Direkt zum Inhalt
Logo von Meer Advies

Veenderdijk 3 a

2375AV Rijpwetering • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 965.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.150

2 % Übertragungssteuer (€ 19.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 986.150

Kaufpreis /m²: € 7.096

Fotoalbum

Veenderdijk 3 a Rijpwetering
Bild 37

Beschreibung

Vrijstaand wonen op een unieke locatie met waanzinnig vrij uitzicht over de landerijen? Dan is Veenderdijk 3a precies wat je zoekt. Deze vrijstaande woning uit 2011 combineert ruimte, comfort en duurzaamheid met een prachtige landelijke ligging waar rust, privacy en uitzicht centraal staan. Met ca. 136 m² woonoppervlakte en een royaal perceel van 710 m² is dit een ideale plek voor wie vrij wil wonen met alle comfort van nu. Vanuit de woning en de tuin geniet je dagelijks van een schitterend en weids uitzicht over het omliggende landschap. Hier ervaar je echt het buitenleven: volop ruimte om je heen, veel privacy en een uitzicht dat ieder seizoen opnieuw indruk maakt. De royale tuin rondom de woning biedt alle mogelijkheden om heerlijk te ontspannen, te spelen of lange zomeravonden buiten door te brengen. Aan twee zijden van de woning is een onderheid terras aanwezig, deels voorzien van een overkapping, waardoor er een heerlijke beschutte plek is ontstaan om het hele jaar door buiten te zitten. De woning is gebouwd in 2011, goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerverwarming op de begane grond en de aanwezigheid van 10 zonnepanelen woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. De woning beschikt, naast twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, ook over een badkamer en een slaapkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning ook geschikt voor gelijkvloers en levensloopbestendig wonen. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage van ca. 30 m², wat zorgt voor extra bergruimte en parkeergelegenheid. Op eigen terrein is bovendien voldoende ruimte aanwezig om meerdere auto’s te parkeren. Kenmerken Vrijstaande woning Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte ca. 136 m² Perceeloppervlakte 710 m² Inpandige garage van 30 m² Energielabel A Volledig geïsoleerd 10 zonnepanelen Kunststof kozijnen met HR++ glas Vloerverwarming op de begane grond Keuken met Quooker, combi-stoomoven en ingebouwde bordenwarmer Slaapkamer en badkamer op de begane grond Twee slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping Royale tuin rondom de woning Onderheid terras aan twee zijden van de woning Unieke landelijke ligging Waanzinnig vrij en weids uitzicht over de landerijen Waarom hier wonen? Veenderdijk 3a biedt de perfecte combinatie van comfortabel wonen, duurzaamheid en een uitzonderlijke ligging. Hier woon je in alle rust, met volop ruimte om je heen en iedere dag een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Tegelijkertijd zijn voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel vrijheid als gemak. Of je nu op zoek bent naar meer ruimte voor het gezin, comfortabel en energiezuinig wilt wonen of graag gelijkvloers en levensloopbestendig wilt wonen met alle comfort op de begane grond: deze woning heeft alles in huis. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en het uitzicht van deze bijzondere woning.

Hypothek berekenen

€ 965.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.150

2 % Übertragungssteuer (€ 19.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 986.150

3,04%

Jährlich

%

€ 48.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 965.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
710 m²
Inhalt
667 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline Aquapower (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2375

Google Karten

Geografische Übersicht Rijpwetering

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Rijpwetering

Wohn- und Viertelzahlen in Rijpwetering

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijpwetering. In 2025 waren da 1.661 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 488.953.

Einwohner

1.661

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 488.953

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.557

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

57

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rijpwetering
Jahr Einwohner
2021 1.693
2022 1.672
2023 1.704
2024 1.661
2025 1.661

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rijpwetering
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 355.112
2022 EUR 386.884
2023 EUR 451.480
2024 EUR 462.494
2025 EUR 488.953

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 332 0-15: 277 15-25: 176 25-45: 385 45-65: 500

Ausbildungsstufe

Hoger

310

Praktisch

313

Middelbaar

645

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

79

Nederland

1.429

Buiten Europa

149

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 120
Appartementen 105
Tussenwoningen 205
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 114

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 135
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 67
2020 en later 14

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

174

Bezeichnung A

146

Bezeichnung B

137

Bezeichnung D

48

Bezeichnung G

44

Bezeichnung F

30

Bezeichnung A++

26

Bezeichnung E

19

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rijpwetering
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.271 3.150
2021 1.464 3.134
2022 1.124 2.829
2023 954 2.653
2024 952 2.649

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 851 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 746 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 1.093 • Strom: 3.234

Appartement

Gas: 684 • Strom: 1.727

Tussenwoning

Gas: 754 • Strom: 2.126

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.621

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Strom: 2.778

Betriebsaktivität in Rijpwetering (2025)

Handel en HORECA 41
Nijverheid en energie 52
Zakelijke dienstverlening 51
Overheid, onderwijs en zorg 22
Landbouw, bosbouw en visserij 29
Vervoer, informatie en communicatie 16
Financiele diensten en onroerendgoed 11
Cultuur, recreatie en overige diensten 27

Gesamtanzahl der Firmensitze: 253

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijpwetering
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijpwetering.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijpwetering

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rijpwetering?

Rijpwetering telt in 2025 ongeveer 1.661 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijpwetering?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijpwetering is in 2025 circa € 488.953.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijpwetering?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijpwetering ligt rond € 33.557 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijpwetering?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijpwetering?

In Rijpwetering komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 205 woningen.

Meer Häuser in Rijpwetering

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.