Direct naar de inhoud
Logo van Meer Advies

Veenderdijk 3 a

2375AV Rijpwetering • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 965.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.150

2% overdrachtsbelasting (€ 19.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 986.150

Koopprijs /m²: € 7.096

Fotogalerij

Veenderdijk 3 a Rijpwetering
Foto 37

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een unieke locatie met waanzinnig vrij uitzicht over de landerijen? Dan is Veenderdijk 3a precies wat je zoekt. Deze vrijstaande woning uit 2011 combineert ruimte, comfort en duurzaamheid met een prachtige landelijke ligging waar rust, privacy en uitzicht centraal staan. Met ca. 136 m² woonoppervlakte en een royaal perceel van 710 m² is dit een ideale plek voor wie vrij wil wonen met alle comfort van nu. Vanuit de woning en de tuin geniet je dagelijks van een schitterend en weids uitzicht over het omliggende landschap. Hier ervaar je echt het buitenleven: volop ruimte om je heen, veel privacy en een uitzicht dat ieder seizoen opnieuw indruk maakt. De royale tuin rondom de woning biedt alle mogelijkheden om heerlijk te ontspannen, te spelen of lange zomeravonden buiten door te brengen. Aan twee zijden van de woning is een onderheid terras aanwezig, deels voorzien van een overkapping, waardoor er een heerlijke beschutte plek is ontstaan om het hele jaar door buiten te zitten. De woning is gebouwd in 2011, goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerverwarming op de begane grond en de aanwezigheid van 10 zonnepanelen woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. De woning beschikt, naast twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, ook over een badkamer en een slaapkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning ook geschikt voor gelijkvloers en levensloopbestendig wonen. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage van ca. 30 m², wat zorgt voor extra bergruimte en parkeergelegenheid. Op eigen terrein is bovendien voldoende ruimte aanwezig om meerdere auto’s te parkeren. Kenmerken Vrijstaande woning Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte ca. 136 m² Perceeloppervlakte 710 m² Inpandige garage van 30 m² Energielabel A Volledig geïsoleerd 10 zonnepanelen Kunststof kozijnen met HR++ glas Vloerverwarming op de begane grond Keuken met Quooker, combi-stoomoven en ingebouwde bordenwarmer Slaapkamer en badkamer op de begane grond Twee slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping Royale tuin rondom de woning Onderheid terras aan twee zijden van de woning Unieke landelijke ligging Waanzinnig vrij en weids uitzicht over de landerijen Waarom hier wonen? Veenderdijk 3a biedt de perfecte combinatie van comfortabel wonen, duurzaamheid en een uitzonderlijke ligging. Hier woon je in alle rust, met volop ruimte om je heen en iedere dag een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Tegelijkertijd zijn voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel vrijheid als gemak. Of je nu op zoek bent naar meer ruimte voor het gezin, comfortabel en energiezuinig wilt wonen of graag gelijkvloers en levensloopbestendig wilt wonen met alle comfort op de begane grond: deze woning heeft alles in huis. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en het uitzicht van deze bijzondere woning.

Hypotheek berekenen

€ 965.000

Kosten koper (geschat): € 21.150

2% overdrachtsbelasting (€ 19.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 986.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 965.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
710 m²
Inhoud
667 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline Aquapower (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2375

Google Maps

Geografisch overzicht Rijpwetering

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Rijpwetering

Woon- en buurtcijfers in Rijpwetering

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijpwetering. In 2025 waren er 1.661 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 488.953.

Inwoners

1.661

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 488.953

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.557

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

57

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rijpwetering
Jaar Inwoners
2021 1.693
2022 1.672
2023 1.704
2024 1.661
2025 1.661

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rijpwetering
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 355.112
2022 EUR 386.884
2023 EUR 451.480
2024 EUR 462.494
2025 EUR 488.953

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 332 0-15: 277 15-25: 176 25-45: 385 45-65: 500

Opleidingsniveau

Hoger

310

Praktisch

313

Middelbaar

645

Herkomst inwoners (2025)

Europa

79

Nederland

1.429

Buiten Europa

149

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 120
Appartementen 105
Tussenwoningen 205
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 114

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 135
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 67
2020 en later 14

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

174

Label A

146

Label B

137

Label D

48

Label G

44

Label F

30

Label A++

26

Label E

19

Label A+

13

Label A+++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rijpwetering
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.271 3.150
2021 1.464 3.134
2022 1.124 2.829
2023 954 2.653
2024 952 2.649

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 746 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 1.093 • Elektriciteit: 3.234

Appartement

Gas: 684 • Elektriciteit: 1.727

Tussenwoning

Gas: 754 • Elektriciteit: 2.126

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.621

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Elektriciteit: 2.778

Bedrijvigheid in Rijpwetering (2025)

Handel en HORECA 41
Nijverheid en energie 52
Zakelijke dienstverlening 51
Overheid, onderwijs en zorg 22
Landbouw, bosbouw en visserij 29
Vervoer, informatie en communicatie 16
Financiele diensten en onroerendgoed 11
Cultuur, recreatie en overige diensten 27

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 253

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijpwetering
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijpwetering.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijpwetering

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rijpwetering?

Rijpwetering telt in 2025 ongeveer 1.661 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijpwetering?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijpwetering is in 2025 circa € 488.953.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijpwetering?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijpwetering ligt rond € 33.557 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijpwetering?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijpwetering?

In Rijpwetering komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 205 woningen.

Meer woningen in Rijpwetering

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.