Aller directement au contenu
Logo de Meer Advies

Veenderdijk 3 a

2375AV Rijpwetering • Zuid-Holland

Disponible

€ 965.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 986.150

Prix d'achat /m²: € 7.096

Galerie de photos

Veenderdijk 3 a Rijpwetering
Photo 37

Description

Vrijstaand wonen op een unieke locatie met waanzinnig vrij uitzicht over de landerijen? Dan is Veenderdijk 3a precies wat je zoekt. Deze vrijstaande woning uit 2011 combineert ruimte, comfort en duurzaamheid met een prachtige landelijke ligging waar rust, privacy en uitzicht centraal staan. Met ca. 136 m² woonoppervlakte en een royaal perceel van 710 m² is dit een ideale plek voor wie vrij wil wonen met alle comfort van nu. Vanuit de woning en de tuin geniet je dagelijks van een schitterend en weids uitzicht over het omliggende landschap. Hier ervaar je echt het buitenleven: volop ruimte om je heen, veel privacy en een uitzicht dat ieder seizoen opnieuw indruk maakt. De royale tuin rondom de woning biedt alle mogelijkheden om heerlijk te ontspannen, te spelen of lange zomeravonden buiten door te brengen. Aan twee zijden van de woning is een onderheid terras aanwezig, deels voorzien van een overkapping, waardoor er een heerlijke beschutte plek is ontstaan om het hele jaar door buiten te zitten. De woning is gebouwd in 2011, goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerverwarming op de begane grond en de aanwezigheid van 10 zonnepanelen woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. De woning beschikt, naast twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, ook over een badkamer en een slaapkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning ook geschikt voor gelijkvloers en levensloopbestendig wonen. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage van ca. 30 m², wat zorgt voor extra bergruimte en parkeergelegenheid. Op eigen terrein is bovendien voldoende ruimte aanwezig om meerdere auto’s te parkeren. Kenmerken Vrijstaande woning Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte ca. 136 m² Perceeloppervlakte 710 m² Inpandige garage van 30 m² Energielabel A Volledig geïsoleerd 10 zonnepanelen Kunststof kozijnen met HR++ glas Vloerverwarming op de begane grond Keuken met Quooker, combi-stoomoven en ingebouwde bordenwarmer Slaapkamer en badkamer op de begane grond Twee slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping Royale tuin rondom de woning Onderheid terras aan twee zijden van de woning Unieke landelijke ligging Waanzinnig vrij en weids uitzicht over de landerijen Waarom hier wonen? Veenderdijk 3a biedt de perfecte combinatie van comfortabel wonen, duurzaamheid en een uitzonderlijke ligging. Hier woon je in alle rust, met volop ruimte om je heen en iedere dag een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Tegelijkertijd zijn voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel vrijheid als gemak. Of je nu op zoek bent naar meer ruimte voor het gezin, comfortabel en energiezuinig wilt wonen of graag gelijkvloers en levensloopbestendig wilt wonen met alle comfort op de begane grond: deze woning heeft alles in huis. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en het uitzicht van deze bijzondere woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 965.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 986.150

3,04%

Annuellement

%

€ 48.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 965.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
710 m²
Contenu
667 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline Aquapower (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2375

Google Maps

Aperçu géographique Rijpwetering

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Rijpwetering

Chiffres de logement et de quartier dans Rijpwetering

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijpwetering. En 2025 étaient 1.661 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 488.953.

Résidents

1.661

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 488.953

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.557

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

57

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rijpwetering
Année Résidents
2021 1.693
2022 1.672
2023 1.704
2024 1.661
2025 1.661

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rijpwetering
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.112
2022 EUR 386.884
2023 EUR 451.480
2024 EUR 462.494
2025 EUR 488.953

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 332 0-15: 277 15-25: 176 25-45: 385 45-65: 500

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

313

Middelbaar

645

Origine des habitants (2025)

Europa

79

Nederland

1.429

Buiten Europa

149

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 120
Appartementen 105
Tussenwoningen 205
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 114

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 135
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 67
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

174

Étiquette A

146

Étiquette B

137

Étiquette D

48

Étiquette G

44

Étiquette F

30

Étiquette A++

26

Étiquette E

19

Étiquette A+

13

Étiquette A+++

12

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rijpwetering
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.271 3.150
2021 1.464 3.134
2022 1.124 2.829
2023 954 2.653
2024 952 2.649

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 746 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 1.093 • Électricité: 3.234

Appartement

Gaz: 684 • Électricité: 1.727

Tussenwoning

Gaz: 754 • Électricité: 2.126

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.621

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.006 • Électricité: 2.778

Activité dans Rijpwetering (2025)

Handel en HORECA 41
Nijverheid en energie 52
Zakelijke dienstverlening 51
Overheid, onderwijs en zorg 22
Landbouw, bosbouw en visserij 29
Vervoer, informatie en communicatie 16
Financiele diensten en onroerendgoed 11
Cultuur, recreatie en overige diensten 27

Nombre total d'établissements: 253

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijpwetering
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijpwetering.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijpwetering

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rijpwetering?

Rijpwetering telt in 2025 ongeveer 1.661 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijpwetering?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijpwetering is in 2025 circa € 488.953.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijpwetering?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijpwetering ligt rond € 33.557 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijpwetering?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijpwetering?

In Rijpwetering komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 205 woningen.

Meer maisons in Rijpwetering

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.