Jump to content
Logo of Meer Advies

Veenderdijk 3 a

2375AV Rijpwetering • Zuid-Holland

Available

€ 965.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.150

2% transfer tax (€ 19.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 986.150

Purchase price /m²: € 7.096

Photo Gallery

Veenderdijk 3 a Rijpwetering
Photo 37

Description

Vrijstaand wonen op een unieke locatie met waanzinnig vrij uitzicht over de landerijen? Dan is Veenderdijk 3a precies wat je zoekt. Deze vrijstaande woning uit 2011 combineert ruimte, comfort en duurzaamheid met een prachtige landelijke ligging waar rust, privacy en uitzicht centraal staan. Met ca. 136 m² woonoppervlakte en een royaal perceel van 710 m² is dit een ideale plek voor wie vrij wil wonen met alle comfort van nu. Vanuit de woning en de tuin geniet je dagelijks van een schitterend en weids uitzicht over het omliggende landschap. Hier ervaar je echt het buitenleven: volop ruimte om je heen, veel privacy en een uitzicht dat ieder seizoen opnieuw indruk maakt. De royale tuin rondom de woning biedt alle mogelijkheden om heerlijk te ontspannen, te spelen of lange zomeravonden buiten door te brengen. Aan twee zijden van de woning is een onderheid terras aanwezig, deels voorzien van een overkapping, waardoor er een heerlijke beschutte plek is ontstaan om het hele jaar door buiten te zitten. De woning is gebouwd in 2011, goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerverwarming op de begane grond en de aanwezigheid van 10 zonnepanelen woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. De woning beschikt, naast twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, ook over een badkamer en een slaapkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning ook geschikt voor gelijkvloers en levensloopbestendig wonen. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage van ca. 30 m², wat zorgt voor extra bergruimte en parkeergelegenheid. Op eigen terrein is bovendien voldoende ruimte aanwezig om meerdere auto’s te parkeren. Kenmerken Vrijstaande woning Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte ca. 136 m² Perceeloppervlakte 710 m² Inpandige garage van 30 m² Energielabel A Volledig geïsoleerd 10 zonnepanelen Kunststof kozijnen met HR++ glas Vloerverwarming op de begane grond Keuken met Quooker, combi-stoomoven en ingebouwde bordenwarmer Slaapkamer en badkamer op de begane grond Twee slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping Royale tuin rondom de woning Onderheid terras aan twee zijden van de woning Unieke landelijke ligging Waanzinnig vrij en weids uitzicht over de landerijen Waarom hier wonen? Veenderdijk 3a biedt de perfecte combinatie van comfortabel wonen, duurzaamheid en een uitzonderlijke ligging. Hier woon je in alle rust, met volop ruimte om je heen en iedere dag een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Tegelijkertijd zijn voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel vrijheid als gemak. Of je nu op zoek bent naar meer ruimte voor het gezin, comfortabel en energiezuinig wilt wonen of graag gelijkvloers en levensloopbestendig wilt wonen met alle comfort op de begane grond: deze woning heeft alles in huis. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en het uitzicht van deze bijzondere woning.

Mortgage berekenen

€ 965.000

Cost of copper (estimated): € 21.150

2% transfer tax (€ 19.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 986.150

3,04%

Yearly

%

€ 48.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 965.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
710 m²
Content
667 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline Aquapower (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2375

Google Maps

Geographical overview Rijpwetering

Geographic orientation and real estate agent density in Rijpwetering

Residential and neighborhood statistics in Rijpwetering

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijpwetering. In 2025 were there 1.661 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 488.953.

Residents

1.661

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 488.953

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.557

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

57

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rijpwetering
Year Residents
2021 1.693
2022 1.672
2023 1.704
2024 1.661
2025 1.661

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rijpwetering
Year Average WOZ
2021 EUR 355.112
2022 EUR 386.884
2023 EUR 451.480
2024 EUR 462.494
2025 EUR 488.953

Composition of residents

Age build-up

65+: 332 0-15: 277 15-25: 176 25-45: 385 45-65: 500

Education level

Hoger

310

Praktisch

313

Middelbaar

645

Origin of residents (2025)

Europa

79

Nederland

1.429

Buiten Europa

149

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 120
Appartementen 105
Tussenwoningen 205
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 114

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 135
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 67
2020 en later 14

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

174

Label A

146

Label B

137

Label D

48

Label G

44

Label F

30

Label A++

26

Label E

19

Label A+

13

Label A+++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rijpwetering
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.271 3.150
2021 1.464 3.134
2022 1.124 2.829
2023 954 2.653
2024 952 2.649

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 746 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 1.093 • Electricity: 3.234

Appartement

Gas: 684 • Electricity: 1.727

Tussenwoning

Gas: 754 • Electricity: 2.126

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.621

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Electricity: 2.778

Business activity in Rijpwetering (2025)

Handel en HORECA 41
Nijverheid en energie 52
Zakelijke dienstverlening 51
Overheid, onderwijs en zorg 22
Landbouw, bosbouw en visserij 29
Vervoer, informatie en communicatie 16
Financiele diensten en onroerendgoed 11
Cultuur, recreatie en overige diensten 27

Total number of company establishments: 253

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijpwetering
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijpwetering.

Frequently asked questions about living in Rijpwetering

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rijpwetering?

Rijpwetering telt in 2025 ongeveer 1.661 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijpwetering?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijpwetering is in 2025 circa € 488.953.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijpwetering?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijpwetering ligt rond € 33.557 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijpwetering?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijpwetering?

In Rijpwetering komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 205 woningen.

Meer houses in Rijpwetering

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.