen combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1959 - Woonoppervlakte ca. 101 m² - Inhoud ca. 414 m³ - 3 slaapkamers - Tuin rondom, achterom bereikbaar - Parkeren op eigen terrein - Vrij uitzicht over de weilanden van Rijpwetering - Centraal gelegen; A4 binnen 5 minuten bereikbaar - Energielabel F Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
350 m²
Contenu
414 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC30 CW 5 II (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2375

Google Maps

Aperçu géographique Rijpwetering

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Rijpwetering

Chiffres de logement et de quartier dans Rijpwetering

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijpwetering. En 2025 waren er 1.661 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 488.953.

Inwoners

1.661

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 488.953

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.557

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

57

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rijpwetering
Année Inwoners
2021 1.693
2022 1.672
2023 1.704
2024 1.661
2025 1.661

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rijpwetering
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.112
2022 EUR 386.884
2023 EUR 451.480
2024 EUR 462.494
2025 EUR 488.953

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 332 0-15: 277 15-25: 176 25-45: 385 45-65: 500

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

313

Middelbaar

645

Origine des habitants (2025)

Europa

79

Nederland

1.429

Buiten Europa

149

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 120
Appartementen 105
Tussenwoningen 205
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 114

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 135
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 67
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

174

Étiquette A

146

Étiquette B

137

Étiquette D

48

Étiquette G

44

Étiquette F

30

Étiquette A++

26

Étiquette E

19

Étiquette A+

13

Étiquette A+++

12

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rijpwetering
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.271 3.150
2021 1.464 3.134
2022 1.124 2.829
2023 954 2.653
2024 952 2.649

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 746 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 1.093 • Électricité: 3.234

Appartement

Gaz: 684 • Électricité: 1.727

Tussenwoning

Gaz: 754 • Électricité: 2.126

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.621

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.006 • Électricité: 2.778

Activité dans Rijpwetering (2025)

Handel en HORECA 41
Nijverheid en energie 52
Zakelijke dienstverlening 51
Overheid, onderwijs en zorg 22
Landbouw, bosbouw en visserij 29
Vervoer, informatie en communicatie 16
Financiele diensten en onroerendgoed 11
Cultuur, recreatie en overige diensten 27

Nombre total d'établissements: 253

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijpwetering
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijpwetering.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijpwetering

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rijpwetering?

Rijpwetering telt in 2025 ongeveer 1.661 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijpwetering?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijpwetering is in 2025 circa € 488.953.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijpwetering?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijpwetering ligt rond € 33.557 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijpwetering?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijpwetering?

In Rijpwetering komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 205 woningen.

Meer maisons in Rijpwetering

Voir plus d'habitations dans cette ville.